臨街門面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本(2024版)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

臨街門面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本(2024版)版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金遲延支付條款4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.2出租方維修責(zé)任4.3承租方維修責(zé)任4.4裝修及變更5.保險(xiǎn)及稅務(wù)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2稅務(wù)責(zé)任6.合同終止6.1提前終止條款6.2違約終止條款6.3終止后的事宜7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他條款10.1合同修改10.2通知條款10.3合同的完整性和獨(dú)立性11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細(xì)12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1租賃物圖片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.附加條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：1.3租賃物描述1.3.1租賃物位置：1.3.2租賃物面積：1.3.3租賃物現(xiàn)狀：1.3.4租賃物用途：2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃開(kāi)始日期：2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃續(xù)約條件：2.3.2租賃續(xù)約通知期限：3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：3.3租金支付賬戶3.3.1租金支付賬戶信息：3.4租金遲延支付條款3.4.1租金遲延支付的處理方式：4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.1.1承租方使用范圍：4.2出租方維修責(zé)任4.2.1出租方維修責(zé)任：4.3承租方維修責(zé)任4.3.1承租方維修責(zé)任：4.4裝修及變更4.4.1裝修及變更申請(qǐng)流程：5.保險(xiǎn)及稅務(wù)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：5.2稅務(wù)責(zé)任5.2.1稅務(wù)責(zé)任：6.合同終止6.1提前終止條款6.1.1提前終止條件：6.1.2提前終止費(fèi)用：6.2違約終止條款6.2.1違約終止條件：6.2.2違約終止費(fèi)用：6.3終止后的事宜6.3.1終止后的處理方式：7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1出租方違約行為：7.1.2出租方違約責(zé)任：7.2承租方違約7.2.1承租方違約行為：7.2.2承租方違約責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向出租方所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為出租方所在地人民法院。10.其他條款10.1合同修改10.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。10.2通知條款10.2.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.3合同的完整性和獨(dú)立性10.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.附件11.1租賃物清單11.1.1附件一為本租賃物的詳細(xì)清單，包括物品名稱、數(shù)量、品牌等。11.2租金支付明細(xì)11.2.1附件二為本合同租金支付的明細(xì)表，包括租金金額、支付日期等。12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.1.112.2承租方簽字12.2.113.附錄13.1租賃物圖片13.1.1附錄一為本租賃物的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。13.2相關(guān)法律法規(guī)14.附加條款14.1特殊規(guī)定14.1.1如本合同中未包含的任何事項(xiàng)，雙方另有約定的，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充約定。14.2合同的生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀況等信息，以便承租方了解租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付明細(xì)表應(yīng)列明租金的金額、支付周期、支付日期、支付方式等信息，以便承租方了解租金支付的具體安排。附件三：租賃物照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等，以便承租方了解租賃物的實(shí)際情況。附件四：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)包括本合同涉及的國(guó)家法律、法規(guī)、政策等，以便雙方在履行合同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金，或未合理使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如雙方未按合同約定履行維修、保險(xiǎn)、稅務(wù)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方向承租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指承租方向出租方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3.租賃期