房產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議2024版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃房屋的描述2.1房屋基本信息2.2房屋使用條件3.租賃雙方的基本信息3.1出租人信息3.2承租人信息4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還方式7.房屋維護與維修7.1出租人責任7.2承租人責任8.保險責任8.1出租人保險8.2承租人保險9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑12.居間服務(wù)費用12.1居間服務(wù)費金額12.2支付方式及時間13.合同的生效、終止與廢除13.1生效條件13.2終止條件13.3廢除條件14.其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議范圍包括丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)租賃信息、協(xié)助雙方進行租賃談判、簽訂租賃合同以及提供租賃后的相關(guān)咨詢服務(wù)等。2.租賃房屋的描述2.1房屋基本信息房屋位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。2.2房屋使用條件乙方租賃該房屋用于【使用目的】。在使用過程中，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房屋及設(shè)施，并確保房屋及設(shè)施的安全和完好。3.租賃雙方的基本信息3.1出租人信息甲方名稱：【甲方名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】3.2承租人信息乙方名稱：【乙方名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限本租賃合同的租賃期限為【租賃月數(shù)】個月，自【起始日期】至【終止日期】。4.2起止日期本租賃合同的起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。5.租金及支付方式5.1租金金額本租賃合同的租金為每月【租金金額】元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式支付租金。租金支付方式為：【支付方式】。6.押金及退還6.1押金金額乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。6.2押金退還方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】內(nèi)退還乙方押金。8.保險責任8.1出租人保險甲方應(yīng)為其自身權(quán)益購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險。8.2承租人保險乙方應(yīng)為其自身及租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于人身安全、財產(chǎn)損失等保險。9.合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付給甲方【違約金金額】作為違約金。10.違約責任10.1出租人違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租人違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.居間服務(wù)費用12.1居間服務(wù)費金額丙方提供的居間服務(wù)費為【服務(wù)費金額】元。12.2支付方式及時間甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后【支付時間】內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費。13.合同的生效、終止與廢除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。13.3廢除條件在任何一方嚴重違反本合同的情況下，對方有權(quán)立即廢除本合同。14.其他約定14.1寵物管理未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。14.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止其對周圍環(huán)境和鄰居造成干擾。14.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃合同副本附件三：居間服務(wù)費收據(jù)附件四：押金收據(jù)附件五：租金支付記錄附件六：保險單復(fù)印件附件七：房屋維護和維修記錄附件八：合同變更或解除的書面協(xié)議附件九：爭議解決過程中的相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證的所有內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的信息、房屋具體位置、所有權(quán)證號等。2.租賃合同副本：應(yīng)包含本合同的所有條款，并在每一頁上注明“副本”字樣。3.居間服務(wù)費收據(jù)：應(yīng)由丙方出具，注明收款金額、收款日期、收款人等信息。4.押金收據(jù)：應(yīng)由甲方出具，注明收到押金的金額、收到日期、收款人等信息。5.租金支付記錄：應(yīng)記錄每一筆租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。6.保險單復(fù)印件：應(yīng)清晰展示保險單的所有內(nèi)容，包括保險條款、保險金額、保險期限等。7.房屋維護和維修記錄：應(yīng)記錄房屋在租賃期間的所有維護和維修情況，包括維護和維修的時間、內(nèi)容、費用等。8.合同變更或解除的書面協(xié)議：應(yīng)包含變更或解除合同的條件、時間、方式等信息。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件：應(yīng)包括雙方在爭議解決過程中提交的所有文件，如起訴狀、答辯狀、調(diào)解書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋與合同描述不符。2.甲方未按約定時間交付房屋或提前解除合同。3.乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同。4.乙方未按約定使用房屋或違反合同中的其他約定。5.丙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。違約責任認定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約，應(yīng)支付違約金并賠償雙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的【賠償金額】元損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃合同中租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.居間服務(wù)方：指為出租人和承租人提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)的第三方。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。6.押金：指承租人為了保障出租人權(quán)益而支付的一定金額的錢物。7.違約金：指一方違約時按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.損失：指一方因?qū)Ψ降倪`約行為而導致的實際損失，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決：指雙方在