2024年租房三方協(xié)議范本

?2024年租房三方協(xié)議范本合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________丙方（房屋中介）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金按月支付，每季度的第一個月__日前支付當季度的租金。三、支付方式及押金2.乙方須在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用房屋；（2）負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（3）尊重乙方的生活習慣，不得干涉乙方的正常生活。2.乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）愛護房屋及附屬設(shè)施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責賠償；（3）按時支付租金及水、電、燃氣等費用。五、丙方的權(quán)利與義務1.丙方應如實告知甲乙雙方房屋相關(guān)情況，協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議。2.丙方有權(quán)按照約定收取中介服務費，中介服務費為人民幣____元。3.丙方不參與甲乙雙方的租賃糾紛，但應提供必要的協(xié)助。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保甲乙丙三方身份真實，核對身份證件信息。2.明確房屋的地址、面積及權(quán)屬狀況，避免糾紛。3.確認租賃期限及租金支付方式，規(guī)定押金數(shù)額及退還條件。4.明確各方權(quán)利義務，特別是維修責任及費用支付。5.規(guī)定違約責任及爭議解決方式。6.確認合同份數(shù)及生效時間。解決辦法：1.詳細記錄甲方房產(chǎn)證明，乙方身份證明。2.在合同中詳細描述房屋情況，并由甲方保證無權(quán)屬糾紛。3.在合同中明確規(guī)定租金支付時間、方式和押金數(shù)額。4.在合同中逐項列出各方權(quán)利義務，確保雙方理解并同意。5.設(shè)定違約責任條款，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。6.明確合同的司法管轄地和爭議解決方式。7.合同簽訂后，確保各方持有有效合同副本。法律名詞解釋：出租人：擁有房屋所有權(quán)，將房屋使用權(quán)讓渡給承租人，并收取租金的自然人或法人。承租人：支付租金，獲得出租人房屋使用權(quán)的自然人或法人。居間服務：中介機構(gòu)提供的，為交易雙方達成協(xié)議而進行的信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通等服務。押金：為保證合同履行，承租人預先支付給出租人的一定金額的錢款。權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的法律糾紛。違約責任：合同一方未履行或未完全履行合同義務，依法應當承擔的法律責任。司法管轄地：指合同當事人約定的，解決合同爭議的法院所在地。場合一：房屋內(nèi)有貴重家具和電器特殊條款：考慮到甲方在房屋內(nèi)留下了不少貴重家具和電器，咱們得額外注意保護這些物品?？梢栽诤贤醒a充：“乙方在使用房屋期間，應妥善保管甲方留下的家具和電器，如因乙方原因造成損壞，乙方應按市場價賠償?！眻龊隙阂曳酱蛩銓⒎课萦糜谏虡I(yè)用途特殊條款：如果乙方打算把房子用來開店或者辦公，那就需要明確商業(yè)用途的相關(guān)事宜。可以添加：“乙方租賃該房屋用于商業(yè)用途，已征得甲方同意，并承諾遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，不得影響周圍鄰居的正常生活?！眻龊先阂曳叫枰b修房屋特殊條款：如果乙方想要對房屋進行裝修，得提前說好裝修的規(guī)矩。合同里可以補充：“乙方如需對房屋進行裝修，應提前征得甲方書面同意，并保證裝修質(zhì)量符合安全標準，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)?！?.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件：確保甲方是房子的主人，這個很重要。2.甲乙雙方身份證復印件：確認咱們大家的身份信息無誤。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄一下房