2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同例文出賣人（以下簡稱甲方）與買受人（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本概況甲方所擁有的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____市____鎮(zhèn)____路，自南至北編號(hào)為第____號(hào)至第____號(hào)，共計(jì)八個(gè)門面。第二條房屋面積說明本合同所述房屋面積以甲方實(shí)際建造物為準(zhǔn)。若暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)測面積（以下簡稱實(shí)際面積）存在出入，則以登記機(jī)關(guān)實(shí)測面積為準(zhǔn)。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋所涉土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓地，使用年限依據(jù)土地使用權(quán)證所載信息確定。第四條交易價(jià)格乙方需按照每個(gè)門面十萬元的價(jià)格向甲方支付購房款，總計(jì)____萬元整。第五條付款方式本合同簽訂之際，乙方應(yīng)一次性向甲方支付購房款____萬元整。第六條交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前，根據(jù)國家和地方人民政府的相關(guān)規(guī)定，完成房屋竣工驗(yàn)收并確保其符合本合同約定條件后，將房屋交付乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方確保所售商品房無產(chǎn)權(quán)爭議及債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е律唐贩繜o法辦理產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第八條產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證（以下簡稱“兩證”），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向洪江市人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____見證人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同例文（二）自簽署日或蓋章日起，本協(xié)議即刻生效。雙方可就未盡事宜簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議共五份，雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(二)出賣人(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方基于平等自愿、協(xié)商一致原則，就房屋買賣事宜訂立本合同條款，供雙方共同遵守。一、甲方同意以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款，將位于石家莊市____區(qū)____的村證房(建筑面積____平方米，含地下室____號(hào)____平方米)出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證金壹萬元。如甲方違反本合同，需雙倍賠償保證金；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、鑒于當(dāng)前條件，雙方無法立即辦理過戶手續(xù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方承擔(dān)本合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等費(fèi)用。乙方一次性支付全部房款給甲方。四、自本合同簽訂之日起，甲方對(duì)上述房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方相同的居住權(quán)利，并確保乙方按期支付各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。合同簽訂后，甲方不得再與第三方訂立該房屋的《買賣合同》。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，按房價(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過_____五____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價(jià)款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)____四萬____元。2.若乙方未按約定支付房款，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過_____五____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的房價(jià)款作為甲方的損失賠償。3.若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。4.因重大客觀原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方裝修費(fèi)用。5.因規(guī)劃或設(shè)計(jì)原因?qū)е路课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方須通知乙方，如有補(bǔ)償款，應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同共五份，雙