廠房租賃詳盡合同范本（2024年版）

廠房租賃詳盡合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用與維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.3出租方的維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)理賠程序6.租賃物的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.法律法規(guī)9.1適用法律9.2法律法規(guī)的優(yōu)先級(jí)10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保管10.3合同的修改與補(bǔ)充11.附件11.1租賃物清單11.2租賃物圖片11.3其他重要文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件說(shuō)明13.1附件的效力13.2附件的更新14.合同的版本與修訂歷史14.1合同版本號(hào)14.2修訂日期14.3修訂人信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：1.3.2租賃物位置：1.3.3租賃物面積：1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期雙方約定，本合同租賃期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)十年。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如無(wú)提前終止或延長(zhǎng)期，租賃結(jié)束日期為2034年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若承租方希望續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2出租方有權(quán)在接到續(xù)約申請(qǐng)后三個(gè)月內(nèi)決定是否同意續(xù)約，并書(shū)面通知承租方。2.3.3雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商租金及其他條款。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每年人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），共計(jì)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2租金支付周期3.2.1承租方應(yīng)按月支付租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.1.1承租方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改動(dòng)、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。4.3出租方的維護(hù)責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，確保租賃物的安全使用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。5.2出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將承租方列為第一受益人。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。6.租賃物的變更與解除6.1變更條件6.1.1租賃期間，如雙方同意變更租賃物的使用目的或面積，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。6.2解除條件6.2.1提前終止：除非雙方另有約定，任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金。6.3變更與解除的程序6.3.1任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商確定后續(xù)程序和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議或糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.法律法規(guī)9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)的優(yōu)先級(jí)如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保管雙方各執(zhí)一份合同正本，雙方均認(rèn)可該份正本為合同的原始憑證。10.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1租賃物清單附件一為本合同所涉及租賃物的詳細(xì)清單，包括物品名稱、數(shù)量、型號(hào)等。11.2租賃物圖片附件二為本合同所涉及租賃物的圖片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。11.3其他重要文件附件三為本合同的審批文件、相關(guān)許可證等。12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）簽字：____________甲方蓋章：____________12.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）簽字：____________乙方蓋章：____________13.附件說(shuō)明13.1附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件的更新如附件內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書(shū)面形式更新，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同的版本與修訂歷史14.1合同版本號(hào)本合同版本號(hào)為2024年版。14.2修訂日期本合同修訂日期為2024年1月1日。14.3修訂人信息修訂人為甲方（出租方）代表：____________，乙方（承租方）代表：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、附屬設(shè)施等信息，確保承租方對(duì)租賃物的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：租賃物圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀及內(nèi)部狀況，包括租賃物的大小、結(jié)構(gòu)、損壞情況等，以便承租方對(duì)租賃物有直觀的了解。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：包括租賃物的所有權(quán)證明、相關(guān)許可證、審批文件等，以確保租賃物的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物與合同約定不符。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此造成的直接損失。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因未能按時(shí)使用租賃物而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約違約行為：未能按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接損失。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因未能按時(shí)收到租金而產(chǎn)生的損失。3.保險(xiǎn)責(zé)任違約行為：未按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或理賠出現(xiàn)問(wèn)題的承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，則在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的乙方。3.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。6.違約金：