拆遷時(shí)房屋面積不夠購(gòu)買他人房擬合同

拆遷時(shí)房屋面積不夠購(gòu)買他人房擬合同拆遷房屋購(gòu)買合同甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景a.拆遷原因①本合同基于因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因引起的房屋拆遷。②甲方因拆遷需重新安置，面臨房屋面積不足的問(wèn)題。③乙方擁有可供甲方購(gòu)買的房屋，面積能夠滿足甲方的需求。④雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同。b.房屋信息①乙方提供的房屋位于_______________________，建筑面積為_(kāi)______________________平方米。②房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)需明確，乙方需保證房屋沒(méi)有任何抵押或產(chǎn)權(quán)糾紛。③甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)其狀態(tài)與描述相符。④若乙方房屋存在隱患，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或取消交易。c.購(gòu)房目的①本合同的主要目的是為甲方提供合適的居住空間，以應(yīng)對(duì)拆遷后的居住需求。②雙方同意通過(guò)本次交易完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。③乙方同意以合理價(jià)格出售房屋，以促進(jìn)雙方利益的最大化。④本合同的簽訂是雙方達(dá)成共識(shí)的重要步驟，期待順利履行。第二條權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利①甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的購(gòu)買與過(guò)戶。②甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢驗(yàn)和評(píng)估，以確保房屋符合合同約定。③甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的所有權(quán)證明及合法性文件。④若乙方未能如約履行合同，甲方有權(quán)要求賠償。b.甲方義務(wù)①甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格及時(shí)支付房款。②甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。③甲方在使用房屋期間應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，維護(hù)公共秩序。④甲方如需變更房屋用途，須提前通知乙方并征得其同意。c.乙方權(quán)利①乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)付款的情況下暫停交付房屋。②乙方有權(quán)要求甲方提供足夠的信用保證。③乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對(duì)房屋的出售進(jìn)行合法宣傳。④若甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方均承諾對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息保密。②任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露與本合同相關(guān)的任何信息。③保密義務(wù)不因本合同的終止而終止，持續(xù)有效。④違反保密條款的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償義務(wù)。b.例外情況①在法律法規(guī)要求或政府機(jī)構(gòu)要求的情況下，雙方可依法披露相關(guān)信息。②披露信息的方應(yīng)盡可能提前通知另一方，提供合理的解釋。③為本合同履行所需的必要信息交流，不在保密范圍內(nèi)。④雙方同意共同維護(hù)信息的安全性和機(jī)密性。c.爭(zhēng)議解決①若因合同履行引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。③雙方均應(yīng)遵守合法合規(guī)的原則，保護(hù)自身合法權(quán)益。④爭(zhēng)議解決