2024年工程總承包監(jiān)管詳細協(xié)議樣本版

2024年工程總承包監(jiān)管詳細協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程目標2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人2.3監(jiān)理人2.4設計人3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預付款3.5進度付款3.6竣工結(jié)算3.7質(zhì)量保證金4.工程進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4延期違約金5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量爭議處理6.材料與設備6.1材料設備供應6.2材料設備驗收6.3材料設備保管6.4材料設備使用7.施工安全7.1安全生產(chǎn)目標7.2安全防護措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)費用的支付8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗收8.4環(huán)保爭議處理9.違約責任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約金計算9.4違約責任免除10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更解除后的處理12.合同的生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同檔案保管13.附加條款13.1技術專用條款13.2商務專用條款13.3其他附加條款14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1項目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項目名稱。1.2項目地點：項目具體位置，包括省、市、縣（區(qū)）及項目地址。1.3項目規(guī)模：項目的建設規(guī)模，包括工程總量、建筑面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.5工程目標：項目的建設目標，包括工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。第二條合同主體2.1發(fā)包人：指合同中約定的承擔工程發(fā)包義務的法人或其他組織。2.2承包人：指合同中約定的承擔工程承包義務的法人或其他組織。2.3監(jiān)理人：指由發(fā)包人委托對工程建設進行監(jiān)督管理的法人或其他組織。2.4設計人：指合同中約定的承擔工程設計義務的法人或其他組織。第三條合同價格3.1合同總價：雙方約定的工程總價，包括工程成本、利潤及風險費用等。3.2價格調(diào)整：由于市場行情變化、政策調(diào)整等因素導致工程造價發(fā)生變化的，雙方可根據(jù)實際情況進行價格調(diào)整。3.3支付方式：雙方約定的支付工程款項的方式，如進度付款、竣工結(jié)算等。3.4預付款：發(fā)包人應在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付預付款，預付款的比例、支付時間等由雙方約定。3.5進度付款：根據(jù)工程進度，發(fā)包人按雙方約定的比例和時間支付工程進度款。3.6竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方根據(jù)實際完成工程量進行竣工結(jié)算。3.7質(zhì)量保證金：雙方約定的質(zhì)量保證金比例和支付、退還方式。第四條工程進度4.1開工日期：雙方約定的工程開工日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程竣工日期。4.3進度計劃：承包人應按照合同約定提交工程進度計劃，并按照計劃完成工程。4.4延期違約金：承包人未按照進度計劃完成工程，應支付的延期違約金計算方式。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：工程的質(zhì)量標準，包括材料、設備、施工等方面的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量控制：承包人應建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收：工程驗收分為初步驗收和竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。5.4質(zhì)量爭議處理：工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，雙方按照合同約定和相關規(guī)定處理。第六條材料與設備6.1材料設備供應：發(fā)包人負責供應的材料和設備，應按照合同約定按時提供。6.2材料設備驗收：承包人應按照合同約定對發(fā)包人提供的材料和設備進行驗收。6.3材料設備保管：承包人應妥善保管發(fā)包人提供的材料和設備，防止損失和損壞。6.4材料設備使用：承包人應合理使用發(fā)包人提供的材料和設備，確保工程質(zhì)量。第八條施工安全8.1安全生產(chǎn)目標：雙方約定的工程安全生產(chǎn)目標，如零事故、零傷亡等。8.2安全防護措施：承包人應制定并落實安全防護措施，確保工程施工安全。8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承包人應立即報告發(fā)包人和監(jiān)理人，并按照有關規(guī)定處理。8.4安全生產(chǎn)費用的支付：承包人應支付安全生產(chǎn)所需的費用，包括安全防護設施、安全培訓等。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)保要求：工程建設的環(huán)保要求，如廢水、廢氣、固體廢棄物處理等。9.2環(huán)保措施：承包人應制定并落實環(huán)保措施，確保工程施工過程中的環(huán)境保護。9.3環(huán)保驗收：工程竣工后，雙方按照環(huán)保要求進行驗收。9.4環(huán)保爭議處理：環(huán)保方面出現(xiàn)爭議時，雙方按照合同約定和相關規(guī)定處理。第十條違約責任10.1承包人違約：承包人未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任。10.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任。10.3違約金計算：違約金計算方式，如按合同總價的一定比例計算。10.4違約責任免除：雙方約定的違約責任免除情況，如不可抗力等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：雙方協(xié)商不成時，可向工程所在地的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁解決：雙方約定仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則解決合同爭議。11.4訴訟解決：雙方約定向人民法院提起訴訟解決合同爭議。第十二條合同變更與解除12.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除：合同履行過程中，如需解除合同，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。12.3變更解除后的處理：合同變更或解除后，雙方按照約定處理合同未履行部分。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：合同約定的工程竣工并驗收合格后終止。13.3合同檔案保管：合同終止后，雙方按照約定保管合同文件和檔案。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方各自妥善保管合同副本，不得泄露合同內(nèi)容。14.3合同副本的有效性：合同副本在法律上是有效的，具有證明合同內(nèi)容的作用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料和設備供應清單附件五：施工組織設計附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：合同價款支付明細表附件九：進度計劃表附件十：質(zhì)量保修書附件一：工程設計文件詳細要求：應包括工程的設計說明書、設計圖紙、設計計算書等相關設計文件。附件的說明：工程設計文件是施工的依據(jù)，承包人應根據(jù)設計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求：應包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等相關施工圖紙。附件的說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，承包人應按照圖紙進行施工。附件三：工程量清單詳細要求：應包括工程的所有工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位等。附件的說明：工程量清單是工程計價和支付的依據(jù)，承包人應按照工程量清單進行施工。附件四：材料和設備供應清單詳細要求：應包括發(fā)包人供應的材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件的說明：材料和設備供應清單是發(fā)包人供應材料的依據(jù)，承包人應按照清單接收和使用材料和設備。附件五：施工組織設計詳細要求：應包括施工組織機構(gòu)、施工方法、施工進度計劃等。附件的說明：施工組織設計是施工管理的依據(jù)，承包人應按照施工組織設計進行施工。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細要求：應包括安全生產(chǎn)目標、安全防護措施、安全事故處理等。附件的說明：安全生產(chǎn)措施方案是施工安全管理的依據(jù)，承包人應按照方案進行安全管理。附件七：環(huán)保措施方案詳細要求：應包括環(huán)保要求、環(huán)保措施、環(huán)保驗收等。附件的說明：環(huán)保措施方案是施工環(huán)保管理的依據(jù)，承包人應按照方案進行環(huán)保管理。附件八：合同價款支付明細表詳細要求：應包括合同總價、預付款、進度付款、竣工結(jié)算等支付明細。附件的說明：合同價款支付明細表是支付合同款項的依據(jù)，發(fā)包人應按照明細表支付款項。附件九：進度計劃表詳細要求：應包括工程的開工日期、竣工日期、各階段進度計劃等。附件的說明：進度計劃表是工程進度的管理依據(jù)，承包人應按照計劃表完成工程。附件十：質(zhì)量保修書詳細要求：應包括質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任等。附件的說明：質(zhì)量保修書是工程質(zhì)量保修的依據(jù)，承包人應按照保修書承擔質(zhì)量保修責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包人未按照合同約定完成工程；2.發(fā)包人未按照合同約定支付款項；3.發(fā)包人未按照約定提供施工場地；4.承包人未按照約定使用發(fā)包人提供的材料和設備；5.雙方未按照約定履行合同義務的其他情況。責任認定：1.違約金計算：按照合同總價的一定比例計算違約金；2.延期違約金：承包人未按照進度計劃完成工程，應支付延期違約金；3.質(zhì)量保證金：承包人未按照質(zhì)量標準完成工程，應支付質(zhì)量保證金；4.賠償金額：根據(jù)違約行為的實際情況，確定賠償金額。示例說明：如果承包人未按照合同約定完成工程，發(fā)包人可以要求承包人支付違約金，如果延期違約金不足以彌補發(fā)包人的損失，發(fā)包人還可以要求承包人支付額外的賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.工程總承包：指承包人承擔工程的設計、采購、施工、竣工試驗、保修等全部或部分