監(jiān)理人員守則

第第頁監(jiān)理人員守則監(jiān)理人員守則1、自發(fā)遵守國家法律、法規(guī)，遵守政府、建設主管部門對有關基本建設所做的規(guī)定、條例、方法及其有關制度；2、在工作中要堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，做到“嚴格監(jiān)理、熱誠服務、秉公做事、一絲不茍”。3、依據(jù)合同文件，對工程質量、進度和費用及其他合同事項進行嚴格監(jiān)理，堅持一切“按合同做事，按規(guī)范、設計做事，按監(jiān)理程序做事”。4、認真履行《監(jiān)理委托合同》中規(guī)定各項監(jiān)理義務，承當相應的責任，自發(fā)的維護業(yè)主的利益，為業(yè)主供應優(yōu)質的監(jiān)理服務，使業(yè)主滿意。5、要自發(fā)堅守崗位，自動的深入施工現(xiàn)場，認真巡察和旁站，做到“腿勤、眼勤、口勤、腦勤”。6、要廉潔自律；嚴禁在自身所監(jiān)理的工程項目中與承包人發(fā)生任何經(jīng)濟往來；嚴禁自身兼職或從事其他直接或間接的中介活動；嚴禁向承包商介紹施工所需的料子或半產(chǎn)品，不得利用職權干涉、參加承包商的采購活動。7、工作期間不準飲酒，其他時間不得酗酒；嚴禁與承包人一起或本人應邀去營業(yè)性娛樂場合消費。8、努力提高自身的素養(yǎng)和業(yè)務水平、工作本領，樂觀學習新技術和新方法，且能理論聯(lián)系實際。9、不得說有損監(jiān)理形象的話，不得做有損監(jiān)理形象的事。衣著乾凈，禮貌待人，文明用語，舉止得體。10、工作中以大局為重，團結同志，以理服人，通過協(xié)商不能解決的分歧，要實事求是地及時向上級監(jiān)理單位反映，聽從上級監(jiān)理單位的裁決。篇2:工程項目施工單位監(jiān)理單位考核方法工程項目施工單位和監(jiān)理單位考核方法為了督促工程項目施工單位和監(jiān)理單位認真履行合同，加強對工程項目進度、質量、安全、造價和文明施工管理工作，穩(wěn)步提升圓夢城工程項目的施工管理水平，依據(jù)相關法律、法規(guī)和規(guī)范標準，訂立本考核方法。一、總則（一）考核原則客觀、公正、獎懲結合。（二）適用范圍本方法適用于我公司組織建設或受委托管理的房屋建筑項目。（三）考核對象工程項目的施工總承包單位和監(jiān)理單位。二、考核標準（一）評分標準本方法考核以檢查評分表的形式進行，施工單位考核評分使用《施工單位考核評分表》（表一），監(jiān)理單位考核評分使用《監(jiān)理單位考核評分表》（表二）。評分表總分值為100分，考核等級分為：優(yōu)良、合格、不合格。60分以下為不合格，60分及其以上80分以下為合格，80分及其以上為優(yōu)良。（二）施工單位考核內容對施工單位的考核分為五個方面，質量方面分值30分，安全方面分值20分，進度方面分值20分，造價方面分值10分，文明施工方面分值20分。（三）監(jiān)理單位考核內容對監(jiān)理單位的考核分為四個方面：資質資格管理方面15分，組織協(xié)調方面15分，質量安全進度造價掌控方面55分，資料方面15分。（四）一票否定內容凡施工過程中發(fā)生以下情況的單位，均實行一票否定，當月考核等級為不合格。1、違法承接工程、違法分包或者轉包工程。2、因工程質量不符合規(guī)范或設計要求，被責令停工、返工的。3、因施工現(xiàn)場發(fā)生安全生產(chǎn)安全死亡責任事故，施工單位承當事故責任的，監(jiān)理單位負有管理責任的。4、因施工組織欠妥，管理不到位或違反管理規(guī)定和指令而導致施工進度滯后十天以上的和造成經(jīng)濟損失一萬元以上的。5、受到行政主管部門和監(jiān)督機構通報批判或行政懲罰的。6、受到媒體通報批判或造成惡劣社會影響的。7、被水土公司通報或下達停工及整改通知兩次及其以上的。（五）考核加分內容凡獲得以下稱贊嘉獎工程項目的施工單位和監(jiān)理單位，無一票否定情形的，均可在當月考核評分時，實行加分嘉獎，多個嘉獎加分的以最高加分為準，加分后滿分不超出100分。1、獲得媒體通報稱贊，加1分；2、獲得公司級嘉獎稱贊，加2分。3、獲得區(qū)級嘉獎稱贊，加3分。4、獲得市級嘉獎稱贊，加5分。5、獲得國家級嘉獎稱贊，加10分。三、考核程序（一）考核周期按自然月為周期，每月對在建工程項目施工單位和監(jiān)理單位均開展一次考核，原則上每月中旬進行考核。（二）考核人員由甲方現(xiàn)場代表構成考核組，考核組人員不得少于兩人，考核結果由考核組負責解釋。（三）考核流程1、考核組在施工現(xiàn)場依照評分表各項內容評定得分，確定考核等級，施工單位和監(jiān)理單位現(xiàn)場人員須在評分表上簽字確認。2、考核等級為不合格的單位應在規(guī)定整改時限內對存在問題進行整改，整改時限到期后，考核組應重新進行考核，考核結果以第二次考核結果為準。3、考核組在每月25日前將各房建項目的考核情況匯總，上報至工程部部長，由部長核定考核結果。4、核定考核等級為不合格的單位，現(xiàn)場代表應立刻下發(fā)書面整改通知。5、我公司工程部部將對考核結果定期通報，并依據(jù)考核結果對各單位實行獎懲。（四）考核監(jiān)督我公司工程部部長將對考核過程和考核結果實施全程監(jiān)督，同時受理考核投訴相關事宜。四、考核獎懲（一）考核嘉獎1、每月核定考核等級實現(xiàn)優(yōu)良的單位我公司將通報稱贊。2、連續(xù)三次核定考核等級實現(xiàn)優(yōu)良的，由我公司上報集團公司通報稱贊。3、核定考核等級實現(xiàn)優(yōu)良的單位及其緊要管理人員，享有評優(yōu)資格。（二）考核懲罰1、每月核定考核等級為不合格的單位，罰款一萬元。2、連續(xù)兩次核定考核等級為不合格的單位，我公司將約談單位項目負責人。3、連續(xù)三次核定考核定級為不合格的單位，我公司將清退責任單位出場，并上報集團公司通報批判。4、核定考核等級為不合格的單位，取消該單位及其緊要管理人員的評優(yōu)資格。五、實施1、本方法自下發(fā)時開始實施。2、上述要求如與合同條款不全都，以合同條款為準。3、本方法由我公司工程部負責解釋。施工單位考核評分表（表一）工程名稱：檢查日期：*年*月*日序號考核內容應得分評分標準實得分一質量方面30分項目部成立文件、質量管理目標和掌控體系9分有一項不符合扣3分管理人員配備及持證上崗4分有一人不符合扣2分實體質量8分發(fā)現(xiàn)一處問題扣1分質量保證資料6分發(fā)現(xiàn)一處不符合扣1分項目經(jīng)理、技術負責人、安全負責人在崗情況3分有一人不在崗扣1分二安全方面20分安全管理目標和管理體系6分有一項不符合扣3分安全管理人員配備數(shù)量4分少配備一人扣2分實體安全6分發(fā)現(xiàn)一處安全隱患扣1分安全臺賬4分發(fā)現(xiàn)一處不符合扣1分三進度方面20分施工橫道圖（或網(wǎng)絡圖）和形象進度圖表6分有一項不符合扣3分執(zhí)行建設單位工作指令情況5分發(fā)現(xiàn)一次扣5分進度與計劃工期5分因施工方原因進度滯后扣5分現(xiàn)場代表記錄本和施工日志記錄情況4分發(fā)現(xiàn)一次未記錄扣2分四造價方面10分報送工作報神色況3分有一次未報送扣1分收方計量4分發(fā)現(xiàn)弄虛作假扣4分罰款繳納3分不定時繳納扣3分五文明施工20分施工現(xiàn)場施工圍擋和施工大門3分有一處未設置扣3分大門口“七牌二圖”設置6分有一圖（牌）未設置扣2分大門門衛(wèi)、企業(yè)標示和沖洗設施3分有一項未設置扣3分緊要道路硬化和料子堆放5分有一處不符合扣1分安全色標識3分未設置或不統(tǒng)一扣3分六一票否定項∕有一票否定項，本表不得分七加分項110分媒體稱贊加1分；公司稱贊加2分；區(qū)級稱贊加3分，市級稱贊加5分；國家稱贊加10分八合計得分100分得分不為負且不超出100分九得分：考核等級：（0不合格＜60分；60合格＜80；80優(yōu)良＜100）在場人員（簽字）：檢查人員：監(jiān)理單位考核評分表（表二）工程名稱：檢查日期：*年*月*日序號考核內容應得分評分標準實得分一資質資格管理方面15分項目部成立文件3分無成立文件扣3分監(jiān)理人員配備及持證上崗6分有一人不符合扣2分審核施工總承包及分包單位資質和管理人員資格3分未嚴格審核扣3分總監(jiān)、總監(jiān)代表和專業(yè)監(jiān)理工程師在崗情況3分有一人不在崗扣1分二組織協(xié)調方面15分組織召開每周監(jiān)理例會和質量安全驗收會4分發(fā)現(xiàn)一次未召開扣2分參加項目協(xié)調會或工作會6分有一次未參加扣2分發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報5分有一次未上報扣5分三質量安全進度造價掌控方面55分建筑料子見證取樣送檢8分發(fā)現(xiàn)一次扣8分緊要工序旁站8分發(fā)現(xiàn)一次扣4分質量安全檢查巡察8分無書面佐證一次扣4分安全防護設施的驗收6分有一項未驗收扣2分參加計量收方8分發(fā)現(xiàn)弄虛作假一次扣4分質量驗收資料簽字4分發(fā)現(xiàn)一次未簽字扣2分審核施工單位工程款支出資料2分未認真審核有錯誤扣2分監(jiān)理制度上墻和人員標識佩戴6分現(xiàn)一項不符合扣3分監(jiān)理單位人員獨立辦公、食宿情況5分未獨立設置扣5分四資料方面15分監(jiān)理規(guī)劃和實施細則4分發(fā)現(xiàn)一處未完善扣2分監(jiān)理日志2分未及時、如實記錄的扣2分審核施工單位施工組織設計和質量安全專項施工方案6分有一項未審核扣3分每周匯報和會議紀要3分未及時、如實報送扣3分五一票否定項∕有一票否定項，本表不得分六加分項∕媒體稱贊加1分；公司稱贊加2分；區(qū)級稱贊加3分，市級稱贊加5分；國家稱贊加10分七合計得分100分得分不為負且不超出100分八得分：考核等級：（0不合格＜60分；60合格＜80；80優(yōu)良＜100）在場人員（簽字）：檢查人員：篇3:通信建設監(jiān)理企業(yè)資質認證和業(yè)務范圍通信建設監(jiān)理企業(yè)資質認證和業(yè)務范圍項目名稱通信建設監(jiān)理企業(yè)資質認證法律依據(jù)《國務院對確需保管的行政審批項目設定行政許可的決議》實施主體工業(yè)和信息化部受理單位工業(yè)和信息化部通信發(fā)展司；各省、自治區(qū)、直轄市通信管理局承當業(yè)務范圍1.甲級：可在全國范圍內承當經(jīng)批準專業(yè)的各種規(guī)模的下列業(yè)務：（1）電信工程專業(yè)：有線傳輸、無線傳輸、電話交換、移動通信、衛(wèi)星通信、數(shù)據(jù)通信、通信電源、綜合布線、通信管道工程；（2）通信鐵塔（含基礎）專業(yè)。2.乙級：可在全國范圍內承當經(jīng)批準專業(yè)的下列業(yè)務：（1）電信工程專業(yè)：工程投資額在3000萬元以下的省內有線傳輸、無線傳輸、電話交換、移動通信、衛(wèi)星通信、數(shù)據(jù)通信、通信電源等專業(yè)工程；1萬平方米以下建筑物的綜合布線工程；通信管道工程。（2）通信鐵塔專業(yè)：塔高80米以下的通信鐵塔（含基礎）工程。3.丙級：可在全國范圍內承當工程投資額在1000萬元以下的本地網(wǎng)有線傳輸、無線傳輸、電話交換、移動通信、衛(wèi)星通信、數(shù)據(jù)通信、通信電源工程；5000平方米以下建筑物的綜合布線工程；48孔以下通信管道工程。許可條件申請通信建設監(jiān)理企業(yè)資質的條件：通信建設監(jiān)理企業(yè)資質等級分為甲級、乙級和丙級，甲級和乙級資質分為電信工程專業(yè)和通信鐵塔專業(yè)，丙級資質只設電信工程專業(yè)。（一）申請通信建設監(jiān)理企業(yè)資質的，應當具備下列基本條件：1、在中華人民共和國境內依法設立的、具有獨立法人地位的企業(yè)（已取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，或者取得工商行政管理機關核發(fā)的工商預登記文件）。2、有健全的組織機構，具有固定的、與人員規(guī)模相適應的工作場合。3、具備承當相應監(jiān)理工作的檢測儀器、儀表、設備和交通工具。4、符合通信建設監(jiān)理企業(yè)資質等級的標準。（二）通信建設監(jiān)理企業(yè)資質等級的標準1、甲級（1）有關負責人履歷：企業(yè)負責人應當具有從事通信建設或者管理工作的經(jīng)過，并具有中級以上（含中級）職稱或者同等專業(yè)水平；企業(yè)技術負責人應當具有8年以上從事通信建設或者管理工作的經(jīng)過，并具有高級技術職稱或者同等專業(yè)水平，同時取得通信建設監(jiān)理工程師資格。（2）工程技術、經(jīng)濟管理人員的要求：通信建設監(jiān)理工程師總數(shù)不少于60人，申請資質中包含電信工程專業(yè)的，電信工程專業(yè)監(jiān)理工程師應當不少于45人；申請資質中包含通信鐵塔專業(yè)的，通信鐵塔專業(yè)監(jiān)理工程師應當不少于5人。在各類專業(yè)技術人員中，高級工程師或者具有同等專業(yè)水平的人員不少于12人，具有高級經(jīng)濟系列職稱或者同等專業(yè)水平的人員不少于3人，具有通信建設工程概預算資格證書的人員不少于20人。（3）注冊資本：注冊資本不少于200萬元人民幣。（4）業(yè)績：企業(yè)近2年內完成2項投資額3000萬元以上或者4項投資額1500萬元以上的通信建設監(jiān)理工程項目。2、乙級（1）有關負責人履歷：企業(yè)負責人應當具有從事通信建設或者管理工作的經(jīng)過，并具有中級以上（含中級）職稱或者同等專業(yè)水平；企業(yè)技術負責人應當具有5年以上從事通信建設或者管理工作的經(jīng)過，并具有高級技術職稱或者同等專業(yè)水平，同時取得通信建設監(jiān)理工程師資格。（2）工程技術、經(jīng)濟管理人員的要求：通信建設監(jiān)理工程師總數(shù)不少于40人，申請資質中包含電信工程專業(yè)的，電信工程專業(yè)監(jiān)理工程師應當不少于30人；申請資質中包含通信鐵塔專業(yè)的，通信鐵塔專業(yè)監(jiān)理工程師應當不少于3人。在各類專業(yè)技術人員中，高級工程師或者具有同等專業(yè)水平的人員不少于8人，具有中級以上（含中級）經(jīng)濟系列職稱或者同等專業(yè)水平的人員不少于2人，具有通信建設工程概預算資格證書的人員不少于12人。（3）注冊資本：注冊資本不少于人民幣100萬元。（4）業(yè)績：企業(yè)近2年內完成2項投資額1500萬元以上或者5項投資額600萬元以上的通信建設監(jiān)理工程項目，但首次申請乙級資質的除外。3、丙級（1）有關負責人履歷：企業(yè)負責人應當具有從事通信建設或者管理工作的經(jīng)過，并具有中級以上（含中級）職稱或者同等專業(yè)