江蘇南通高品質(zhì)公寓出租合同2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

江蘇南通高品質(zhì)公寓出租合同2024版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付違約金第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間房屋維護責(zé)任5.3裝修及改動規(guī)定第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施6.2甲方保障乙方隱私及安全6.3甲方處理房屋租賃相關(guān)事宜第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時支付租金及押金7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施7.3乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的押金處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計算方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及法院第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責(zé)任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：江蘇省南通市區(qū)路號，具體門牌號為_______。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為_______平方米。1.3房屋戶型：本房屋為_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺的_______居住戶型。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認(rèn)的租賃起始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元。3.2租金支付周期：租金每_______個月支付一次。3.4租金逾期支付違約金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的1%每日。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起支付甲方人民幣_______元作為租賃押金。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。4.3押金扣除事項：乙方逾期支付租金、提前解除合同或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間房屋維護責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3裝修及改動規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。如乙方確需進行裝修或改動，應(yīng)向甲方提出申請，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施：甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。6.2甲方保障乙方隱私及安全：甲方應(yīng)保證乙方的隱私權(quán)和安全，不得擅自進入租賃房屋。6.3甲方處理房屋租賃相關(guān)事宜：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與房屋租賃相關(guān)的各項事宜，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修、水電費繳納等。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時支付租金及押金：乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.3乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理和服務(wù)。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金累計超過_______次，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同；（4）乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：甲方解除合同時，應(yīng)提前_______天書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。9.3合同解除后的押金處理：合同解除后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方剩余押金（扣除乙方損壞物品維修費用、逾期支付租金違約金等）。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的1%每日。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的1%每日。10.3違約金計算方式：違約金的計算從違約之日起至實際履行完畢之日止，按日計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及法院：爭議的仲裁或訴訟應(yīng)提交至_______市/區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)向甲方提出申請，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。13.2訪客管理：乙方的訪客不得影響周圍鄰居的正常生活，且訪客在租賃房屋內(nèi)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買房屋租賃保險，保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同在_______市/區(qū)簽署。14.3合同簽署人：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件一：家具、家電清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具、家電清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。例如：電視：索尼型號冰箱：海爾型號洗衣機：美的型號沙發(fā)：品牌型號床：品牌型號餐桌：品牌型號椅子：品牌型號空調(diào)：格力型號熱水器：阿里斯頓型號附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)時間、訪客管理規(guī)則、寵物管理規(guī)則、公共設(shè)施使用規(guī)則等。附件三：房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件四：租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件五：押金退還記錄記錄乙方租賃期滿或合同提前解除后，甲方退還押金的日期、金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他鄰居的正常生活。5.乙方未按照約定提前解除合同或未按照約定搬離租賃房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的1%每日。2.乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他鄰居的正常生活的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方未按照約定提前解除合同或未按照約定搬離租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)按照逾期租金的1%每日計算違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或其授權(quán)代理人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方，乙方支付租金