2024專業(yè)建筑工程總體承包協(xié)議模板版

2024專業(yè)建筑工程總體承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表4.工程進(jìn)度4.1施工工期4.2工期延誤4.3提前完成工程5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量異議處理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理8.知識產(chǎn)權(quán)8.1專利和版權(quán)8.2保密條款9.變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁費(fèi)用12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.一般條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的保管13.4通知14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工程內(nèi)容。第二條合同主體2.1承包方信息：承包方的全稱、注冊地址、法定代表人等。2.2發(fā)包方信息：發(fā)包方的全稱、注冊地址、法定代表人等。第三條合同價格3.1合同總價：雙方約定的工程總價，包括稅金等。3.2價格調(diào)整：雙方約定的價格調(diào)整機(jī)制，包括原材料價格變動、政策調(diào)整等。3.3支付方式：雙方約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.4支付時間表：雙方約定的支付時間表，包括進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。第四條工程進(jìn)度4.1施工工期：雙方約定的工程竣工日期。4.2工期延誤：因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`的處理方式。4.3提前完成工程：提前完成工程的獎勵或處理方式。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制：雙方約定的質(zhì)量控制措施，包括質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等。5.3質(zhì)量異議處理：工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的處理流程和責(zé)任劃分。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：材料供應(yīng)的責(zé)任、時間、質(zhì)量等要求。6.2設(shè)備供應(yīng)：設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任、時間、質(zhì)量等要求。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：材料和設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序等。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1專利和版權(quán)：工程中所使用的專利和版權(quán)歸屬問題。8.2保密條款：雙方對工程相關(guān)技術(shù)和商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。第九條變更與解除9.1合同變更：合同變更的條件、程序和影響。9.2合同解除：合同解除的條件、程序和影響。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約：承包方違約的行為、責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。10.2發(fā)包方違約：發(fā)包方違約的行為、責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)：雙方選擇的仲裁地點(diǎn)。11.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同生效的條件和程序。12.2合同變更程序：合同變更的條件、程序和方式。12.3合同終止條件：合同終止的條件和程序。第十三條一般條款13.1不可抗力：不可抗力的定義、影響和處理方式。13.2法律適用：合同適用的法律。13.3合同的保管：合同文本的保管和副本提供。13.4通知：雙方之間的通知方式和時限。第十四條附件14.1工程圖紙：附件中包含的工程圖紙清單和說明。14.2技術(shù)說明書：附件中包含的技術(shù)說明書清單和說明。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：附件中包含的合同補(bǔ)充協(xié)議清單和說明。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程總平面圖建筑細(xì)部施工圖結(jié)構(gòu)施工圖電氣施工圖給排水施工圖暖通空調(diào)施工圖裝飾施工圖其他相關(guān)圖紙附件二：技術(shù)說明書主要材料技術(shù)要求設(shè)備技術(shù)參數(shù)施工工藝要求質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安全防護(hù)措施其他技術(shù)要求附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議工程變更協(xié)議價格調(diào)整協(xié)議工期延誤協(xié)議提前完成工程協(xié)議其他補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承包方未按合同約定完成工程發(fā)包方未按合同約定支付價款承包方使用不合格材料或設(shè)備發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求不準(zhǔn)確工期延誤質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出因違約行為導(dǎo)致的工程延期損失因違約行為導(dǎo)致的質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用違約行為所需承擔(dān)的違約金或賠償金其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例說明：若承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方無法按時投入使用，則承包方需承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出，如租賃費(fèi)用、利息損失等。若發(fā)包方未按合同約定支付價款，導(dǎo)致承包方無法正常施工，則發(fā)包方需支付違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的工程延期損失。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。合同生效：指合同成立的法律效果，即合同對雙方產(chǎn)生法律約束力。違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。質(zhì)量驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評定，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工期延誤：指工程實(shí)際完成時間超過合同約定的竣工時間。知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予作者對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品以及對發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)的獨(dú)占權(quán)利。仲裁：指合同雙方約定的爭議解決方式之一，通過仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。不可抗力用于界定合同免除責(zé)任