房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議格式版

房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.1.1信息收集與發(fā)布3.1.2推廣與宣傳3.1.3協(xié)助雙方協(xié)商3.2乙方權(quán)利3.2.1服務(wù)費(fèi)用3.2.2合同解除權(quán)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他約定11.1甲方與乙方其他約定11.2乙方與丙方其他約定第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2雙方聯(lián)系方式第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字第十四條合同生效14.1合同生效時(shí)間14.2合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.2房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等】。2.1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米。2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)：【房產(chǎn)所有權(quán)歸屬】。2.1.5房產(chǎn)共有情況：【是否有共有人及共有人信息】。2.2房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2.1.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.2.1.2甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的所有權(quán)證明及相關(guān)文件。2.2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的推廣與銷售工作。2.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行推廣與銷售。2.2.2.2乙方應(yīng)如實(shí)向丙方介紹該房產(chǎn)的情況。2.2.2.3乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。2.2.2.4乙方應(yīng)保守甲方和丙方的隱私信息，不得泄露給第三方。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.1.1信息收集與發(fā)布乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定推廣策略，并在乙方平臺(tái)上發(fā)布該房產(chǎn)的信息。3.1.2推廣與宣傳乙方應(yīng)通過(guò)各種渠道，如網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶外廣告等方式，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行推廣與宣傳。3.1.3協(xié)助雙方協(xié)商乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成交易。3.2乙方權(quán)利3.2.1服務(wù)費(fèi)用乙方完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2合同解除權(quán)在合同履行過(guò)程中，如乙方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用金額】。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于推廣費(fèi)、廣告費(fèi)、人員服務(wù)費(fèi)等。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為：【支付時(shí)間】。第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同在甲方支付完畢服務(wù)費(fèi)用，且乙方完成中介服務(wù)后結(jié)束。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。6.2乙方違約乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。6.3丙方違約丙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易金額的【百分比】。第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整、服務(wù)期限的延長(zhǎng)等。8.2合同解除8.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，但甲方應(yīng)扣除乙方已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息不包括已公開(kāi)的信息或甲方自愿向第三方披露的信息。9.2保密期限9.2.1甲乙雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲方與乙方其他約定11.1.1甲乙雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。11.2乙方與丙方其他約定11.2.1乙方與丙方之間的交易事項(xiàng)，如價(jià)格、付款方式等，需另行簽訂合同進(jìn)行約定。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2雙方聯(lián)系方式12.3丙方身份證明復(fù)印件12.4合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：____________13.2乙方簽字：____________13.3丙方簽字：____________第十四條合同生效14.1合同生效時(shí)間本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同失效條件本合同在甲乙丙三方履行完畢合同義務(wù)后失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方聯(lián)系方式附件三：丙方身份證明復(fù)印件附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.附件一需提供房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件。2.復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有模糊、涂抹等影響閱讀的情況。3.甲方應(yīng)保證附件一中的房產(chǎn)證信息真實(shí)、有效。附件二：雙方聯(lián)系方式1.附件二應(yīng)包括甲乙雙方的主要聯(lián)系方式，如電話、郵箱等。2.雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新，以便于對(duì)方在必要時(shí)進(jìn)行聯(lián)系。附件三：丙方身份證明復(fù)印件1.附件三需提供丙方的身份證明的原件及復(fù)印件。2.復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有模糊、涂抹等影響閱讀的情況。3.丙方應(yīng)保證附件三中的身份證明信息真實(shí)、有效。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）1.如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容履行義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。示例：如果甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)證及相關(guān)文件，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。示例：如果乙方未按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.丙方違約丙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易金額的【百分比】。示例：如果丙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購(gòu)房款，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，丙方應(yīng)向甲方支付違約金。說(shuō)明三：