2024年版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議范例版

2024年版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房產(chǎn)1.1.2轉(zhuǎn)讓1.1.3代理1.1.4協(xié)議1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)位置1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀1.3代理職責(zé)1.3.1代理銷售1.3.2代理出租1.3.3提供市場信息1.4代理期限1.4.1起始日期1.4.2結(jié)束日期1.4.3提前終止代理權(quán)1.5代理費用與支付1.5.1代理銷售費用1.5.2代理出租費用1.5.3費用支付方式1.6雙方權(quán)利與義務(wù)1.6.1房產(chǎn)所有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)1.6.2代理方的權(quán)利與義務(wù)1.7違約責(zé)任1.7.1房產(chǎn)所有權(quán)人違約1.7.2代理方違約1.8爭議解決1.8.1協(xié)商解決1.8.2調(diào)解解決1.8.3法律途徑1.9合同的變更與終止1.9.1合同變更1.9.2合同終止1.10合同的生效1.10.1簽署日期1.10.2附加條件1.11附加條款1.11.1房產(chǎn)附加設(shè)施1.11.2特別約定1.11.3其他相關(guān)事項1.12附錄1.12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明1.12.2代理授權(quán)書1.12.3其他重要文件2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議的附加協(xié)議2.1定義與術(shù)語解釋2.2房產(chǎn)信息2.3代理職責(zé)2.4代理期限2.5代理費用與支付2.6雙方權(quán)利與義務(wù)2.7違約責(zé)任2.8爭議解決2.9合同的變更與終止2.10合同的生效2.11附加條款2.12附錄3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議3.1定義與術(shù)語解釋3.2房產(chǎn)信息3.3代理職責(zé)3.4代理期限3.5代理費用與支付3.6雙方權(quán)利與義務(wù)3.7違約責(zé)任3.8爭議解決3.9合同的變更與終止3.10合同的生效3.11附加條款3.12附錄4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議的替代方案4.1定義與術(shù)語解釋4.2房產(chǎn)信息4.3代理職責(zé)4.4代理期限4.5代理費用與支付4.6雙方權(quán)利與義務(wù)4.7違約責(zé)任4.8爭議解決4.9合同的變更與終止4.10合同的生效4.11附加條款4.12附錄5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議的備選方案5.1定義與術(shù)語解釋5.2房產(chǎn)信息5.3代理職責(zé)5.4代理期限5.5代理費用與支付5.6雙方權(quán)利與義務(wù)5.7違約責(zé)任5.8爭議解決5.9合同的變更與終止5.10合同的生效5.11附加條款5.12附錄6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議的替代性方案6.1定義與術(shù)語解釋6.2房產(chǎn)信息6.3代理職責(zé)6.4代理期限6.5代理費用與支付6.6雙方第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)指由房產(chǎn)所有權(quán)人擁有、使用、收益和處分的土地及其上建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)讓指房產(chǎn)所有權(quán)人將其對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給他人的行為。1.3代理指代理方根據(jù)本協(xié)議的約定，在授權(quán)范圍內(nèi)代表房產(chǎn)所有權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租等行為。1.4協(xié)議指本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議，是房產(chǎn)所有權(quán)人與代理方之間關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理的約定。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置位于【具體地址】，地號為【地號】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為【面積】平方米，其中建筑面積為【建筑面積】平方米，土地面積為【土地面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于【使用性質(zhì)】，如居住、商業(yè)、辦公等。房產(chǎn)所有權(quán)人為【房產(chǎn)所有權(quán)人姓名】。第三條代理職責(zé)3.1代理銷售代理方同意在【代理期限】內(nèi)，負(fù)責(zé)將房產(chǎn)進(jìn)行銷售，并協(xié)助房產(chǎn)所有權(quán)人完成相關(guān)交易手續(xù)。3.2代理出租代理方同意在【代理期限】內(nèi)，負(fù)責(zé)將房產(chǎn)進(jìn)行出租，并協(xié)助房產(chǎn)所有權(quán)人完成相關(guān)租賃手續(xù)。3.3提供市場信息代理方應(yīng)定期向房產(chǎn)所有權(quán)人提供房產(chǎn)市場信息，包括房價走勢、市場需求等，并給予專業(yè)建議。第四條代理期限4.1起始日期本協(xié)議自【起始日期】起生效。4.2結(jié)束日期本協(xié)議至【結(jié)束日期】止終止。4.3提前終止代理權(quán)在代理期限內(nèi)，如房產(chǎn)所有權(quán)人或代理方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。第五條代理費用與支付5.1代理銷售費用代理方在完成房產(chǎn)銷售后，應(yīng)向房產(chǎn)所有權(quán)人支付【代理銷售費用】。5.2代理出租費用代理方在完成房產(chǎn)出租后，應(yīng)向房產(chǎn)所有權(quán)人支付【代理出租費用】。5.3費用支付方式代理費用支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)房產(chǎn)所有權(quán)人有權(quán)監(jiān)督代理方的代理行為，并按照本協(xié)議約定獲得代理收益。6.2代理方的權(quán)利與義務(wù)代理方有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租等行為，并按照約定獲得代理費用。第七條違約責(zé)任7.1房產(chǎn)所有權(quán)人違約如房產(chǎn)所有權(quán)人未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為【違約金金額】。7.2代理方違約如代理方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向房產(chǎn)所有權(quán)人支付違約金，違約金為【違約金金額】。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2合同終止本協(xié)議提前終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付違約金。第十條合同的生效10.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2附加條件本協(xié)議的附加條件為【附加條件】，如房產(chǎn)過戶完成等。第十一條附加條款11.1房產(chǎn)附加設(shè)施本房產(chǎn)的附加設(shè)施包括【列出設(shè)施】，如電梯、空調(diào)等。11.2特別約定雙方就本協(xié)議的特別約定如下：【列出約定】。11.3其他相關(guān)事項其他與本協(xié)議相關(guān)的事項如下：【列出事項】。第十二條附錄12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明【文件名稱】。12.2代理授權(quán)書附件二：代理授權(quán)書【文件名稱】。12.3其他重要文件附件三：其他重要文件【文件名稱】。第十三條合同的解除13.1雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的繼承14.1如房產(chǎn)所有權(quán)人發(fā)生繼承，本協(xié)議對繼承人繼續(xù)有效。14.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔(dān)房產(chǎn)所有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等文件，用以證明房產(chǎn)所有權(quán)人對于該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。附件二：代理授權(quán)書詳細(xì)要求：代理授權(quán)書應(yīng)由房產(chǎn)所有權(quán)人簽字（或蓋章）確認(rèn)，授權(quán)代理方在授權(quán)范圍內(nèi)代表其進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租等行為。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)交易合同、租金合同等，用以支持本協(xié)議的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.房產(chǎn)所有權(quán)人未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，如提供虛假房產(chǎn)信息、拒絕履行房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.代理方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，如未能在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售或出租、未能按時支付代理費用等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.房產(chǎn)所有權(quán)人違約：應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為代理費用的20%。示例說明：如房產(chǎn)所有權(quán)人提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致代理方銷售或出租，房產(chǎn)所有權(quán)人需支付代理費用的20%作為違約金。2.代理方違約：應(yīng)向房產(chǎn)所有權(quán)人支付違約金，違約金為代理費用的20%。示例說明：如代理方未能在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售或出租，代理方需向房產(chǎn)所有權(quán)人支付代理費用的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指由房產(chǎn)所有權(quán)人擁有、使用、收益和處分的土地及其上建筑物、構(gòu)筑