寫字樓裝修保修合同范本

寫字樓裝修保修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間第二章裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程開工日期和竣工日期第三章保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限第四章保修責(zé)任4.1施工質(zhì)量問題4.2施工安全問題4.3材料質(zhì)量問題4.4工程變更問題第五章保修程序5.1保修申請5.2保修受理5.3保修處理5.4保修結(jié)果反饋第六章保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式6.2保修費(fèi)用支付期限6.3保修費(fèi)用支付方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一章合同的履行11.1合同履行期限11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同履行方式第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章合同的簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時間14.3合同簽署人合同編號：TC第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（裝修方）：____________1.2乙方（委托方）：____________第二條款合同標(biāo)的2.1工程名稱：寫字樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)：____________第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時間3.1簽訂地點(diǎn)：____________3.2簽訂時間：____________第二章裝修工程概況第四條款工程地點(diǎn)4.1工程位于____________第五條款工程規(guī)模5.1工程總面積為____________平方米第六條款工程預(yù)算6.1工程預(yù)算為____________元第七條款工程開工日期和竣工日期7.1工程開工日期為____________7.2工程竣工日期為____________第三章保修范圍及期限第八條款保修范圍8.1保修范圍包括所有裝修工程第九條款保修期限9.1保修期限為____________年第四章保修責(zé)任第十條款施工質(zhì)量問題10.1乙方負(fù)責(zé)解決因施工質(zhì)量引起的所有問題第十一條款施工安全問題11.1乙方負(fù)責(zé)解決施工過程中的所有安全問題第十二條款材料質(zhì)量問題12.1乙方負(fù)責(zé)解決因材料質(zhì)量引起的所有問題第十三條款工程變更問題13.1乙方負(fù)責(zé)處理因工程變更引起的問題第五章保修程序第十四條款保修申請14.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時向乙方提出保修申請第十五條款保修受理15.1乙方應(yīng)在收到保修申請后____________小時內(nèi)予以答復(fù)第十六條款保修處理16.1乙方應(yīng)在接到保修申請后____________日內(nèi)解決相應(yīng)問題第十七條款保修結(jié)果反饋17.1乙方應(yīng)在問題解決后____________日內(nèi)向甲方反饋處理結(jié)果第六章保修費(fèi)用第十八條款保修費(fèi)用承擔(dān)方式18.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第十九條款保修費(fèi)用支付期限19.1保修費(fèi)用支付期限為問題解決后____________日內(nèi)第二十條條款保修費(fèi)用支付方式20.1保修費(fèi)用通過____________方式支付第七章爭議解決第二十一條條款爭議解決方式21.1雙方通過友好協(xié)商解決爭議第二十二條條款爭議解決機(jī)構(gòu)22.1如協(xié)商不成，任何一方均可向____________法院提起訴訟第二十三條條款訴訟管轄法院23.1訴訟管轄法院為____________法院第八章合同的變更和解除第二十四條款合同變更條件24.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致第二十五條款合同解除條件25.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致第九章違約責(zé)任第二十六條款違約行為26.1任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第二十七條款違約責(zé)任承擔(dān)方式27.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____________%第十章合同的生效、變更和解除第二十八條款合同生效條件28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二十九條款合同變更條件29.1合同變更需雙方簽署書面協(xié)議第三十條款合同解除條件30.1合同解除需雙方簽署書面協(xié)議第十一章合同的履行第三十一條款合同履行期限31.1雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)第三十二條款合同履行地點(diǎn)32.1合同履行地點(diǎn)為合同約定的工程地點(diǎn)第三十三條款合同履行方式33.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)第十二章保密條款第三十四條款保密內(nèi)容34.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料應(yīng)予以保密第三十五條款保密期限35.1保密期限為合同終止后____________年第三十六條款保密責(zé)任36.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三章其他條款第三十七條款合同的轉(zhuǎn)讓37.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方第三十八條款合同的附件38.1合同附件包括____________等，均為本合同不可分割的一部分第三十九條款合同的修訂39.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第十四章合同的簽署第四十條款合同簽署地點(diǎn)40.1合同簽署地點(diǎn)為____________第四十一條款合同簽署時間41.1合同簽署時間為____________第四十二條款合同簽署人42.1甲方（裝修方）簽署人：____________42.2乙方（委托方）簽署人：____________甲方（裝修方）簽字：____________日期：____________乙方（委托方）簽字：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計方案、工程規(guī)模、材料品牌等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整工程進(jìn)度和方案，并告知乙方。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付尾款。4.甲方索賠權(quán)如乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方使用假冒偽劣材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方未能按進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.乙方材料供應(yīng)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料的質(zhì)量。如乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的糾紛。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。如調(diào)解、協(xié)調(diào)成功，費(fèi)用由雙方按約定的比例承擔(dān)。3.第三方中介的決定效力第三方中介作出的決定對甲方、乙方具有約束力。雙方應(yīng)按照決定履行合同義務(wù)。如一方對決定有異議，可以向人民法院提起訴訟。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在調(diào)解、協(xié)調(diào)過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工進(jìn)度計劃4.材料品牌及規(guī)格說明書5.質(zhì)量檢驗(yàn)報告6.工程變更記錄7.保修條款明細(xì)8.違約金計算公式9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。2.乙方未按合同約定完成工程，或使用假冒偽劣材料，視為違約行為。3.第三方中介未能公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約行為。4.任何一方泄露合同保密信息，未經(jīng)對方同意，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修：乙方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。4.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商調(diào)整