旗艦店裝修質(zhì)量保證金合同

旗艦店裝修質(zhì)量保證金合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同生效條件1.3合同解釋權(quán)第二章裝修質(zhì)量保證金的金額與繳納2.1保證金金額確定2.2保證金繳納時(shí)間及方式2.3保證金的扣除與退還第三章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料質(zhì)量要求3.3施工工藝要求第四章裝修質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.1裝修質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2裝修質(zhì)量檢查程序4.3質(zhì)量問(wèn)題整改與維修第五章裝修質(zhì)量保證金的用途5.1保證金的使用范圍5.2保證金的支出審批程序5.3保證金的使用監(jiān)督第六章合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同變更與終止的程序第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償?shù)谑潞贤霓D(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽后的合同內(nèi)容變更第十二章甲方權(quán)益保障12.1甲方權(quán)益保障措施12.2甲方權(quán)益受損的賠償12.3甲方權(quán)益保障的監(jiān)督與檢查第十三章乙方職責(zé)與承諾13.1乙方職責(zé)13.2乙方承諾13.3乙方職責(zé)與承諾的履行監(jiān)督第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同的保管14.3合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（旗艦店所有權(quán)人）乙方：（裝修施工方）1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章裝修質(zhì)量保證金的金額與繳納2.1保證金金額確定保證金金額為人民幣_(tái)___元整。2.2保證金繳納時(shí)間及方式保證金應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)繳納至甲方指定的賬戶。2.3保證金的扣除與退還保證金在裝修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。第三章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2裝修材料質(zhì)量要求裝修材料必須符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工工藝要求施工工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第四章裝修質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.1裝修質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)指派專人進(jìn)行裝修質(zhì)量監(jiān)督。4.2裝修質(zhì)量檢查程序甲方定期對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合。4.3質(zhì)量問(wèn)題整改與維修乙方對(duì)檢查出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。第五章裝修質(zhì)量保證金的用途5.1保證金的使用范圍保證金用于彌補(bǔ)乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。5.2保證金的支出審批程序保證金支出需甲方審批，并應(yīng)有乙方簽字確認(rèn)。5.3保證金的使用監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)對(duì)保證金的使用進(jìn)行監(jiān)督。第六章合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。6.3合同變更與終止的程序變更或終止協(xié)議應(yīng)明確變更或終止的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付保證金或逾期支付，應(yīng)支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償方式違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比率。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的賠償違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。10.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向。11.2續(xù)簽程序雙方就續(xù)簽條款達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。11.3續(xù)簽后的合同內(nèi)容變更續(xù)簽后的合同內(nèi)容應(yīng)包括新的裝修標(biāo)準(zhǔn)、期限等。第十二章甲方權(quán)益保障12.1甲方權(quán)益保障措施甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量。12.2甲方權(quán)益受損的賠償乙方損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3甲方權(quán)益保障的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。第十三章乙方職責(zé)與承諾13.1乙方職責(zé)乙方應(yīng)按合同約定完成裝修工程，并保證質(zhì)量。13.2乙方承諾乙方承諾所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在假冒偽劣。13.3乙方職責(zé)與承諾的履行監(jiān)督乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保承諾的履行。第十四章附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄本合同自____年__月__日起草，歷經(jīng)__次修訂。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日保證金支付憑證（附后）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。如乙方使用的材料與甲方指定的供應(yīng)商不符，甲方有權(quán)要求乙方更換，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工進(jìn)度、質(zhì)量把控等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總工期和總造價(jià)的前提下，有權(quán)對(duì)合同約定的裝修內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方結(jié)算權(quán)甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量及質(zhì)量，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工程款結(jié)算。如乙方存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)從結(jié)算款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的裝修工程實(shí)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方交底義務(wù)乙方在施工前應(yīng)向甲方進(jìn)行施工方案、施工工藝及施工進(jìn)度的詳細(xì)交底。甲方有權(quán)對(duì)乙方的交底內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)疑，并要求乙方進(jìn)行澄清。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，提供相關(guān)資料、文件，并按甲方要求參加各類會(huì)議、驗(yàn)收等。5.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議，并提供必要的咨詢服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)中介方有權(quán)對(duì)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，中介方應(yīng)提供專業(yè)的建議，協(xié)助雙方尋找合適的解決方案。4.第三方中介的信息披露義務(wù)中介方應(yīng)向甲方和乙方披露與合同履行有關(guān)的信息，包括但不限于市場(chǎng)行情、施工工藝等。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。如中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.乙方提交的施工方案及工藝說(shuō)明3.材料供應(yīng)商名單及材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修條款及相關(guān)說(shuō)明7.違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用明細(xì)9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件及溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付保證金b.未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等c.未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收d.未按約定支付工程款2.乙方違約行為a.未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程b.未按約定時(shí)間提交施工方案及進(jìn)度報(bào)告c.使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)d.未按約定進(jìn)行整改或維修3.第三方中介違約行為a.未按約定提供調(diào)解服務(wù)b.未披露相關(guān)信息或提供不實(shí)信息c.未保密合同各方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密d.未履行其他約定的中介服務(wù)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。3.保修：乙方對(duì)甲方提供的裝修工程在保修期內(nèi)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。4.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決辦法：雙方共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根