工程預(yù)算招投標(biāo)的相關(guān)知識

個人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用個人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用5/7個人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)●建設(shè)工程招投標(biāo)的基本概念一、建設(shè)工程招標(biāo)1.招標(biāo)的范圍與原則：凡在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的公共關(guān)系利益、公眾安全的工程，或全部或部分使用國有資金的工程及使用國際組織、外國政府貸款、援助獎金的工程建設(shè)工程，包括工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購，等必須進(jìn)行招標(biāo)。b5E2RGbCAP原則：應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用。2.工程招標(biāo)的條件和方式：招標(biāo)人必須是法人或者其他組織；招標(biāo)工程已履行工程審批手續(xù)；工程資金來源已經(jīng)落實(shí)。公開招標(biāo)：招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。邀請招標(biāo)：招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織，可以對工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備<進(jìn)口機(jī)電設(shè)備除外）、材料采購招標(biāo)等實(shí)行代理。具備的條件：p1EanqFDPw★有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金?！镉袎蚰芫幹普袠?biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量。有可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)?。二、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)之前，必須衡量自己是否具備承擔(dān)招標(biāo)工程的能力；應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，并在投標(biāo)截止日期之前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。DXDiTa9E3d兩個以上的法人組織或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)三、工程招標(biāo)投標(biāo)中的不正當(dāng)行為●工程建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)程序一、建設(shè)工程招標(biāo)程序1.成立招標(biāo)組織：必須具備一定條件，并經(jīng)過招、投標(biāo)辦審查批準(zhǔn)后方可開展工作。2.提出招標(biāo)申請并進(jìn)行招標(biāo)登記：建設(shè)單位向招投標(biāo)辦提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，進(jìn)行登記，領(lǐng)取有關(guān)表格。其招標(biāo)申請內(nèi)容包括：招標(biāo)工程具備的條件，招標(biāo)單位的資質(zhì)，擬采用的招標(biāo)方式，對招標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)要求或擬選擇的投標(biāo)企業(yè)等。RTCrpUDGiT3.編制招標(biāo)文件：招標(biāo)文件使投標(biāo)單位編制標(biāo)書的主要依據(jù)，包括：工程綜合說明、工程設(shè)計圖紙和技術(shù)資料及技術(shù)說明書，工程量清單，銀行資金證明，特殊工程的施工要求以及采用的技術(shù)規(guī)范，投標(biāo)文件的編制要求及評標(biāo)、定標(biāo)原則，投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等活動的日程安排，投標(biāo)須知，合同主要條款及其他有關(guān)內(nèi)容。5PCzVD7HxA4.編制標(biāo)底5.發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書6.投標(biāo)單位資格預(yù)審7.發(fā)售招標(biāo)文件8.組織踏勘現(xiàn)場及答疑9.建立評標(biāo)組織，制定評標(biāo)、定標(biāo)辦法10.召開開標(biāo)會議，確定中標(biāo)單位11.發(fā)中標(biāo)通知書12.簽定工程施工合同二、建設(shè)工程投標(biāo)程序1.根據(jù)獲得的招標(biāo)信息編制投標(biāo)申請書，參加投標(biāo)投標(biāo)書中應(yīng)明確投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)，以往工程業(yè)績、技術(shù)能力、設(shè)備情況、財務(wù)狀況等。2.接受招標(biāo)單位對企業(yè)的資格審查3.領(lǐng)取招標(biāo)文件<經(jīng)審查合格的企業(yè)）4.研究招標(biāo)文件根據(jù)招標(biāo)文件認(rèn)真研究工程條件、計算工程量；招標(biāo)文件中質(zhì)量要求及合同條件；弄清承包責(zé)任和報價范圍。對招標(biāo)文件有疑問需要澄清，應(yīng)以書面文件向招標(biāo)人提出。jLBHrnAILg5.編制施工計劃和制定施工方案投標(biāo)單位再核實(shí)工程量的基礎(chǔ)上，制定施工方案，編制施工計劃。合理的施工方案和計劃是節(jié)約成本的關(guān)鍵，也是爭取中標(biāo)的前提條件。xHAQX74J0X6.勘察工程施工現(xiàn)場，修訂施工計劃根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)條件、交通情況、現(xiàn)場設(shè)施情況、勞動力資源和材料供應(yīng)情況等，及時修正施工方案和施工計劃，優(yōu)化施工計劃。LDAYtRyKfE7.編制投標(biāo)文件根據(jù)招標(biāo)文件和工程技術(shù)規(guī)范要求、施工方案和施工設(shè)計，計算投標(biāo)報價，編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)函、施工設(shè)計或施工方案、投標(biāo)報價、投標(biāo)擔(dān)保、招標(biāo)文件要求提供的其他材料。若招標(biāo)文件允許投標(biāo)人提供備選標(biāo)的，投標(biāo)人可以按照招標(biāo)文件要求提交替代方案，并做出相應(yīng)報價作備選標(biāo)。Zzz6ZB2Ltk8.投送投標(biāo)文件應(yīng)在要求提交投標(biāo)文件的截止時間，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)，在開標(biāo)前任何單位個人不得啟封。9.參加開標(biāo)會議經(jīng)公證機(jī)關(guān)確認(rèn)有效后，由有關(guān)人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)文件主要內(nèi)容。10.訂立施工合同按招、投標(biāo)文件訂立書面合同，訂立書面合同7天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)將合同送縣級以上工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案。dvzfvkwMI1●標(biāo)底的編制一、標(biāo)底的概念由建設(shè)單位自行編制或由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理機(jī)構(gòu)，并經(jīng)當(dāng)?shù)卣?、投?biāo)管理部門或工程造價管理部門核準(zhǔn)審定的建設(shè)工程發(fā)包造價。rqyn14ZNXI二、標(biāo)底的編制依據(jù)和編制原則1．標(biāo)底的編制依據(jù)★已獲得批準(zhǔn)的招標(biāo)文件；★經(jīng)過審批的初步設(shè)計和概算投資文件；管理費(fèi)=計算基數(shù)×管理費(fèi)費(fèi)率注：公式中的計算基數(shù)為直接費(fèi)或是人工費(fèi)或?yàn)槿斯べM(fèi)和機(jī)械費(fèi)的合計數(shù)，應(yīng)視具體情況定。安裝工程記取管理費(fèi)時以人工費(fèi)為基數(shù)，土建工程記取管理費(fèi)時以直接費(fèi)為基數(shù)。tfnNhnE6e5預(yù)測法：e.利潤的計算：f.風(fēng)險費(fèi)的計算：。計算方式有：公式法和預(yù)測法。風(fēng)險費(fèi)=工程造價×風(fēng)險費(fèi)率2.措施工程費(fèi)3.其他工程費(fèi)4.規(guī)費(fèi)：規(guī)費(fèi)=計算基數(shù)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率5.稅金：稅金=<稅前造價+利潤）×稅率安裝工程預(yù)算費(fèi)用的構(gòu)成：由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。直接工程費(fèi)：指直接消耗在安裝工程中的，構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各種費(fèi)用，包括直接費(fèi)和其他直接費(fèi)。HbmVN777sL直接費(fèi)：消耗在安裝工程中的，構(gòu)成工程直接成本的各種費(fèi)用的總和。包括主材費(fèi)、安裝費(fèi)主材費(fèi)：安裝工程中某項(xiàng)的主體設(shè)備和材料的費(fèi)用。主材費(fèi)=∑分項(xiàng)工程量×主材定額耗量指標(biāo)×主材現(xiàn)行預(yù)算單價主材定額耗量=安裝工程量×<1+損耗量）安裝費(fèi)：在施工過程中耗用的、構(gòu)成工程實(shí)體的、以定額為計費(fèi)基礎(chǔ)的各項(xiàng)費(fèi)用之和。由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。V7l4jRB8Hs人工費(fèi)=∑分項(xiàng)工程量×相應(yīng)工程人工費(fèi)基價<不包括工程施工管理人員、材料采購保管員、機(jī)械操作員的工資費(fèi)用。）材料費(fèi)=∑分項(xiàng)工程量×相應(yīng)工程材料費(fèi)基價施工機(jī)械使用費(fèi)=∑分項(xiàng)工程量×相應(yīng)工程機(jī)械費(fèi)基價安裝費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)<=∑分項(xiàng)工程量×定額基價）其他直接費(fèi)：工程安裝直接費(fèi)中沒有包括，但在工程施工中可能發(fā)生的，具有直接費(fèi)性質(zhì)的有關(guān)費(fèi)用。包括：冬雨季施工、夜間施工增加費(fèi)，檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)臨時設(shè)施費(fèi)。83lcPA59W9間接費(fèi)：施工單位為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為施工生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用之和。包括：管理費(fèi)、勞動保險費(fèi)、其他費(fèi)。利潤：按國家稅收規(guī)定應(yīng)計入安裝工程造價的利潤。稅金：按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅<3%）、城市建設(shè)維護(hù)稅<7%、5%、1%）、教育費(fèi)附加<4%）。mZkklkzaaP安裝工程預(yù)算與定額第一章概論給排水、采暖工程施工圖預(yù)算排水、采暖工程基本概念排水工程：是為了滿足建筑物內(nèi)部各種用水設(shè)備的水量并將廢水收集和排放出處的工程。分為室內(nèi)和室外給排水工程。室外給水工程：指向民用和工業(yè)生產(chǎn)部門提供用水而建造的工程設(shè)施。包括：取水、凈水、泵站、輸配水工程。室外排水工程：把室內(nèi)排出的生活污水、生產(chǎn)廢水及雨水按一定系統(tǒng)組織起來的，經(jīng)過污水處理，達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn)后，再排入天然水體。通常分為：合流制和分流制。包括：窖井、排水管網(wǎng)、污水泵站、、污水處理、污水排放。AVktR43bpw室內(nèi)給水工程：從室外供水管網(wǎng)引水，供室內(nèi)各種用水設(shè)備用水的工程。按用途分為：生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、生產(chǎn)給水系統(tǒng)、聯(lián)合給水系統(tǒng)。ORjBnOwcEd室內(nèi)排水工程：將建筑物內(nèi)部的污水廢水通暢的排入室外管網(wǎng)的工程。按性質(zhì)可分：生活污水管道、工業(yè)廢水管道、雨水管道。室內(nèi)排水系由：衛(wèi)生器具、存水彎、排水干管、橫管、立管、通氣管、檢查口、清掃口等組成。2MiJTy0dTT采暖工程由熱源產(chǎn)生的熱媒，通過管道輸送到采暖房間，再通過采暖器具，將熱量散發(fā)到房間起到采暖作用，冷卻后的“熱媒”又通過管道回到熱源中去進(jìn)行再循環(huán)。gIiSpiue7A蒸汽采暖系統(tǒng)熱水采暖系統(tǒng)：由鍋爐、管網(wǎng)、散熱器、減壓閥、疏水器、回水泵、回水管網(wǎng)組成。常用管材、配件及附件管材與管路附件的公程直徑各種管子與管路附件的通用口