2024年廠房建筑承包合同樣本

?2024年廠房建筑承包合同樣本合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、配套設(shè)施等（詳見附件一：工程量清單）。二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交合同總價(jià)款的_______%作為履約保證金。三、工程期限1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程總工期為_______天（含法定節(jié)假日及不可抗力因素影響）。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方應(yīng)予以積極采納。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、設(shè)備等，必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。六、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______天通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定程序進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、工程款支付（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的_______%。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間開具正規(guī)發(fā)票。九、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數(shù)；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，?yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×_______%×逾期天數(shù)；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修理等費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：工程量清單附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件三：建筑材料、設(shè)備品牌及規(guī)格型號(hào)一覽表注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期約定：確保工期的合理性和可行性，避免因工期延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.質(zhì)量要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合國(guó)家驗(yàn)收要求。4.價(jià)格條款：價(jià)格條款應(yīng)清晰，包括價(jià)格調(diào)整機(jī)制。5.支付條款：明確支付時(shí)間、方式和比例，避免支付糾紛。解決辦法：1.審慎審查：雙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真審查合同條款，確保無誤。2.法律咨詢：必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同合法性。3.監(jiān)督執(zhí)行：合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同執(zhí)行到位。法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指擁有工程建設(shè)項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)，將工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包給承包方進(jìn)行建設(shè)的單位或個(gè)人。2.承包方：指接受發(fā)包方的委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.履約保證金：為保證承包方履行合同義務(wù)，發(fā)包方要求承包方提交的一定金額的保證金。4.工程變更：指在工程合同履行過程中，對(duì)原工程設(shè)計(jì)、施工范圍、工程量、合同價(jià)格等進(jìn)行的修改。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程竣工驗(yàn)收合格后，由驗(yàn)收單位出具的證明工程符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的文件。1.特殊場(chǎng)合：工期緊迫補(bǔ)充條款：考慮到工程緊急性，甲乙雙方同意采取加速施工措施，乙方將增加施工人員及設(shè)備，確保工程按時(shí)完成。甲方同意對(duì)乙方因加速施工產(chǎn)生的合理額外費(fèi)用予以補(bǔ)償。2.特殊場(chǎng)合：環(huán)保要求高補(bǔ)充條款：鑒于工程所在地區(qū)的環(huán)保要求，乙方承諾采取一切必要措施，確保施工過程中的環(huán)保指標(biāo)達(dá)到當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如有違反，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保罰款及整改費(fèi)用。附件列表：附件A：工程量清單——這個(gè)是我們的具體活兒都列了哪些，一目了然。附件B：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件——這個(gè)是咱們蓋房子的“藍(lán)圖”，每一步都得按照這個(gè)來。附件C：建筑材料、設(shè)備品牌及規(guī)格型號(hào)一覽表——這個(gè)是為了確保咱們用的東西都是頂級(jí)的，質(zhì)量有保障。特殊場(chǎng)合補(bǔ)充：1.如果工期真的很急：需要一個(gè)額外的附件D：加速施工計(jì)劃書，來詳細(xì)說明怎么加班加點(diǎn)完成任務(wù)。2.如果環(huán)保特別重要：需要附件E：環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃，來說明我們將如何保護(hù)環(huán)境。1.工期緊迫