2024年建設(shè)工程施工總包合同書

?2024年建設(shè)工程施工總包合同書合同編號(hào)：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工期要求：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同范圍1.本合同范圍包括：__________2.乙方應(yīng)按照發(fā)包人提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：__________3.乙方在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范及發(fā)包人要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量保修期限為：_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________2.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在施工過程中所涉及的專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程的技術(shù)資料、圖紙等文件泄露給第三方。八、合同變更與解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。九、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________（如有）注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容完整性：確保合同條款涵蓋了工程的所有主要方面，如工程概況、合同范圍、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠明確責(zé)任和賠償。5.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇訴訟或仲裁。解決辦法：1.審查合同主體資格，確保合法性。2.仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容，確保所有條款都經(jīng)過充分討論和同意。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。4.在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.確定合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并承擔(dān)合同權(quán)利義務(wù)的當(dāng)事人，可以是法人、其他組織或個(gè)人。工期：指合同規(guī)定的完成工程的時(shí)間期限。違約金：指違約方因違反合同規(guī)定而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。補(bǔ)充條款：“鑒于本工程所在地易受極端天氣影響，雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)共同評(píng)估影響，合理調(diào)整工期?！?.節(jié)假日或特殊活動(dòng)：如果施工期間遇到節(jié)假日或重大活動(dòng)，可能需要停工。補(bǔ)充條款：“若施工期間遇法定節(jié)假日或當(dāng)?shù)卣?guī)定的特殊活動(dòng)期間，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，并提前通知甲方，此類停工不視為乙方違約。”3.環(huán)保要求：如果工程對(duì)環(huán)保有特殊要求。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染，確保達(dá)到甲方環(huán)保要求?！?.保密要求：如果工程涉及商業(yè)機(jī)密。補(bǔ)充條款：“乙方須對(duì)在施工過程中接觸到的甲方商業(yè)機(jī)密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。”附件列表：1.施工圖紙：包括所有的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.技術(shù)規(guī)范和施工方案：詳細(xì)說明施工的技術(shù)要求和實(shí)施計(jì)劃。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和相應(yīng)的工程量。4.付款計(jì)劃表：明確各階段款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額。5.質(zhì)量保證書和保修書：乙方對(duì)工程質(zhì)量作出的保證和承諾。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確乙方在施工過程中的安全管理責(zé)任。特殊天氣：咱們得考慮到天氣這個(gè)大因素，萬一遇到大風(fēng)大雨，工程肯定得耽誤。所以，合同里得加一條，遇到這種情況，咱們?cè)趺凑{(diào)整工期。節(jié)假日：施工的時(shí)候，節(jié)假日肯定得停一停，這個(gè)得提前說好，