2024年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議范本版

2024年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式3.使用及管理3.1使用范圍3.2管理責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件10.其他條款10.1稅費(fèi)10.2法律法規(guī)10.3附則11.合同的附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2租賃方簽字蓋章13.備注14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫(xiě)開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【填寫(xiě)年數(shù)】年。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【填寫(xiě)金額】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)金額】整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.使用及管理3.1使用范圍乙方同意按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。租賃物僅限于【填寫(xiě)使用范圍】。3.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常保養(yǎng)和清潔。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承擔(dān)辦理租賃物保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方均不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他條款7.違約責(zé)任7.1租賃方違約乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)延遲交付租賃物，并要求乙方支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過(guò)【填寫(xiě)天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2出租方違約甲方如未按照合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方逾期交付租賃物超過(guò)【填寫(xiě)天數(shù)】天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。9.3續(xù)約條件租賃期限屆滿前【填寫(xiě)天數(shù)】個(gè)月內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。10.其他條款10.1稅費(fèi)合同雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。10.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：附件11.租賃物清單詳見(jiàn)附件一：租賃物清單。12.其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件二：其他相關(guān)文件。第四部分：簽字蓋章頁(yè)13.簽字蓋章甲方（出租方）：【填寫(xiě)甲方名稱】乙方（租賃方）：【填寫(xiě)乙方名稱】甲方（出租方）授權(quán)代表：【填寫(xiě)姓名】乙方（租賃方）授權(quán)代表：【填寫(xiě)姓名】日期：【填寫(xiě)日期】14.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八部分：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承擔(dān)辦理租賃物保險(xiǎn)的費(fèi)用。第九部分：合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方均不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一部分：合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。11.3續(xù)約條件租賃期限屆滿前【填寫(xiě)天數(shù)】個(gè)月內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十二部分：其他條款12.1稅費(fèi)合同雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三部分：附件13.1租賃物清單詳見(jiàn)附件一：租賃物清單。13.2其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件二：其他相關(guān)文件。第十四部分：簽字蓋章頁(yè)14.1簽字蓋章甲方（出租方）：【填寫(xiě)甲方名稱】乙方（租賃方）：【填寫(xiě)乙方名稱】甲方（出租方）授權(quán)代表：【填寫(xiě)姓名】乙方（租賃方）授權(quán)代表：【填寫(xiě)姓名】日期：【填寫(xiě)日期】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、租賃物使用管理規(guī)定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.1租賃方違約未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途未按照合同約定使用租賃物7.2出租方違約未按照合同約定交付租賃物未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任未按照合同約定提供附屬設(shè)施和服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金或使用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的【填寫(xiě)比例】作為滯納金。逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的【填寫(xiě)比例】作為違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)延遲交付租賃物，并要求乙方支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過(guò)【填寫(xiě)天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃物的使用和占用。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃物使用的起始和終止日期。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠