2024年版重慶房屋出租協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版重慶房屋出租協(xié)議版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任7.2維修費用第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)第十四條其他條款14.1合同的成立和生效14.2合同的終止和解除14.3保密條款14.4法律適用14.5附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：重慶市（區(qū)/縣）街道（路名）號，門牌號。1.2房屋面積：平方米，建筑面積。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見附件。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：（出租方公司名稱或個體經(jīng)營者名稱）2.1.2地址：（出租方公司注冊地址或個體經(jīng)營者居住地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系人電話號碼）2.2承租方信息：2.2.1名稱：（承租方公司名稱或個體經(jīng)營者名稱，如為個人則填寫姓名）2.2.2地址：（承租方公司注冊地址或個體經(jīng)營者居住地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系人電話號碼）第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日。3.2租賃結(jié)束日期：年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，自確認之日起日內(nèi)退還剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：（此處列出房屋使用過程中的各項規(guī)定，包括但不限于愛護房屋及設(shè)施、遵守物業(yè)管理規(guī)定、不得改變房屋結(jié)構(gòu)等）6.2房屋維護責任：（此處明確承租方在租賃期間對房屋及設(shè)施的維護責任，包括但不限于日常維護、小修小補等）第七條房屋維修7.1維修責任：（此處明確出租方和承租方在房屋維修方面的責任，包括但不限于大修、中修等）7.2維修費用：（此處明確維修費用的承擔方式，如出租方承擔、承租方承擔或雙方協(xié)商承擔等）第八條保險8.1保險責任：（此處明確保險責任的范圍，如火災(zāi)、盜竊等）8.2保險費用：（此處明確保險費用的承擔方式，如出租方承擔、承租方承擔或雙方協(xié)商承擔等）第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：（此處明確承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下不得轉(zhuǎn)租房屋，如有轉(zhuǎn)租需求，需提前通知出租方并征得同意）9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：（此處明確轉(zhuǎn)租時需辦理的手續(xù)，如提供轉(zhuǎn)租方信息、簽訂轉(zhuǎn)租合同等）第十條合同變更10.1合同變更條件：（此處明確合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等）10.2合同變更程序：（此處明確合同變更的程序，如書面協(xié)議、雙方簽字蓋章等）第十一條合同解除11.1合同解除條件：（此處明確合同解除的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）11.2合同解除程序：（此處明確合同解除的程序，如提前通知、辦理退房手續(xù)等）第十二條違約責任12.1出租方違約責任：（此處明確出租方違約時的責任，如未按時交付房屋、未履行維修義務(wù)等）12.2承租方違約責任：（此處明確承租方違約時的責任，如未按時支付租金、未妥善使用房屋等）第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：（此處明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）13.2爭議解決機構(gòu)：（此處明確爭議解決機構(gòu)的名稱，如仲裁委員會、人民法院等）第十四條其他條款14.1合同的成立和生效：（此處明確合同的成立和生效時間，如合同簽訂后次日生效等）14.2合同的終止和解除：（此處明確合同終止和解除的條件及程序，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）14.3保密條款：（此處明確雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密、個人隱私等信息的保密義務(wù)）14.4法律適用：（此處明確合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》等）14.5附件：（此處明確附件的名稱，如房屋設(shè)施清單、物業(yè)管理規(guī)定等）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、家電等的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括入住、遷出手續(xù)、公共設(shè)施使用、費用支付等內(nèi)容。附件三：租賃押金收據(jù)注明押金的金額、收取日期、收取方式等信息。附件四：租金支付憑證注明租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，注明變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件六：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議，注明解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按時交付房屋。2.出租方未履行維修義務(wù)。3.承租方未按時支付租金。4.承租方未妥善使用房屋。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。責任認定標準：1.出租方未按時交付房屋的，需支付違約金，違約金為租金的10%。2.出租方未履行維修義務(wù)的，需承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的10%。3.承租方未按時支付租金的，需支付違約金，違約金為租金的5%。4.承租方未妥善使用房屋的，需承擔相應(yīng)的維修費用。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋的，需支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如出租方未按時交付房屋，承租方有權(quán)要求支付違約金，違約金計算方式為：租金金額×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租方：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租