小區(qū)單元樓房買賣合同模板

小區(qū)單元樓房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是上述物業(yè)的合法所有者，并愿意出售/轉讓該物業(yè)給乙方；乙方愿意購買/接受該物業(yè)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：[請插入具體物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[請插入具體物業(yè)類型，例如：住宅單元]

1.3物業(yè)面積：[請插入具體物業(yè)面積]平方米

1.4物業(yè)所有權：[請插入物業(yè)所有權性質，例如：國有土地使用權]

第二條購買價格

2.1雙方同意，該物業(yè)的購買價格為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，向甲方支付定金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為購買該物業(yè)的誠意金。

2.3剩余購房款乙方應按照甲方指定的方式和時間支付，具體付款方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，將該物業(yè)交付給乙方。

3.2過戶費用由[請插入承擔方]承擔。

3.3過戶手續(xù)由雙方共同辦理，具體事宜由雙方協(xié)商確定。

第四條附加條款

4.1甲方應保證該物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權的事項。

4.2乙方應按照物業(yè)的使用性質合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.3如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的[請插入比例]%。

5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[請插入比例]%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構名稱]仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：[請插入附件名稱，例如：物業(yè)所有權證明、物業(yè)買賣合同等]。

甲方：[請插入甲方簽名]

乙方：[請插入乙方簽名]

（以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是上述物業(yè)的合法所有者，并愿意出售/轉讓該物業(yè)給乙方；乙方愿意購買/接受該物業(yè)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

[請根據(jù)實際情況插入相關描述內容]

第二條購買價格

[請根據(jù)實際情況插入相關描述內容]

第三條交付及過戶

[請根據(jù)實際情況插入相關描述內容]

第四條第三方主體權益

4.1第三方作為本交易的擔保方，應確保乙方的支付義務得到履行。若乙方未能按照本合同約定支付購房款，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[請插入比例]%。

4.2第三方應保證其具備足夠的實力和信譽，以確保本合同的履行。若第三方喪失擔保能力，甲方有權要求乙方立即支付購房款，并要求第三方承擔相應的違約責任。

4.3第三方應承擔本合同過戶過程中產(chǎn)生的一切費用。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

5.2甲方有權要求第三方作為擔保方，確保乙方的支付義務得到履行。

5.3甲方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導致無法履行，甲方有權要求乙方和第三方協(xié)商解決。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔相應的連帶責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方應按照本合同約定支付購房款，如乙方未能按期支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[請插入比例]%。

6.2乙方在購買物業(yè)后，應按照物業(yè)的使用性質合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如乙方違反相關規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方如遇不可抗力因素導致無法履行本合同，應及時通知甲方和第三方，并協(xié)商解決。

第七條爭議解決

[請根據(jù)實際情況插入相關描述內容]

第八條附件

[請根據(jù)實際情況插入相關描述內容]

甲方：[請插入甲方簽名]

乙方：[請插入乙方簽名]

第三方：[請插入第三方簽名]

（以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是上述物業(yè)的合法所有者，并愿意出售/轉讓該物業(yè)給乙方；乙方愿意購買/接受該物業(yè)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

[請根據(jù)實際情況插入相關描述內容]

第二條購買價格

[請根據(jù)實際情況插入相關描述內容]

第三條交付及過戶

[請根據(jù)實際情況插入相關描述內容]

第四條第三方主體權益

4.1第三方作為本交易的serviceprovider，應確保甲方履行物業(yè)出售/轉讓義務。若甲方未能按照本合同約定交付物業(yè)，或存在任何影響乙方所有權的事項，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的[請插入比例]%。

4.2第三方應保證其具備足夠的實力和信譽，以確保本合同的履行。若第三方喪失服務能力，乙方有權要求甲方立即履行合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

4.3第三方應承擔本合同過戶過程中產(chǎn)生的一切費用。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付物業(yè)。

5.2乙方有權要求第三方作為服務方，確保甲方的履行義務。

5.3乙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導致無法履行，乙方有權要求甲方和第三方協(xié)商解決。

5.4乙方在甲方違約的情況下，有權要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔相應的連帶責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應按照本合同約定交付物業(yè)，如甲方未能按期交付，甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[請插入比例]%。

6.2甲方在出售物業(yè)后，應保證物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權的事項。如甲方違反相關規(guī)定，甲方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方如遇不可抗力因素導致無法履行本合同