2024年小區(qū)內(nèi)車(chē)位租賃合同

?2024年小區(qū)內(nèi)車(chē)位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、租賃車(chē)位基本信息1.1車(chē)位位置：__________（詳細(xì)地址）1.2車(chē)位編號(hào)：__________1.3車(chē)位面積：__________平方米1.4車(chē)位類(lèi)型：__________（平面/立體）二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車(chē)位租金。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方需支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離車(chē)位，如有損壞，乙方需按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證車(chē)位符合使用要求，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并確保乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和管理，確保車(chē)位整潔、安全。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在租賃期間享有車(chē)位的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車(chē)位。5.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定使用車(chē)位，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)車(chē)輛停放的安全責(zé)任，甲方對(duì)乙方車(chē)輛及財(cái)產(chǎn)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е萝?chē)位無(wú)法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)提前解除合同，并退還乙方已支付但未使用的租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方按租金的____%支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車(chē)位的合法所有權(quán)和使用權(quán)，避免權(quán)屬爭(zhēng)議。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和流程。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和時(shí)間，規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括車(chē)位的使用、維護(hù)和管理等方面。5.規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。6.明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明車(chē)位的權(quán)屬情況，確保無(wú)爭(zhēng)議。2.規(guī)定清晰的租賃期限和續(xù)租條款，保障雙方權(quán)益。3.設(shè)定合理的租金和支付條款，確保租金支付的及時(shí)性和違約處理的公正性。4.在合同中詳盡地描述雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后糾紛。5.為合同的變更和解除設(shè)定明確的條件和程序，保障合同的靈活性。6.規(guī)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐笓碛熊?chē)位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得車(chē)位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。權(quán)屬爭(zhēng)議：指對(duì)于車(chē)位所有權(quán)的歸屬有爭(zhēng)議，未明確界定的情況。違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：乙方需要在車(chē)位上安裝充電樁補(bǔ)充條款：如果乙方需要在車(chē)位的指定位置安裝充電樁，甲方應(yīng)予以配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)充電樁的安裝和維護(hù)，并確保其安全使用。2.特殊場(chǎng)合：乙方車(chē)輛在車(chē)位內(nèi)發(fā)生損壞或盜竊補(bǔ)充條款：對(duì)于乙方車(chē)輛在車(chē)位內(nèi)發(fā)生的損壞或盜竊事件，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，如提供監(jiān)控錄像等。3.特殊場(chǎng)合：乙方因工作變動(dòng)需要提前解除合同補(bǔ)充條款：如乙方因工作變動(dòng)等特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。附件列表：1.車(chē)位平面圖：提供車(chē)位的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注車(chē)位的具體位置和編號(hào)。2.車(chē)位使用權(quán)證明：甲方提供的車(chē)位使用權(quán)證明文件，證明車(chē)位無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。1.車(chē)位圖：就是那個(gè)車(chē)位的“地圖”，上面有車(chē)位的精確位置和編號(hào)，這樣咱們誰(shuí)都清楚指的是哪個(gè)車(chē)位。2.車(chē)位使用權(quán)證明：這個(gè)主要是為了確保這個(gè)車(chē)位是甲方可以出租的，沒(méi)有其他的糾紛或者問(wèn)題。1.裝充電樁：如果你需要在車(chē)位上加裝個(gè)充電樁，咱們得在合同里說(shuō)清楚，甲方會(huì)幫忙配合辦理手續(xù)。2