建筑工程2024年版施工協(xié)議保證金條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程2024年版施工協(xié)議保證金條款版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人1.2工程概述1.3保證金1.4履約保證金1.5質(zhì)量保證金1.6工期保證金1.7違約金2.保證金金額與繳納2.1保證金的金額2.2保證金繳納的時(shí)間及方式2.3保證金的保管3.保證金的退還與扣除3.1保證金退還的條件與時(shí)間3.2保證金扣除的情形3.3保證金扣除的程序4.保證金的管理與使用4.1保證金的專項(xiàng)使用4.2保證金的管理4.3保證金的監(jiān)督5.合同的履行與變更5.1合同履行的義務(wù)5.2合同變更的條件6.保證金的失效與續(xù)交6.1保證金失效的情形6.2保證金續(xù)交的條件與時(shí)間7.違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.其他條款10.1合同的生效10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3保密條款10.4不可抗力10.5稅法適用10.6通知與送達(dá)11.附件11.1施工圖紙11.2工程量清單11.3保證金繳納憑證12.簽字蓋章12.1承包商簽字蓋章12.2發(fā)包方簽字蓋章13.合同的生效日期與有效期限13.1合同的生效日期13.2合同的有效期限14.補(bǔ)充條款14.1對(duì)前述條款的補(bǔ)充或修改14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人1.2工程概述1.2.1工程名稱：____________建筑工程。1.2.2工程地點(diǎn)：________________________。1.2.3工程規(guī)模：________________________。1.2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.3保證金1.3.1保證金是指為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方按照合同約定向乙方收取的一定金額的金錢。1.4履約保證金1.4.1履約保證金是指乙方為保證履行合同約定的義務(wù)，向甲方繳納的保證金。1.5質(zhì)量保證金1.5.1質(zhì)量保證金是指為確保乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方按照合同約定向乙方收取的一定金額的保證金。1.6工期保證金1.6.1工期保證金是指為確保乙方按照合同約定的工期完成工程，甲方按照合同約定向乙方收取的一定金額的保證金。1.7違約金1.7.1違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。第二條保證金金額與繳納2.1保證金的金額2.1.1乙方應(yīng)向甲方繳納的履約保證金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。2.1.2乙方應(yīng)向甲方繳納的質(zhì)量保證金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。2.1.3乙方應(yīng)向甲方繳納的工期保證金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。2.2保證金繳納的時(shí)間及方式2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的賬號(hào)，將履約保證金、質(zhì)量保證金和工期保證金一次性繳納至甲方指定的銀行賬戶。2.3保證金的保管2.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方繳納的保證金進(jìn)行妥善保管，不得挪用、侵吞或者損毀。第三條保證金的退還與扣除3.1保證金退還的條件與時(shí)間3.1.1乙方按照合同約定履行完畢全部合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金等費(fèi)用后，將剩余的保證金退還乙方。3.1.2保證金退還的時(shí)間為乙方履行完畢全部合同義務(wù)后三十日內(nèi)。3.2保證金扣除的情形3.2.1乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。3.2.2乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的質(zhì)量違約金。3.2.3乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的工期違約金。3.3保證金扣除的程序3.3.1甲方扣除保證金時(shí)，應(yīng)向乙方出具書面的扣除憑證，并說(shuō)明扣除的原因和金額。第四條保證金的管理與使用4.1保證金的專項(xiàng)使用4.1.1保證金應(yīng)專項(xiàng)用于乙方的違約行為導(dǎo)致的損失賠償。4.2保證金的管理4.2.1甲方應(yīng)建立健全保證金管理制度，確保保證金的安全、合規(guī)使用。4.3保證金的監(jiān)督4.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保保證金的使用符合合同約定。第五條合同的履行與變更5.1合同履行的義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付工程款。5.2合同變更的條件5.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2合同變更不得影響乙方的合法權(quán)益。第六條保證金的失效與續(xù)交6.1保證金失效的情形6.1.1乙方按照合同約定履行完畢全部合同義務(wù)，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金等費(fèi)用后，將剩余的保證金退還乙方，保證金即失效。6.2保證金續(xù)交的條件與時(shí)間6.2.1如乙方需繼續(xù)履行合同，應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方指定的金額和方式，續(xù)交保證金。6.2.2保證金第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率。8.1.2乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付工期違約金，工期違約金計(jì)算方式為：工期違約金=工程總價(jià)×工期延誤天數(shù)×日違約金率。8.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付工程款×日違約金率×違約天數(shù)。8.2.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.3雙方也可以約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律9.2.1仲裁或訴訟的地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。9.2.2適用法律為中華人民共和國(guó)________________法。第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.1.3法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提出書面解除通知。10.2.2雙方按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條其他條款11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3保密條款11.3.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.4不可抗力11.4.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.4.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.5稅法適用11.5.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)稅法規(guī)定，依法納稅。11.6通知與送達(dá)11.6.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第十二條附件12.1施工圖紙12.2工程量清單12.3保證金繳納憑證12.4工程進(jìn)度計(jì)劃12.5其他重要文件第十三條簽字蓋章13.1承包商簽字蓋章13.2發(fā)包方簽字蓋章第十四條合同的生效日期與有效期限14.1合同的生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同的有效期限為_(kāi)_______________年，自合同生效之日起計(jì)算。14.2合同的續(xù)簽14.2.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽的期限和條件。14.2.2合同續(xù)簽后，本合同的編號(hào)和有效期限相應(yīng)變更。第十五條補(bǔ)充條款15.1對(duì)前述條款的補(bǔ)充或修改15.1第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙描述：施工圖紙是工程建設(shè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息，并由乙方負(fù)責(zé)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.工程量清單描述：工程量清單是列出工程所需材料、工程量及其價(jià)格的清單。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)，便于雙方進(jìn)行成本核算和支付。3.保證金繳納憑證描述：保證金繳納憑證是證明乙方已按照合同約定繳納保證金的憑證。要求：憑證應(yīng)由甲方開(kāi)具，注明繳納金額、時(shí)間等信息，乙方妥善保管。4.工程進(jìn)度計(jì)劃描述：工程進(jìn)度計(jì)劃是規(guī)劃工程實(shí)施的時(shí)間安排和進(jìn)度控制的文件。要求：計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃完成工程。5.其他重要文件描述：其他重要文件包括但不限于工程變更通知、現(xiàn)場(chǎng)簽證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、完整，反映工程實(shí)際情況，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方可以根據(jù)工程總價(jià)和違約天數(shù)計(jì)算違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付工期違約金。示例：如果乙方未能在合同約定的工期完成工程，甲方可以根據(jù)工程總價(jià)和工期延誤天數(shù)計(jì)算工期違約金。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果乙方使用了合同約定的禁用材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：如果甲方延遲支付工程款，應(yīng)根據(jù)未支付工程款金額和違約天數(shù)計(jì)算違約金。5.甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果甲方未能提供施工所需的土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如果工程因?yàn)榈卣鸬炔豢煽沽υ驘o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以協(xié)商暫?；蚪獬贤?。2.違約金解釋：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。應(yīng)用：如果乙方未能按照合同約定完成工程，甲方可以按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。3.