二手房車位買(mǎi)賣合同的范文2024年

?二手房車位買(mǎi)賣合同2024年合同編號(hào)：__________一、賣方：1.1賣方名稱：________________1.2地址：________________1.3聯(lián)系人：________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5證件號(hào)碼：________________二、買(mǎi)方：2.1買(mǎi)方名稱：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系人：________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5證件號(hào)碼：________________三、車位基本情況：3.1車位地址：________________3.2車位編號(hào)：________________3.3車位面積：________________3.4車位使用性質(zhì)：________________3.5車位所有權(quán)證號(hào)：________________四、買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式：4.1買(mǎi)賣價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______（1）支付定金：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向賣方支付車位買(mǎi)賣定金人民幣￥_______（大寫(xiě)：_______元整），定金支付后，買(mǎi)方若放棄購(gòu)買(mǎi)，定金不予退還；賣方若放棄出售，應(yīng)雙倍返還定金。（2）支付尾款：買(mǎi)方應(yīng)在_______年_______月_______日前向賣方支付剩余車位買(mǎi)賣價(jià)款人民幣￥_______（大寫(xiě)：_______元整）。五、交付及過(guò)戶：5.1交付：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給買(mǎi)方使用。5.2過(guò)戶：賣方負(fù)責(zé)辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)予以協(xié)助。過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、售后服務(wù)：6.1賣方承諾，對(duì)本合同所涉車位的質(zhì)量、使用功能等方面的問(wèn)題負(fù)責(zé)到底。6.2買(mǎi)方在車位使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。七、違約責(zé)任：7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決：8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：9.1本合同一式兩份，賣方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：_______________________年_______月_______日買(mǎi)方（蓋章）：_______________________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法性：買(mǎi)方應(yīng)確保車位擁有合法產(chǎn)權(quán)，查看車位的所有權(quán)證等相關(guān)法律文件。2.明確買(mǎi)賣價(jià)格與支付方式：雙方應(yīng)明確車位的買(mǎi)賣價(jià)格，并約定合理的支付方式和時(shí)間。3.車位交付與過(guò)戶：賣方需按約定時(shí)間交付車位，并負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.售后服務(wù)：雙方應(yīng)明確售后服務(wù)的范圍和責(zé)任，避免日后糾紛。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約情形和違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定有效的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：對(duì)于合法性疑問(wèn)，可要求賣方提供相關(guān)法律文件，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。價(jià)格與支付方式應(yīng)在合同中詳細(xì)約定，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。交付與過(guò)戶過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，確保流程順利進(jìn)行。售后服務(wù)條款要明確具體，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。發(fā)生違約行為時(shí)，守約方應(yīng)收集證據(jù)并依法主張權(quán)利。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取其他法律途徑。法律名詞解釋：定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬?gòu)囊环睫D(zhuǎn)移至另一方的法律行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。場(chǎng)合一：車位緊鄰幼兒園，買(mǎi)方家里有小孩補(bǔ)充條款：考慮到車位緊鄰幼兒園，賣方同意在車位交付后，協(xié)助買(mǎi)方在車位的明顯位置設(shè)置兒童安全警示標(biāo)志，確保兒童安全。場(chǎng)合二：買(mǎi)方需要將車位出租補(bǔ)充條款：買(mǎi)方如需將車位出租，賣方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供車位平面圖、出租相關(guān)文件等。同時(shí)，買(mǎi)方出租車位時(shí)，需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主權(quán)益。場(chǎng)合三：車位所在小區(qū)正在進(jìn)行改造補(bǔ)充條款：鑒于車位所在小區(qū)正在進(jìn)行改造，賣方應(yīng)告知買(mǎi)方改造的進(jìn)度和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。若因改造原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，賣方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)交付時(shí)間或提供臨時(shí)車位。1.車位所有權(quán)證復(fù)印件：這個(gè)很重要，確保車位的合法性。2.車位平面圖：幫助買(mǎi)方了解車位的實(shí)際位置和大小。3.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定：讓買(mǎi)方了解小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，避免日后糾紛。附件列表：1.車位的“身份證復(fù)印件”：得看看這個(gè)，證明車位是合法的。2.車位布局圖：瞧瞧這張圖，你就知道車位長(zhǎng)啥樣，在哪兒了。3.小區(qū)的“家規(guī)”：這個(gè)得看看，了解了解小區(qū)的規(guī)矩，以后好相處。1.關(guān)于安全警示：知道您家有小寶貝，我們會(huì)在車位那塊兒弄個(gè)顯眼