專業(yè)化砌體工程承包協(xié)議（2024年定制版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專業(yè)化砌體工程承包協(xié)議（2024年定制版）版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.工程范圍與要求2.1工程概況2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度要求3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與時(shí)間表3.4違約金計(jì)算4.施工技術(shù)與工藝4.1施工方案4.2材料要求4.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)4.4施工期間環(huán)境保護(hù)5.合同的履行與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度報(bào)告5.2工程驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修條款5.4工程變更處理6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任認(rèn)定7.2違約責(zé)任賠償計(jì)算7.3爭議解決方式8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3泄密責(zé)任認(rèn)定及賠償10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的翻譯11.2合同的副本11.3通知與送達(dá)12.合同附件12.1工程量清單12.2施工方案與工藝說明12.3材料規(guī)格書13.簽字蓋章頁13.1承包方簽字蓋章13.2發(fā)包方簽字蓋章14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2甲乙雙方的詳細(xì)信息如下：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________1.2合同標(biāo)的1.2.2工程的具體地點(diǎn)為：____________________。1.2.3工程的施工規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等詳細(xì)資料詳見附件。1.3合同期限1.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工交付且保修期滿之日止。1.3.2工程預(yù)計(jì)開工日期為：____________________，預(yù)計(jì)竣工日期為：____________________。第二條工程范圍與要求2.1工程概況2.1.1工程內(nèi)容主要包括：_____________。2.1.2工程應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________。2.2工程量清單2.2.1工程量清單詳見附件。2.2.2工程量的增減應(yīng)以附件中的工程量清單為準(zhǔn)，合同總價(jià)隨之調(diào)整。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。2.4工程進(jìn)度要求2.4.1乙方向甲方承諾，工程實(shí)際竣工日期不得超過預(yù)計(jì)竣工日期。2.4.2乙方若因故不能按期竣工，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1本合同的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.1.2合同總價(jià)包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)、利潤等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.2.2價(jià)格調(diào)整的具體辦法由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式與時(shí)間表3.3.1本合同的支付方式為分階段支付。具體支付時(shí)間和比例如下：（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）工程保修期滿，甲方支付合同總價(jià)的10%。3.3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照支付比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4違約金計(jì)算3.4.1如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率。3.4.2日違約金率為合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方另行約定。第四條施工技術(shù)與工藝4.1施工方案4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案。4.1.2施工方案應(yīng)包括：施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全防護(hù)措施等。4.2材料要求4.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。4.2.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和檢測報(bào)告。4.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和檢查，消除安全隱患。4.4施工期間環(huán)境保護(hù)4.4.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工期間的環(huán)境保護(hù)工作。4.4.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境的污染。第八條合同的履行與驗(yàn)收8.1工程進(jìn)度報(bào)告8.1.1乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：已完成的工程量、工程進(jìn)度、下一步工作計(jì)劃等。8.1.2甲方應(yīng)認(rèn)真審閱工程進(jìn)度報(bào)告，并提出意見和建議。8.2工程驗(yàn)收程序8.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。8.2.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。8.2.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3質(zhì)量保修條款8.3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。8.3.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為：____________________。8.3.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。9.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。9.2合同解除條件9.2.1雙方同意解除合同的，可以解除合同。9.2.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度和質(zhì)量的，對方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3.2合同變更或解除后，尚未履行的部分不再履行，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約金的計(jì)算方式按照合同約定的違約金計(jì)算方法執(zhí)行。10.2違約責(zé)任賠償計(jì)算10.2.1乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。10.2.2甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。10.3爭議解決方式10.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的翻譯11.1.1本合同的中文文本為唯一有效文本，如有翻譯文本，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。11.2合同的副本11.2.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)11.3.1雙方指定的聯(lián)系方式為合同履行過程中的有效聯(lián)系方式。11.3.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式，自送達(dá)之日起視為收到。第十二條合同附件12.1工程量清單12.1.1工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。12.2施工方案與工藝說明12.2.1施工方案詳細(xì)描述施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。12.2.2工藝說明詳細(xì)描述材料使用、施工工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.3材料規(guī)格書12.3.1材料規(guī)格書列明工程所需各種材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)參數(shù)。第十三條簽字蓋章頁13.1承包方簽字蓋章13.2發(fā)包方簽字蓋章第十四條合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單1.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息，包括所有砌體工程的相關(guān)項(xiàng)目，如磚墻、磚柱、磚基礎(chǔ)等。1.2工程量清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。1.3工程量清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件，以便于后期工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。附件二：施工方案與工藝說明2.1施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容，詳細(xì)描述施工過程中的各項(xiàng)操作步驟和技術(shù)要求。2.2施工工藝說明應(yīng)包括材料使用、施工工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)參數(shù)，確保施工過程中的技術(shù)和質(zhì)量控制。2.3施工方案和工藝說明應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，如有變更應(yīng)重新報(bào)批。附件三：材料規(guī)格書3.1材料規(guī)格書應(yīng)列明工程所需各種材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)參數(shù)，包括磚、砂漿、鋼筋等主要建筑材料。3.2材料規(guī)格書應(yīng)根據(jù)實(shí)際采購的材料進(jìn)行更新，確保材料符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。3.3材料規(guī)格書應(yīng)作為工程驗(yàn)收和質(zhì)量保修的依據(jù)之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方使用不符合合同約定的材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.甲方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款或履約保證金。4.甲方未提供施工場地、施工條件、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。5.雙方未按合同約定進(jìn)行工程變更或解除合同，導(dǎo)致合同總價(jià)或工程進(jìn)度發(fā)生變化。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算，如合同未約定，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括工程返工費(fèi)用、材料損失、工期延誤等。3.違約行為造成的工期延誤：按照合同約定的工期順延條款進(jìn)行處理。示例說明：如乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。如違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的專業(yè)化砌體工程承包協(xié)議。2.發(fā)包方：指甲方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主或委托人。3.承包方：指乙方，即接受發(fā)包方委托進(jìn)行砌體工程施工的企業(yè)或組織。4.工程：指發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的砌體工程，包括磚墻、磚柱、