大型商場裝修協(xié)議模板

大型商場裝修協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章商場裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修時間安排3.1裝修啟動時間3.2裝修竣工時間3.3裝修驗收時間第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算第五章施工單位責(zé)任與義務(wù)5.1施工單位資質(zhì)5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工進(jìn)度第六章甲方（商場）權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的條件6.2甲方協(xié)助事項6.3甲方監(jiān)督職責(zé)6.4甲方違約責(zé)任第七章乙方（施工方）權(quán)利與義務(wù)7.1乙方施工要求7.2乙方質(zhì)量保證7.3乙方安全責(zé)任7.4乙方違約責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四章附則14.1合同爭議的解決14.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.3合同的正本與副本14.4合同的生效時間合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同主體甲方：__________乙方：__________1.3合同目的通過本合同明確雙方在商場裝修改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期效果。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程竣工并驗收合格后終止。第二章商場裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍商場內(nèi)部所有區(qū)域，包括但不限于：大廳、專賣店、走廊、洗手間、停車場等。2.2裝修內(nèi)容（1）重新設(shè)計商場內(nèi)部空間布局；（2）對商場內(nèi)部進(jìn)行裝修裝飾，包括墻面、地面、天花板的改造；（3）安裝新的照明、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施；（4）更新商場內(nèi)部的安全、消防等設(shè)施；（5）其他雙方約定的裝修內(nèi)容。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，同時應(yīng)符合甲方提供的裝修要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第三章裝修時間安排3.1裝修啟動時間雙方約定，裝修工程自合同簽字蓋章之日起的30日后正式開始。3.2裝修竣工時間裝修工程應(yīng)在雙方約定的裝修期限內(nèi)完成，具體竣工時間由雙方協(xié)商確定。3.3裝修驗收時間裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定組織驗收，甲方有權(quán)參加驗收。第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用預(yù)算乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算，包括各項費(fèi)用的明細(xì)。4.2支付方式甲方按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付裝修費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的結(jié)算報告，雙方按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五章施工單位責(zé)任與義務(wù)5.1施工單位資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)裝修施工資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行施工。5.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保裝修工程達(dá)到預(yù)期效果。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施安全。5.4施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，確保施工進(jìn)度不受影響。第六章甲方（商場）權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的條件甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程的現(xiàn)場，并保證現(xiàn)場符合施工條件。6.2甲方協(xié)助事項甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修工程相關(guān)的各項手續(xù)，并提供必要的支持。6.3甲方監(jiān)督職責(zé)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全等方面符合合同約定。6.4甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方可另行約定。第七章乙方（施工方）權(quán)利與義務(wù)7.1乙方施工要求乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任，確保裝修工程在使用過程中不存在質(zhì)量問題。7.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施安全。7.4乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方可另行約定。第八章合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更理由及變更內(nèi)容。8.2解除條件雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)提出解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)共同向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方可另行約定。10.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方可另行約定。10.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方可另行約定。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，合同終止。11.3合同解除條件雙方同意解除合同時，合同即告解除。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后五年止。12.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四章附則14.1合同爭議的解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可按本合同約定的方式解決爭議。14.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于__________年__________月__________日簽訂于__________。14.3合同的正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。材料供應(yīng)商的選擇應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工進(jìn)度符合合同約定的時間節(jié)點(diǎn)。如乙方施工進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。3.甲方驗收工程質(zhì)量甲方有權(quán)對乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。4.甲方變更設(shè)計要求甲方在合同履行過程中如有變更設(shè)計要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同價款或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.甲方解除合同條件甲方在合同履行過程中如有解除合同的需要，應(yīng)提前三十個工作日向乙方提出書面解除請求。如甲方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對裝修工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方保證施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方提交工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，如甲方對施工進(jìn)度有疑問，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。4.乙方負(fù)責(zé)材料采購乙方負(fù)責(zé)裝修工程所需全部材料的采購工作，并按照甲方的要求提供材料合格證明及質(zhì)保書。5.乙方解除合同條件乙方在合同履行過程中如有解除合同的需要，應(yīng)提前三十個工作日向甲方提出書面解除請求。如乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式及時間由雙方約定。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方可另行約定。5.第三方中介的解除合同條件第三方中介在合同履行過程中如有解除合同的需要，應(yīng)提前三十個工作日向甲方和乙方提出書面解除請求。如第三方中介違反合同約定導(dǎo)致合同解除，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計劃4.施工安全措施5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.材料合格證明及質(zhì)保書7.施工圖紙8.工程量清單9.付款憑證10.變更協(xié)議11.解除協(xié)議12.保密協(xié)議13.安全事故應(yīng)急預(yù)案14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定時間支付裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.乙方未按約定時間完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供施工條件或材料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.其他雙方約定的違約行為及認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。3.守約方：指履行合同約定的義務(wù)的一方。4.違約方：指未履行合同約定的義務(wù)的一方。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同效力。7.其他合同相關(guān)的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時可采取加班加點(diǎn)或增加施工人員等措施。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，應(yīng)及時更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計變更：雙方應(yīng)充分溝通，如需變更設(shè)計，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更