2024年建筑工程合作項(xiàng)目管理協(xié)議版

2024年建筑工程合作項(xiàng)目管理協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類(lèi)型1.4項(xiàng)目規(guī)模1.5項(xiàng)目預(yù)算第二條合作主體2.1甲方名稱(chēng)2.2甲方負(fù)責(zé)人2.3乙方名稱(chēng)2.4乙方負(fù)責(zé)人第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3雙方共同責(zé)任第四條項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2項(xiàng)目規(guī)劃4.3項(xiàng)目執(zhí)行4.4項(xiàng)目監(jiān)控4.5項(xiàng)目收尾第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條成本管理6.1成本預(yù)算6.2成本控制6.3成本核算第七條人力資源管理7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)第九條溝通協(xié)調(diào)9.1溝通渠道9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.3變更管理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2調(diào)解程序11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年建筑工程合作項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目類(lèi)型：住宅樓群、商業(yè)綜合體及配套設(shè)施建設(shè)1.4項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積平方米，總建筑面積平方米1.5項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算金額為人民幣億元，具體預(yù)算分配詳見(jiàn)附件第二條合作主體2.1甲方名稱(chēng)：城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2.2甲方負(fù)責(zé)人：X2.3乙方名稱(chēng)：建筑安裝工程有限公司2.4乙方負(fù)責(zé)人：X第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、審批等前期工作3.1.3提供項(xiàng)目資金，并根據(jù)工程進(jìn)度按期付款3.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)工作3.2乙方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料采購(gòu)等工作3.2.2按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全管理，確保工程安全無(wú)事故3.2.4提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料3.3雙方共同責(zé)任3.3.1共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款3.3.2共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難3.3.3共同完成項(xiàng)目的驗(yàn)收、交付及質(zhì)保工作第四條項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目啟動(dòng)：自合同簽訂之日起，一個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目啟動(dòng)工作4.2項(xiàng)目規(guī)劃：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交甲方審批4.3項(xiàng)目執(zhí)行：乙方按照項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和協(xié)調(diào)4.4項(xiàng)目監(jiān)控：甲方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)控，并提出改進(jìn)意見(jiàn)4.5項(xiàng)目收尾：項(xiàng)目完成后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目收尾工作，包括驗(yàn)收、交付及質(zhì)保等第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格5.2質(zhì)量控制：乙方建立質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由甲方、乙方及第三方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收第六條成本管理6.1成本預(yù)算：乙方根據(jù)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，編制項(xiàng)目成本預(yù)算，并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交甲方審批6.2成本控制：乙方對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行有效控制，確保不超出預(yù)算6.3成本核算：項(xiàng)目完成后，乙方對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行核算，并提交甲方審計(jì)第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：甲方應(yīng)全面識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并將風(fēng)險(xiǎn)信息及時(shí)通知乙方8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)的影響程度和可能性，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：甲方和乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃，并采取相應(yīng)的措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響第九條溝通協(xié)調(diào)9.1溝通渠道：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，包括定期會(huì)議、電話(huà)溝通、電子郵件等方式9.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方和乙方應(yīng)建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難9.3變更管理：對(duì)于項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、成本等方面的變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商和處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、延誤的工程進(jìn)度等10.2乙方違約：如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、延誤的工程進(jìn)度等10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照甲方和乙方因違約所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并支付違約金第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2調(diào)解程序：如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟11.3訴訟管轄：本合同的簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意接受其管轄第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起履行12.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)12.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議書(shū)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止13.3違約保密：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3附件列表：本合同附件包括項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)、項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、成本預(yù)算等，附件列表詳見(jiàn)附件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的目標(biāo)、功能要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求等。附件二：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、質(zhì)量安全管理措施等。附件三：成本預(yù)算詳細(xì)列出項(xiàng)目施工的各項(xiàng)成本預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收等。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目施工期間的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音控制、廢物處理等。附件七：招投標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、投標(biāo)書(shū)、評(píng)標(biāo)報(bào)告等。附件八：合同變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中需要變更，雙方將簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件九：爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)調(diào)解程序后的調(diào)解書(shū)。附件十：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件十一：質(zhì)量報(bào)告定期提交的項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告，包括質(zhì)量驗(yàn)收記錄、質(zhì)量問(wèn)題處理記錄等。附件十二：成本報(bào)告定期提交的項(xiàng)目成本報(bào)告，包括實(shí)際成本、成本控制情況等。附件十三：安全報(bào)告定期提交的項(xiàng)目安全報(bào)告，包括安全事故記錄、安全措施執(zhí)行情況等。附件十四：環(huán)保報(bào)告定期提交的項(xiàng)目環(huán)保報(bào)告，包括環(huán)保措施執(zhí)行情況、環(huán)保問(wèn)題處理記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。3.甲方未能提供合格的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行施工。4.乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目施工。5.乙方未能按照項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。6.乙方未能按照約定時(shí)間提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、延誤的工程進(jìn)度等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、延誤的工程進(jìn)度等。示例說(shuō)明：若甲方未能按照合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并賠償因此導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的損失。說(shuō)明