2024專屬物業(yè)保安派遣協(xié)議條款

2024專屬物業(yè)保安派遣協(xié)議條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安派遣人數(shù)及職責(zé)第二條保安人員要求2.1乙方應(yīng)提供的保安人員數(shù)量2.2乙方應(yīng)提供的保安人員資質(zhì)及條件2.3保安人員的培訓(xùn)及管理第三條保安服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)3.1保安服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間3.2保安服務(wù)的結(jié)束時(shí)間3.3保安服務(wù)的地點(diǎn)第四條保安人員待遇4.1保安人員的薪資待遇4.2社會(huì)保險(xiǎn)及福利4.3工作時(shí)長(zhǎng)及加班待遇第五條保安人員管理5.1乙方對(duì)保安人員的管理責(zé)任5.2甲方對(duì)保安人員的監(jiān)督權(quán)5.3保安人員違規(guī)的處理第六條安全保障6.1乙方應(yīng)確保保安人員的安全保障6.2甲方應(yīng)提供的安全保障措施6.3安全事故的應(yīng)對(duì)及處理第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍及期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××保安服務(wù)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3保安派遣人數(shù)及職責(zé)1.3.1乙方根據(jù)甲方需求，派遣保安人員數(shù)量為××名，具體派遣人數(shù)根據(jù)甲方實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。1.3.2保安人員的主要職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全防范工作，維護(hù)公共秩序；（2）對(duì)進(jìn)出物業(yè)的人員和車輛進(jìn)行管理和登記；（3）負(fù)責(zé)火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的報(bào)警和處理；（4）協(xié)助甲方處理其他與安全保障相關(guān)的事務(wù)。第二條保安人員要求2.1乙方應(yīng)提供的保安人員數(shù)量根據(jù)甲方物業(yè)的具體情況，乙方應(yīng)至少提供××名保安人員，并按照甲方的要求進(jìn)行人員調(diào)整。2.2乙方應(yīng)提供的保安人員資質(zhì)及條件（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（3）通過(guò)相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)，具備必要的保安知識(shí)和技能；（4）具備健康證明，符合從事保安工作的身體條件。2.3保安人員的培訓(xùn)及管理第三條保安服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)3.1保安服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間保安服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間為××年××月××日。3.2保安服務(wù)的結(jié)束時(shí)間保安服務(wù)的結(jié)束時(shí)間為××年××月××日。3.3保安服務(wù)的地點(diǎn)保安服務(wù)的地點(diǎn)為甲方物業(yè)所在地，即×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第四條保安人員待遇4.1保安人員的薪資待遇保安人員的薪資待遇按照乙方制定的薪資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體薪資構(gòu)成包括基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。4.2社會(huì)保險(xiǎn)及福利乙方應(yīng)依法為保安人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的福利。4.3工作時(shí)長(zhǎng)及加班待遇保安人員的工作時(shí)長(zhǎng)按照乙方制定的工作時(shí)間執(zhí)行，加班待遇按照乙方的加班工資政策執(zhí)行。第五條保安人員管理5.1乙方對(duì)保安人員的管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保保安人員遵守法律法規(guī)和甲方物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，保證保安人員的工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。5.2甲方對(duì)保安人員的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)保安人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，提出改進(jìn)意見(jiàn)和要求，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并按照甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)。5.3保安人員違規(guī)的處理保安人員若違反法律法規(guī)、甲方物業(yè)的相關(guān)規(guī)定或乙方的管理制度，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)保安人員進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告處理結(jié)果。第六條安全保障6.1乙方應(yīng)確保保安人員的安全保障乙方應(yīng)采取必要的措施，確保保安人員在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中的人身安全。6.2甲方應(yīng)提供的安全保障措施甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，為保安人員執(zhí)行職務(wù)提供便利和保障。6.3安全事故的應(yīng)對(duì)及處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)共同查明事故原因，分清責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。8.2違約金的計(jì)算及支付方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的××%作為違約金。支付方式為：在違約行為發(fā)生之日起×日內(nèi)，違約方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將違約金支付給守約方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院如選擇訴訟，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)；如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)常駐地點(diǎn)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與合同執(zhí)行相關(guān)的其他信息。保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同另有約定外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保安人員的工作服裝、乙方對(duì)保安人員的考核等。12.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：______________甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：______________乙方蓋章：______________14.3簽字蓋章日期本合同簽訂日期：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保安人員職責(zé)說(shuō)明詳細(xì)描述保安人員的具體職責(zé)，包括但不限于安全防范、人員及車輛管理、突發(fā)事件處理等。附件二：保安人員管理制度詳細(xì)列出乙方對(duì)保安人員管理的相關(guān)制度，包括招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。附件三：保安人員工作服裝及裝備標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述保安人員的工作服裝、裝備的要求及標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保安服務(wù)時(shí)間安排詳細(xì)列出保安服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括工作時(shí)間、休息時(shí)間、加班安排等。附件五：薪資待遇及福利說(shuō)明詳細(xì)描述保安人員的薪資構(gòu)成、加班費(fèi)計(jì)算、福利保障等內(nèi)容。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)選擇詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)及選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保安人員短缺：乙方未能按照合同約定提供足夠的保安人員。2.保安人員遲到早退：保安人員未按照甲方規(guī)定的時(shí)間到崗或提前離崗。3.保安人員工作質(zhì)量不符合約定：保安人員的工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力等未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.信息安全泄露：乙方泄露甲方物業(yè)的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。5.乙方未按照合同約定提供保安人員的相關(guān)培訓(xùn)和管理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.保安人員短缺：按照合同約定的人數(shù)和時(shí)間計(jì)算違約金。2.保安人員遲到早退：按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間計(jì)算遲到早退的次數(shù)，并按照合同約定扣除相應(yīng)違約金。3.保安人員工作質(zhì)量不符合約定：根據(jù)實(shí)際情況，由甲方進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)。如乙方未改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。4.信息安全泄露：按照泄露信息的嚴(yán)重程度和影響計(jì)算違約金，并視情況追究其他責(zé)任。5.乙方未按照合同約定提供保安人員的相關(guān)培訓(xùn)和管理：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的培訓(xùn)和管理責(zé)任，并按照違約情況計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)保安人員短缺，乙方應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)款的2%。具體計(jì)算方式為：保安人員短缺人數(shù)×合同總價(jià)款×2%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司。4.乙方：指×××保安服務(wù)有限公司。5.保安人員：指乙方派遣到甲方物業(yè)執(zhí)行安全保障工作的人員。6.合同總價(jià)款：指雙方約定的保安人員