商鋪續(xù)約合同模板

商鋪續(xù)約合同模板合同編號(hào)：_______

商鋪續(xù)約合同模板

甲方（原租賃方）：

乙方（出租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方租賃乙方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方出租的商鋪位于____________________，商鋪面積為_(kāi)___平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及商鋪實(shí)際情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，甲方如需續(xù)租，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及商鋪實(shí)際情況調(diào)整租金，具體金額雙方另行協(xié)商。

四、商鋪使用及管理

4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面征求乙方意見(jiàn)，并經(jīng)乙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)，否則一切后果由甲方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定使用和愛(ài)護(hù)商鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

五、維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新，確保商鋪及設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪平面圖；

2.商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單；

3.商鋪使用權(quán)證明文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

商鋪續(xù)約合同模板

甲方（原租賃方）：

乙方（出租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方租賃乙方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方出租的商鋪位于____________________，商鋪面積為_(kāi)___平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及商鋪實(shí)際情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，甲方如需續(xù)租，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及商鋪實(shí)際情況調(diào)整租金，具體金額雙方另行協(xié)商。

四、商鋪使用及管理

4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面征求乙方及丙方意見(jiàn)，并經(jīng)乙方及丙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)，否則一切后果由甲方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定使用和愛(ài)護(hù)商鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

五、維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新，確保商鋪及設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.2乙方不得無(wú)故提前解除合同，否則應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3乙方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，如因商鋪使用權(quán)糾紛導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)受影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方擬將商鋪出租給第三方，須事先征得甲方書(shū)面同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪平面圖；

2.商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單；

3.商鋪使用權(quán)證明文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以對(duì)乙方的履行合同的能力進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，從而確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。此外，丙方還可以提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲方解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以有效的防止乙方違約行為的發(fā)生，從而確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

商鋪續(xù)約合同模板

甲方（原租賃方）：

乙方（出租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方租賃乙方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方出租的商鋪位于____________________，商鋪面積為_(kāi)___平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及商鋪實(shí)際情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，甲方如需續(xù)租，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及商鋪實(shí)際情況調(diào)整租金，具體金額雙方另行協(xié)商。

四、商鋪使用及管理

4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面征求乙方及丙方意見(jiàn)，并經(jīng)乙方及丙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)，否則一切后果由甲方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定使用和愛(ài)護(hù)商鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

五、維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新，確保商鋪及設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.2甲方不得無(wú)故提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，如因商鋪使用權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方擬將商鋪出租給第三方，須事先征得乙方書(shū)面同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪平面圖；

2.商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單；

3.