2024年期建筑項目固定總價協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期建筑項目固定總價協(xié)議樣式版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同類型1.2項目名稱1.3項目地點1.4甲方（業(yè)主）名稱1.5乙方（承包商）名稱2.定義與解釋2.1合同價格2.2工程量清單2.3固定總價2.4變更訂單2.5違約3.合同價格與支付3.1合同價格確定3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5價格調(diào)整4.工程量清單與施工范圍4.1工程量清單明細(xì)4.2施工范圍界定4.3工程變更5.工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點5.4工期延誤6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料與設(shè)備要求6.3檢驗與驗收7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1施工合規(guī)7.2安全生產(chǎn)7.3工程保險7.4資料移交8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1施工條件保障8.2設(shè)計變更8.3現(xiàn)場管理8.4配合乙方施工9.違約責(zé)任與賠償9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密13.合同的附件13.1工程量清單13.2設(shè)計圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4其他重要文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同類型本合同為固定總價協(xié)議樣式版，適用于2024年期建筑項目。1.2項目名稱本項目名稱為建筑項目。1.3項目地點本項目位于地點。1.4甲方（業(yè)主）名稱甲方名稱為公司。1.5乙方（承包商）名稱乙方名稱為公司。第二條定義與解釋2.1合同價格合同價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括工程量清單內(nèi)所有工程項目的施工費用。2.2工程量清單工程量清單詳見附件一，清單內(nèi)所列項目為乙方施工范圍。2.3固定總價本合同采用固定總價方式，除非雙方另有約定，合同價格不得變動。2.4變更訂單如甲方提出變更需求，需以書面形式提交乙方，并由雙方協(xié)商確定變更價格。2.5違約違約行為指乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)或甲方未按照約定支付合同價款的行為。第三條合同價格與支付3.1合同價格確定本合同價格根據(jù)工程量清單及乙方報價計算得出，為人民幣元整。3.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同價格的10%。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，每完成一個階段的工程，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.4最終付款工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款。3.5價格調(diào)整除雙方另有約定外，合同價格一經(jīng)確定，不得調(diào)整。如因不可抗力等因素導(dǎo)致成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。第四條工程量清單與施工范圍4.1工程量清單明細(xì)工程量清單詳見附件一，清單內(nèi)所列項目為乙方施工范圍。4.2施工范圍界定乙方應(yīng)按照工程量清單完成施工任務(wù)，施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。4.3工程變更如甲方提出變更需求，需以書面形式提交乙方，并由雙方協(xié)商確定變更價格。第五條工期與進(jìn)度5.1開工日期本工程開工日期為年月日。5.2竣工日期本工程竣工日期為年月日。5.3關(guān)鍵節(jié)點乙方需按照約定的關(guān)鍵節(jié)點完成工程，如不能按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)按照設(shè)計文件及技術(shù)規(guī)范要求采購材料和設(shè)備。6.3檢驗與驗收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方負(fù)責(zé)配合。工程驗收合格后，甲方支付剩余合同價款。第八條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1施工合規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足合同約定。7.2安全生產(chǎn)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。7.3工程保險乙方應(yīng)辦理工程一切險，并將保險單副本交給甲方備案。7.4資料移交工程竣工后，乙方應(yīng)將所有工程資料、圖紙、驗收報告等交給甲方。第九條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1施工條件保障甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場滿足乙方施工需要，如施工場地、道路、水電等。8.2設(shè)計變更如甲方提出設(shè)計變更，需以書面形式提交乙方，并由雙方協(xié)商確定變更價格。8.3現(xiàn)場管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。8.4配合乙方施工甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方施工，如提供施工所需資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。第十條違約責(zé)任與賠償9.1乙方違約乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.2甲方違約甲方未按照約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.3違約賠償方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第十一條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交工程所在地的仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。第十二條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同語言本合同正本一式兩份，均為同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.4合同份數(shù)本合同共打印兩份，甲乙雙方各持一份。13.5簽署日期本合同于年月日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件二：設(shè)計圖紙包括施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)和要求。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出材料、設(shè)備的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工組織設(shè)計描述施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計劃等。附件五：安全生產(chǎn)措施方案列出施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件六：保險單副本提供工程一切險的保險單副本，以證實保險的有效性。附件七：驗收報告工程竣工后的驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評價。附件八：工程資料移交清單詳細(xì)列出移交的工程資料，包括施工記錄、驗收記錄、設(shè)計變更等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。2.甲方未按照約定支付合同價款。3.乙方未按照約定時間和質(zhì)量要求交付工程。4.甲方未提供施工條件或延遲提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工延誤。5.乙方未按照設(shè)計要求、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.乙方違約：支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方違約：支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，需支付違約金，并賠償甲方因工期延誤導(dǎo)致的損失。例如，因乙方違約導(dǎo)致工期延誤10天，違約金為人民幣100,000元，甲方因此產(chǎn)生的損失為人民幣50,000元，乙方需支付總違約金為人民幣150,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織的對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評定。6.保險一切險：指保險范圍包括工程一