體育產(chǎn)業(yè)用地購置居間合同

體育產(chǎn)業(yè)用地購置居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.4合同的解除與終止1.5合同的轉(zhuǎn)讓1.6爭議的解決第二章雙方主體的基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.3居間服務(wù)的報酬第四章體育產(chǎn)業(yè)用地購置4.1用地性質(zhì)與用途4.2用地面積與位置4.3購置價格與支付方式4.4購置程序與時間安排第五章居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)第六章甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七章乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八章合同的變更與補充8.1合同的變更8.2合同的補充第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3居間方違約責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的后果第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2爭議解決的時間限制第十三章其他條款13.1合同的保管13.2合同的復(fù)制13.3合同的修訂第十四章合同的簽署14.1簽署的時間與地點14.2簽署人的資格與授權(quán)14.3合同的副本與正本（合同目錄結(jié)束）合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（體育產(chǎn)業(yè)公司）與乙方（居間服務(wù)公司）就體育產(chǎn)業(yè)用地購置事宜達成的書面協(xié)議。1.1.2本合同所使用的術(shù)語和定義，如無另行解釋，均按照本合同的上下文及通常的理解予以解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自甲方支付首筆居間服務(wù)費之日起生效。1.4合同的解除與終止1.4.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。1.5合同的轉(zhuǎn)讓1.5.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.6爭議的解決1.6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二章雙方主體的基本情況2.1甲方基本情況2.1.1名稱：__________體育產(chǎn)業(yè)有限公司2.1.2注冊地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.2乙方基本情況2.2.1名稱：__________居間服務(wù)有限公司2.2.2注冊地址：__________2.2.3法定代表人：__________第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的體育產(chǎn)業(yè)用地，并協(xié)助甲方完成購置手續(xù)。3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找符合要求的土地，并確保甲方能夠順利購置。3.3居間服務(wù)的報酬3.3.1乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費，具體金額和支付方式見合同附件。第四章體育產(chǎn)業(yè)用地購置4.1用地性質(zhì)與用途4.1.1甲方購置的用地性質(zhì)為體育產(chǎn)業(yè)用地，用途限于體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動。4.2用地面積與位置4.2.1甲方購置的用地面積為__________平方米，具體位置見附件。4.3購置價格與支付方式4.3.1甲乙雙方確認(rèn)的用地購置價格為__________元/平方米，支付方式為分期付款。4.4購置程序與時間安排4.4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序和時間完成用地購置的相關(guān)手續(xù)。第五章居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費。5.2居間方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)誠實守信，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密。第六章甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供居間服務(wù)。6.2甲方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費，并配合乙方完成購置手續(xù)。第七章乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費。7.2乙方的義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)誠實守信，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密。（合同編號_________到此結(jié)束）第八章合同的變更與補充8.1合同的變更8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的補充8.2.1合同的補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.3居間方違約責(zé)任9.3.1居間方未按約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密以及雙方的其他商業(yè)信息。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時間限制12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。第十三章其他條款13.1合同的保管13.1.1雙方各自保管本合同正本，副本用于履行和備查。13.2合同的復(fù)制13.2.1雙方均有權(quán)復(fù)制本合同及其附件。13.3合同的修訂13.3.1合同的修訂應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽署14.1簽署的時間與地點14.1.1本合同于__________年__________月__________日簽署于__________。14.2簽署人的資格與授權(quán)14.2.1甲方授權(quán)__________代表甲方簽署本合同；乙方授權(quán)__________代表乙方簽署本合同。14.3合同的副本與正本14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（到此結(jié)束）甲方（簽字）：_______________________日期：____________乙方（簽字）：_______________________日期：____________（簽字欄下方留白）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇乙方的服務(wù)內(nèi)容，并要求乙方按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。如甲方對乙方的服務(wù)有任何不滿，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正。2.甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金的計算方式見合同附件。3.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明等。如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容，包括但不限于變更用地面積、位置和購置價格等。如甲方要求變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.甲方解除權(quán)甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說明解除合同的理由。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。如乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式見合同附件。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式見合同附件。3.乙方及時報告義務(wù)乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向甲方報告用地購置的進展情況，包括但不限于用地尋找、購置程序和支付方式等。如乙方未及時報告，導(dǎo)致甲方無法掌握進展情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方變更權(quán)乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容，包括但不限于變更用地面積、位置和購置價格等。如乙方要求變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.乙方解除權(quán)乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并說明解除合同的理由。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方同意共同選定第三方中介機構(gòu)，協(xié)助完成體育產(chǎn)業(yè)用地購置的相關(guān)手續(xù)。如甲方和乙方對第三方中介機構(gòu)的選擇有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.第三方中介的費用甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付相關(guān)費用。如甲方和乙方未按時支付，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金的計算方式見合同附件。3.第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，依法履行用地購置的相關(guān)手續(xù)，并保證手續(xù)的合法性和有效性。如第三方中介未履行義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，違約金的計算方式見合同附件。5.第三方中介的變更權(quán)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容。如第三方中介要求變更，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：體育產(chǎn)業(yè)用地購置居間服務(wù)費支付明細(xì)2.附件二：違約金計算方式說明3.附件三：第三方中介機構(gòu)選定標(biāo)準(zhǔn)及費用明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：居間服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：用地購置相關(guān)手續(xù)流程圖7.附件七：合同變更與補充協(xié)議模板8.附件八：爭議解決方式及時間限制說明9.附件九：甲方支付義務(wù)履行證明10.附件十：乙方服務(wù)義務(wù)履行證明11.附件十一：第三方中介義務(wù)履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費的，視為違約。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)的，視為違約。3.居間方未按約定完成居間服務(wù)的，視為違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方完成居間服務(wù)手續(xù)的，視為違約。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和個人信息的，視為違約。6.第三方中介未按約定履行用地購置相關(guān)手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方完成體育產(chǎn)業(yè)用地購置事宜的行為。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保密義務(wù)：指合同各方對合同中涉及的保密信息承擔(dān)的保護責(zé)任。5.合同變更：指合同各方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改的行為。6.合同補充：指合同各方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行補充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間服務(wù)費。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：居間方未按約定完成居間服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)終止合同，并追究居間方違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方完成居間服務(wù)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其履行協(xié)助義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)終止合同并追究甲方違約責(zé)任。5.問題：乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和個人信息。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其履行保密義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。6.問題：第三方中介未按約定履行用地購置相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)終止合同，并追究第三方中介違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為體育產(chǎn)業(yè)公司，需要購置土地用于體育產(chǎn)業(yè)開發(fā)。2.乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)公司，協(xié)助甲方完成