2024年全款房屋買賣合同范本

?2024年全款房屋買賣合同范本合同編號：________________甲方（賣方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________住址：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售下述房屋，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.2房屋所有權(quán)證號為：______________，土地使用權(quán)證號為：______________。1.3房屋建筑面積為：______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：______________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意以全款方式購買房屋，房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______________元（大寫：________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款一次性支付給甲方。第三條房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)負(fù)擔(dān)等影響房屋交易的情況。4.2乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字/蓋章日期：______________乙方（買方）：________________簽字/蓋章日期：______________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰：在簽訂合同前，買方應(yīng)核實(shí)賣方是否為房屋的合法所有權(quán)人，房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制。1.權(quán)利瑕疵：確保合同中賣方對房屋的權(quán)利無瑕疵。解決辦法：實(shí)施法律盡職調(diào)查，查詢房屋的權(quán)屬狀況。1.權(quán)利瑕疵：指合同標(biāo)的物（本例中為房屋）的所有權(quán)或其他權(quán)利存在爭議、限制或負(fù)擔(dān)，可能導(dǎo)致合同無法履行或權(quán)利不完全轉(zhuǎn)移。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的狀態(tài)，是物權(quán)的一種。3.附屬設(shè)施：指房屋周圍的配套設(shè)施，如綠化、停車位、地下室等，通常隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.全款方式：指買方在合同約定的期限內(nèi)，一次性支付全部購房款項(xiàng)的支付方式。1.如果房子里有老家具或者其他物品需要留給買方：特殊場合：房子里的老沙發(fā)和古董柜子，賣方希望留給買方作為紀(jì)念。補(bǔ)充條款："第八條特別條款8.1甲方同意將房屋內(nèi)現(xiàn)有之老沙發(fā)一張及古董柜子一個(gè)無償留給乙方使用。"2.如果賣方需要時(shí)間來找到新住處：特殊場合：賣方需要時(shí)間找新家，希望能在房屋成交后繼續(xù)居住一段時(shí)間。補(bǔ)充條款："第八條特別條款8.2甲方有權(quán)在房屋過戶后繼續(xù)居住該房屋，直至______年______月______日。在此期間，甲方應(yīng)支付給乙方等同于市場租金的住宿費(fèi)用。"房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖（如果有的話）甲方（賣方）的身份證復(fù)印件乙方（買方）的身份證復(fù)印件付款憑證（一旦付款，需要雙方確認(rèn)）記得哦，咱們簽合同的時(shí)候，得把所有相關(guān)的證件和文件都準(zhǔn)備好，這樣才不會耽誤事兒。比如，賣方的房產(chǎn)證、土地證這些得復(fù)印一份，還有咱們