2024年堆放垃圾廠房出租合同樣本（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年堆放垃圾廠房出租合同樣本第七條廠房再租賃與歸還1.在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租或借出該廠房，須事先取得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)許可的轉(zhuǎn)租或借出行為，甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按正常使用狀態(tài)歸還廠房。第八條其他租賃期間的約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方的消防、安全和衛(wèi)生工作。乙方不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施，由此導(dǎo)致的事故或第三方損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求裝修，但不得破壞原結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后不做任何補(bǔ)償。5.若甲方提前解約，需賠償乙方三個(gè)月租金。若乙方提前退租，需賠償甲方三個(gè)月租金。6.企業(yè)名稱(chēng)變更不影響原合同執(zhí)行，雙方蓋章確認(rèn)即可。7.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。若不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則將承擔(dān)相關(guān)損失和后果。第九條合同終止條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。2.廠房因國(guó)家建設(shè)或其他用地需求被征收，合同自動(dòng)終止，雙方互不追究責(zé)任。3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收保證金，不退還租金，并有權(quán)追償損失。4.乙方未按約定使用廠房或從事非法活動(dòng)。5.乙方不配合甲方的消防、安全、衛(wèi)生工作。6.乙方拖欠工人工資嚴(yán)重，甲方有權(quán)變賣(mài)租賃廠房?jī)?nèi)的財(cái)物以清償工資和相關(guān)待遇。剩余款項(xiàng)在扣除欠甲方的租金、費(fèi)用、損害賠償金后退還乙方。第十條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致廠房損毀，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方需及時(shí)通知甲方并盡力減少損失，否則將承擔(dān)因怠慢導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向佛山市順德區(qū)人民法院提起訴訟。本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，自蓋章簽字之日起生效，具有同等法律效力。出租方：_____授權(quán)代表人：_____身份證：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日承租方：_____授權(quán)代表人：_____身份證：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年堆放垃圾廠房出租合同樣本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：成都緯綸環(huán)保科技有限公司根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：三、租金支付方式1.雙方明確，租賃范圍包括：廠房面積m2，每平方米租金為11.5元；庫(kù)房面積m2，每平方米租金為6元；辦公室兩間，合計(jì)m2，每平方米租金為8元；二樓宿舍2間，每間均設(shè)有窗戶。2.前三年租金保持不變，年租金總額為（具體金額需填寫(xiě)）；租金支付方式為每半年支付一次。租賃期滿三年后，雙方將根據(jù)市場(chǎng)租金行情重新協(xié)商確定租金。3.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)實(shí)際使用量（以供電局出具的收費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)）及公共用電分?jǐn)偳闆r進(jìn)行結(jié)算。四、租賃期間其他相關(guān)約定1.租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行任何非法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作，確保租賃場(chǎng)所的安全與衛(wèi)生。3.乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原有房屋結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿且乙方不再續(xù)租時(shí)，甲方不對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行任何補(bǔ)償。4.租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租該廠房，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；若甲方?jīng)Q定不再出租，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)按時(shí)搬遷。如因乙方未按時(shí)搬遷而造成的一切損失和后果，均由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。如乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)單方面終止租賃協(xié)議并追討欠繳租金。八、其他條款1.租賃期間，甲方不得擅自提前終止合同；乙方亦不得擅自提前退租。2.如因甲方產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)并造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲