寫字樓清包工裝修合同樣本

寫字樓清包工裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與權(quán)利義務(wù)1.2合同的有效范圍與約束力1.3合同的簽訂日期與有效期第二章工程概況2.1工程項(xiàng)目的名稱與地點(diǎn)2.2工程的總規(guī)模與結(jié)構(gòu)類型2.3工程的裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章工程承包人3.1承包人的基本信息與資質(zhì)證明3.2承包人的責(zé)任與義務(wù)3.3承包人的權(quán)利與利益第四章工程清包內(nèi)容4.1清包工程的具體內(nèi)容與范圍4.2清包工程的材料供應(yīng)與質(zhì)量要求4.3清包工程的施工進(jìn)度與工期第五章工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款的支付比例與時(shí)間5.2工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間5.3工程尾款的支付條件與時(shí)間第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2工程驗(yàn)收的程序與時(shí)間6.3工程質(zhì)量問題的處理方式第七章工期延誤7.1工期延誤的原因與責(zé)任判定7.2工期延誤的違約責(zé)任與賠償7.3工期延誤的協(xié)商解決方式第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2合同爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解9.3合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟第十章違約責(zé)任10.1雙方違約的情形與責(zé)任判定10.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式與支付10.3違約責(zé)任的免除條件第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同終止與解除后的權(quán)益處理第十二章附則12.1合同的附件清單12.2合同的簽字蓋章程序12.3合同的生效與解除條件第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2工程保險(xiǎn)的購(gòu)買與責(zé)任分配13.3工程安全與環(huán)保要求第十四章合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂的條件與程序14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力14.3合同修訂與補(bǔ)充的記錄方式合同編號(hào)：TC0第一章總則1.1合同雙方的定義與權(quán)利義務(wù)1.1.1甲方為寫字樓的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.1.2乙方為具有相關(guān)裝修資質(zhì)的清包工施工單位。1.1.3甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。1.1.4乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。1.2合同的有效范圍與約束力1.2.1本合同適用于甲方委托的寫字樓清包工裝修工程。1.2.2本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。1.3合同的簽訂日期與有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同有效期至工程驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)之日止。第二章工程概況2.1工程項(xiàng)目的名稱與地點(diǎn)2.1.1工程名稱為：_________寫字樓裝修工程。2.1.2工程地點(diǎn)為：_________。2.2工程的總規(guī)模與結(jié)構(gòu)類型2.2.1工程總規(guī)模為：_________平方米。2.2.2工程結(jié)構(gòu)類型為：_________。2.3工程的裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)為：_________。2.3.2裝修要求為：_________。第三章工程承包人3.1承包人的基本信息與資質(zhì)證明3.1.1承包人名稱為：_________。3.1.2承包人資質(zhì)證明編號(hào)為：_________。3.2承包人的責(zé)任與義務(wù)3.2.1承包人應(yīng)按照約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2.2承包人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.3承包人的權(quán)利與利益3.3.1承包人有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。3.3.2承包人有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。第四章工程清包內(nèi)容4.1清包工程的具體內(nèi)容與范圍4.1.1清包內(nèi)容包括：_________。4.1.2清包范圍為：_________。4.2清包工程的材料供應(yīng)與質(zhì)量要求4.2.1材料供應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，并提供材料清單。4.2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3清包工程的施工進(jìn)度與工期4.3.1施工進(jìn)度應(yīng)按照甲方提供的工程計(jì)劃進(jìn)行。4.3.2工程工期為：_________天。第五章工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款的支付比例與時(shí)間5.1.1預(yù)付款支付比例為：_________%。5.1.2預(yù)付款支付時(shí)間為：_________。5.2工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間5.2.1進(jìn)度款支付比例為：_________%。5.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間為：_________。5.3工程尾款的支付條件與時(shí)間5.3.1尾款支付條件為：工程驗(yàn)收合格。5.3.2尾款支付時(shí)間為：工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)之日。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.1.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)方法為：_________。6.2工程驗(yàn)收的程序與時(shí)間6.2.1工程驗(yàn)收程序?yàn)椋篲________。6.2.2工程驗(yàn)收時(shí)間為：_________。6.3工程質(zhì)量問題的處理方式6.3.1工程質(zhì)量問題由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3.2工程質(zhì)量問題的處理時(shí)間為：_________。第七章工期延誤7.1工期延誤的原因與責(zé)任判定7.1.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.1.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2工期延誤的違約責(zé)任與賠償7.2.1工期延誤導(dǎo)致的違約金計(jì)算方式為：_________。7.2第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更的條件為：_________。8.1.2合同變更的程序?yàn)椋篲________。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件為：_________。8.2.2合同解除的程序?yàn)椋篲________。8.3合同變更與解除的違約責(zé)任8.3.1合同變更與解除導(dǎo)致的違約金計(jì)算方式為：_________。8.3.2合同變更與解除的違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。第九章爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.1.1合同爭(zhēng)議的解決方式為：_________。9.2合同爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解9.2.1合同爭(zhēng)議的協(xié)商時(shí)間為：_________。9.2.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)為：_________。9.3合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟9.3.1合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)為：_________。9.3.2合同爭(zhēng)議的訴訟法院為：_________。第十章違約責(zé)任10.1雙方違約的情形與責(zé)任判定10.1.1甲方違約情形為：_________。10.1.2乙方違約情形為：_________。10.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式與支付10.2.1違約賠償?shù)挠?jì)算方式為：_________。10.2.2違約賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間為：_________。10.3違約責(zé)任的免除條件10.3.1違約責(zé)任的免除條件為：_________。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與程序11.1.1合同終止的條件為：_________。11.1.2合同終止的程序?yàn)椋篲________。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除的條件為：_________。11.2.2合同解除的程序?yàn)椋篲________。11.3合同終止與解除后的權(quán)益處理11.3.1合同終止與解除后的權(quán)益處理方式為：_________。第十二章附則12.1合同的附件清單12.1.1附件清單包括：_________。12.2合同的簽字蓋章程序12.2.1合同簽字蓋章程序?yàn)椋篲________。12.3合同的生效與解除條件12.3.1合同生效條件為：_________。12.3.2合同解除條件為：_________。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1甲方其他權(quán)利與義務(wù)為：_________。13.1.2乙方其他權(quán)利與義務(wù)為：_________。13.2工程保險(xiǎn)的購(gòu)買與責(zé)任分配13.2.1工程保險(xiǎn)的購(gòu)買方為：_________。13.2.2工程保險(xiǎn)的責(zé)任分配為：_________。13.3工程安全與環(huán)保要求13.3.1工程安全要求為：_________。13.3.2環(huán)保要求為：_________。第十四章合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂的條件與程序14.1.1合同修訂的條件為：_________。14.1.2合同修訂的程序?yàn)椋篲________。14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力14.2.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容為：_________。14.2.2合同補(bǔ)充的效力為：_________。14.3合同修訂與補(bǔ)充的記錄方式14.3.1合同修訂與補(bǔ)充的記錄方式為：_________。合同編號(hào)：TC0甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料進(jìn)行施工。甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)商提供的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如因甲方指定材料供應(yīng)商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)指派一名代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全等相關(guān)事項(xiàng)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方提前驗(yàn)收甲方有權(quán)在合同約定的工程驗(yàn)收時(shí)間之前，對(duì)工程進(jìn)行提前驗(yàn)收。提前驗(yàn)收的條件為：工程完成進(jìn)度達(dá)到_________%，且工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。提前驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。2.2乙方保證施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人員安全與工程安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，具體計(jì)算方式為：_________。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方完成合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議與問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的退出第三方中介可以在合同履行過程中退出。如第三方中介退出，甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并妥善處理與第三方中介相關(guān)的費(fèi)用與責(zé)任問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙與施工方案2.材料供應(yīng)清單與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計(jì)劃與施工組織設(shè)計(jì)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.安全事故應(yīng)急預(yù)案與安全防護(hù)措施6.乙方資質(zhì)證明文件7.第三方中介的介紹與資質(zhì)證明8.合同的修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未提供施工所需的場(chǎng)地、資料或條件提前驗(yàn)收不合格，要求乙方進(jìn)行整改2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未遵守施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故未按時(shí)完成工程，造成工期延誤3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議與問題未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.工期延誤：因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲延，未能按約定時(shí)間完成工程。3.清包工：指承包人只負(fù)責(zé)施工，不負(fù)責(zé)材料供應(yīng)和采購(gòu)。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助完成合同履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)問題解決方案：及時(shí)溝通，甲方確保材料供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收。2.施工進(jìn)度延誤