2024年戶外場地租賃合同范文

?2024年戶外場地租賃合同范文合同編號：____________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：__________________聯系電話：______________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：__________________聯系電話：______________一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為_______，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/年，大寫：____________________元整。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付第一年租金。之后每年租金應在當年租賃期開始前一個月內支付。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現金、轉賬等），賬戶信息如下：賬戶名：____________賬號：______________開戶行：______________四、甲方的權利和義務4.1甲方保證對租賃場地享有合法的所有權或使用權，有權將租賃場地出租給乙方。4.2甲方應在租賃期內保證租賃場地的正常使用，并對場地內的設施設備進行必要的維護。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的各類政府審批手續(xù)。4.4甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，發(fā)現問題有權要求乙方整改。五、乙方的權利和義務5.1乙方有權在租賃期內正常使用租賃場地，并按照約定的用途使用。5.2乙方應按約定時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。5.3乙方在租賃期內應合理使用租賃場地，不得故意損壞場地內的設施設備。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按甲方要求將租賃場地恢復原狀，并將自有物品搬離。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同一經簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。7.2如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動終止。7.3租賃期滿后，本合同自然終止。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：______________注意事項：1.確保租賃場地的合法性和使用權：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方對租賃場地擁有合法的所有權或使用權，避免因場地權屬問題導致合同無效。2.明確租賃用途：租賃用途應在合同中具體明確，乙方不得隨意改變用途，以免違反合同規(guī)定。3.租賃期限和續(xù)租條款：雙方應明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序，避免租賃期滿后產生糾紛。4.租金支付方式和時間：租金的金額、支付方式和時間是合同的重要條款，乙方應嚴格遵守支付時間，避免產生滯納金。5.維護和監(jiān)督：甲乙雙方都應按照合同規(guī)定，對租賃場地進行適當維護和監(jiān)督，確保場地的合理使用。解決辦法：對于場地的合法性和使用權，可以通過查詢不動產登記簿或要求甲方提供相關權屬證明來解決。明確租賃用途，可以通過在合同中詳細列舉允許的用途和禁止的用途來解決。租賃期限和續(xù)租條款的明確，可以在合同中設置具體的期限和續(xù)租申請的提前時間來解決。租金支付方式和時間的遵守，可以通過設置明確的支付時間點和提醒機制來解決。維護和監(jiān)督可以通過定期檢查和設立維修基金等方式來解決。法律名詞解釋：所有權：指權利人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。使用權：指權利人根據法律規(guī)定或者合同約定，對他人所有的不動產或者動產進行使用并獲取收益的權利。滯納金：指債務人在規(guī)定的期限內未履行支付義務，根據法律規(guī)定或者合同約定，應支付給債權人的違約金。不動產登記簿：是記載不動產權利狀態(tài)和變動情況的法律文件，具有公信力。合同無效：指合同因不具備法律規(guī)定的生效要件，從始至終不產生法律效力的狀態(tài)。1.特殊場合：如果乙方計劃在租賃場地舉辦大型活動，比如音樂節(jié)或體育賽事。補充條款：乙方需提前三個月向甲方提交活動方案，包括活動規(guī)模、參與人數、安全措施等，甲方有權根據活動影響評估是否同意舉辦。“如果你們打算在這兒搞個大活動，比如開個音樂會或者運動會，得提前點告訴我們，讓我們看看活動計劃，確保一切都安全有序。”2.特殊場合：場地租賃用于食品加工或儲存，需要遵守食品安全規(guī)定。補充條款：乙方必須遵守國家和地方的食品安全法律法規(guī)，保證租賃場地內的食品安全，甲方有權定期檢查?！澳銈円谴蛩阍谶@做吃的或者存吃的，可得注意食品安全啊，我們也會時不時來看看，確保大家吃得放心?！?.附件一：租賃場地的平面圖和詳細位置圖。2.附件二：租賃場地的所有權證明或使用權證明復印件。3.附件三：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現金收據。4.附件四：租賃場地使用的政府審批文件（如需要）。5.附件五：乙方舉辦大型活動的方案和安全評估報告（如適用）。合同要附的東西清單：一是場地的平面圖和具體位置