2024無產(chǎn)權房產(chǎn)轉讓協(xié)議規(guī)范化文本示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024無產(chǎn)權房產(chǎn)轉讓協(xié)議規(guī)范化文本示例版本合同目錄一覽1.轉讓方信息1.1轉讓方名稱1.2轉讓方地址1.3轉讓方聯(lián)系方式2.受讓方信息2.1受讓方名稱2.2受讓方地址2.3受讓方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1轉讓方應提供的材料5.2受讓方應提供的材料5.3過戶手續(xù)辦理流程6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付方式7.房產(chǎn)質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證范圍8.違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.轉讓方信息1.1轉讓方名稱：____________________1.2轉讓方地址：____________________1.3轉讓方聯(lián)系方式：____________________2.受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)用途：____________________4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：____________________4.2支付方式：____________________4.3支付時間：____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1轉讓方應提供的材料：5.1.1房產(chǎn)證原件及復印件5.1.2轉讓方身份證明原件及復印件5.1.3婚姻狀況證明原件及復印件（如有）5.1.4其他相關材料（如有）5.2受讓方應提供的材料：5.2.1受讓方身份證明原件及復印件5.2.2購房資格證明原件及復印件（如有）5.2.3其他相關材料（如有）5.3過戶手續(xù)辦理流程：5.3.1雙方共同前往房產(chǎn)交易中心提交過戶申請5.3.2交易中心對材料進行審核5.3.3審核通過后，繳納稅費及手續(xù)費5.3.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，領取新房產(chǎn)證6.房產(chǎn)交付6.1交付時間：____________________6.2交付方式：____________________7.房產(chǎn)質量保證7.1質量保證期限：____________________7.2質量保證范圍：____________________8.違約責任8.1轉讓方的違約責任：8.1.1轉讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應支付違約金：____________________8.1.2轉讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應法律責任：____________________8.2受讓方的違約責任：8.2.1受讓方未按約定時間支付轉讓款，應支付違約金：____________________8.2.2受讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應法律責任：____________________9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務，本合同自行終止。11.其他約定11.1雙方的其他約定：____________________12.合同的簽訂日期：____________________13.合同的簽訂地點：____________________14.雙方簽字蓋章：轉讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________8.違約責任8.1轉讓方的違約責任：8.1.1轉讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應支付違約金：每逾期一日，支付轉讓款的千分之一作為違約金。8.1.2轉讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無效，應返還已收取的轉讓款，并支付兩倍的賠償金。8.2受讓方的違約責任：8.2.1受讓方未按約定時間支付轉讓款，應支付違約金：每逾期一日，支付轉讓款的千分之一作為違約金。8.2.2受讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無效，應返還已收取的轉讓款，并支付兩倍的賠償金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務，本合同自行終止。11.其他約定11.1雙方的其他約定：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽訂日期：____________________13.合同的簽訂地點：____________________14.雙方簽字蓋章：轉讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件說明：房產(chǎn)證是證明轉讓方擁有房產(chǎn)所有權的重要文件。原件用于驗證房產(chǎn)的真實性和合法性，復印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.轉讓方身份證明原件及復印件說明：轉讓方的身份證明用于驗證轉讓方的身份真實性，確保合同的當事人資格。原件用于驗證，復印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.受讓方身份證明原件及復印件說明：受讓方的身份證明用于驗證受讓方的身份真實性，確保合同的當事人資格。原件用于驗證，復印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.婚姻狀況證明原件及復印件（如有）說明：如轉讓方或受讓方為已婚人士，需提供婚姻狀況證明，以確認當事人的婚姻狀態(tài)。原件用于驗證，復印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.購房資格證明原件及復印件（如有）說明：如受讓方需具備特定購房資格才能購買該房產(chǎn)，需提供購房資格證明。原件用于驗證，復印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.稅費繳納憑證原件及復印件說明：過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，用于證明雙方已按照相關規(guī)定繳納了相關稅費。原件用于驗證，復印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.其他相關材料說明：根據(jù)過戶手續(xù)辦理的需要，可能還需要提供其他相關材料。具體要求由雙方根據(jù)實際情況商定，并提供相應的證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)示例：如轉讓方未能在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則構成違約。2.轉讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實示例：如轉讓方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞影響合同履行的重要事實，如房產(chǎn)存在的重大瑕疵等，則構成違約。3.受讓方未按約定時間支付轉讓款示例：如受讓方未能在合同約定的時間內(nèi)支付轉讓款，則構成違約。4.受讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實示例：如受讓方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞影響合同履行的重要事實，如不具備購房資格等，則構成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指國家不動產(chǎn)登記機構頒發(fā)的，用以證明轉讓方對房產(chǎn)享有所有權的法律文件。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名