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文檔簡介

龍湖地產(chǎn)購房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[insertcontractnumber]

合同簽訂日期:[insertdateofcontractsigning]

甲方(出賣人):[insertnameofseller]

乙方(買受人):[insertnameofbuyer]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方購買甲方開發(fā)的位于[insertaddress]的房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[insertaddress],房屋結(jié)構(gòu)為[insertstructuretype],房屋規(guī)劃用途為[insertplanneduse]。

1.2房屋的規(guī)劃建筑面積為[inserttotalbuildingarea]平方米,套內(nèi)建筑面積為[insertnetbuildingarea]平方米,公攤面積為[insertcommonarea]平方米。

1.3房屋預(yù)售許可證號(hào):[insertpre-salepermitnumber],房屋所有權(quán)證號(hào):[insertpropertytitlenumber]。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意,乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣[inserttotalprice]元整(大寫:[inserttotalpriceinChinese]元整),其中包括房屋總價(jià)[insertpercentage]為單價(jià)[insertunitprice]元/平方米。

2.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間和方式向甲方支付房價(jià)款:

(1)預(yù)訂金:[insertdepositamount]元,于[insertdate]前支付;

(2)首期房款:[insertfirstpaymentamount]元,于[insertdate]前支付;

(3)余款:[insertbalanceamount]元,乙方應(yīng)于[insertdate]前支付完畢。

2.3乙方支付的房款均用于購買本合同項(xiàng)下的房屋,不得挪作他用。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件和時(shí)間,向乙方交付符合法律法規(guī)及合同約定的房屋。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后[insertnumber]個(gè)工作日內(nèi),到指定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。

3.3如乙方對交付的房屋存在異議,應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,并書面說明具體異議及理由。甲方應(yīng)在收到異議后[insertnumber]個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。

4.2房屋保修期限自房屋交付之日起計(jì)算,保修期限按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定執(zhí)行。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定,履行房屋銷售及相關(guān)義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定,支付房價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。

5.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī),維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定交付房屋的,應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)款的[insertpercentage]向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定支付房價(jià)款的,應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款的[insertpercentage]向甲方支付違約金。

6.3雙方的其他違約行為,按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

甲方(出賣人):[insertnameofseller]

乙方(買受人):[insertnameofbuyer]

簽訂日期:[insertdateofsigning]

附件:

1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

2.《預(yù)售許可證》復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.補(bǔ)充協(xié)議(如有)

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[insertcontractnumber]

合同簽訂日期:[insertdateofcontractsigning]

甲方(出賣人):[insertnameofseller]

乙方(買受人):[insertnameofbuyer]

丙方(第三方主體):[insertnameofthird-party]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方購買甲方開發(fā)的位于[insertaddress]的房屋事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái),應(yīng)提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、金融服務(wù)等在內(nèi)的全方位服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行嚴(yán)格保密,不得泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方確保交易過程的合法性、合規(guī)性,并提供必要的法律和財(cái)務(wù)支持。

第二條甲方權(quán)益保護(hù)

2.1甲方作為出賣人,有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

2.2甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。

2.3甲方在交易過程中的權(quán)益應(yīng)得到丙方的全力保護(hù),包括但不限于提供專業(yè)的交易咨詢和法律意見。

第三條乙方違約及限制

3.1乙方未按照合同約定支付房價(jià)款的,應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款的[insertpercentage]向甲方支付違約金。

3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)的,甲方有權(quán)暫停交付房屋,并追究乙方的違約責(zé)任。

3.3乙方在合同履行過程中,不得以任何理由或行為侵犯甲方的合法權(quán)益。

第四條甲方權(quán)利增加

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的全程監(jiān)控和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,確保交易的安全性。

4.2甲方在房屋交付后,有權(quán)要求丙方提供房屋管理和維護(hù)服務(wù),確保房屋的長期價(jià)值。

4.3甲方在合同履行過程中,有權(quán)要求丙方提供市場動(dòng)態(tài)和政策變化的及時(shí)更新,以便做出最佳決策。

第五條第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入,旨在為甲乙雙方提供一個(gè)更加安全、便捷、高效的房地產(chǎn)交易環(huán)境。通過第三方的專業(yè)服務(wù),可以降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率,保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商,主導(dǎo)本合同的目的是確保房屋銷售的順利進(jìn)行,同時(shí)保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過與第三方主體的合作,甲方可以更好地履行合同義務(wù),確保房屋質(zhì)量,提供完善的服務(wù),從而增強(qiáng)市場競爭力,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

附件:

1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

2.《預(yù)售許可證》復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.補(bǔ)充協(xié)議(如有)

甲方(出賣人):[insertnameofseller]

乙方(買受人):[insertnameofbuyer]

丙方(第三方主體):[insertnameofthird-party]

簽訂日期:[insertdateofsigning]

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[insertcontractnumber]

合同簽訂日期:[insertdateofcontractsigning]

甲方(出賣人):[insertnameofseller]

乙方(買受人):[insertnameofbuyer]

丙方(第三方主體):[insertnameofthird-party]

鑒于甲方為房屋的開發(fā)商,乙方為房屋的購買者,丙方為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),為了保障乙方的權(quán)益,現(xiàn)雙方同意丙方作為獨(dú)立的第三方主體介入本合同,以提供專業(yè)的交易服務(wù)和支持。現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方的購房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方主體,其主要職責(zé)包括但不限于提供房屋交易咨詢、協(xié)助辦理貸款手續(xù)、協(xié)調(diào)交易過程中的爭議等。

1.2丙方應(yīng)對乙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行嚴(yán)格保密,不得泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方確保交易過程的合法性、合規(guī)性,并提供必要的法律和財(cái)務(wù)支持。

第二條乙方權(quán)益保護(hù)

2.1乙方作為買受人,有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付符合法律法規(guī)及合同約定的房屋。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房價(jià)款,并有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

2.3乙方在交易過程中的權(quán)益應(yīng)得到丙方的全力保護(hù),包括但不限于提供專業(yè)的交易咨詢和法律意見。

第三條甲方違約及限制

3.1甲方未按照合同約定交付房屋的,應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)款的[insertpercentage]向乙方支付違約金。

3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行交付義務(wù)的,乙方有權(quán)暫停支付房價(jià)款,并追究甲方的違約責(zé)任。

3.3甲方在合同履行過程中,不得以任何理由或行為侵犯乙方的合法權(quán)益。

第四條乙方權(quán)利增加

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的全程監(jiān)控和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,確保交易的安全性。

4.2乙方在房屋交付后,有權(quán)要求丙方提供房屋管理和維護(hù)服務(wù),確保房屋的長期價(jià)值。

4.3乙方在合同履行過程中,有權(quán)要求丙方提供市場動(dòng)態(tài)和政策變化的及時(shí)更新,以便做出最佳決策。

第五條第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入,旨在為乙方提供一個(gè)更加安全、便捷、高效的房地產(chǎn)交易環(huán)境。通過第三方的專業(yè)服務(wù),可以降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率,保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋的購買者,主導(dǎo)本合同的目的是確保購

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