商業(yè)林地出租合同模板

商業(yè)林地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商業(yè)林地出租合同模板

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有以下所列附件一所述林地的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方希望建立商業(yè)合作關(guān)系，承租甲方林地以進(jìn)行合法商業(yè)活動，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵照執(zhí)行。

第一條林地情況

1.1附件一詳細(xì)列明了甲方出租林地的位置、四至、面積、林種及現(xiàn)有設(shè)施等基本情況。

1.2甲方應(yīng)確保所出租的林地權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

第二條承租目的

乙方承租林地將用于進(jìn)行以下商業(yè)活動：____________________________。

第三條承租期限

3.1本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同附件二所列的租金標(biāo)準(zhǔn)支付林地租金。

4.2乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，一次性支付當(dāng)年的租金。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營活動不受干擾。

5.2乙方應(yīng)按約定用途使用林地，不得擅自改變林地的使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)依法保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用資源，確保林地資源的可持續(xù)發(fā)展。

5.4乙方在租賃期間應(yīng)依法承擔(dān)林地內(nèi)的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供林地或提前收回林地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件三。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式見附件三。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更、解除和終止

8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除合同。

8.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3合同終止后，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)至出租時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。

第九條附件

本合同附件包括：

附件一：林地基本情況表

附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

附件三：違約金及滯納金計算方式

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（林地所有方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方擁有附件一所列林地的所有權(quán)，乙方希望建立商業(yè)合作關(guān)系，承租甲方林地以進(jìn)行商業(yè)活動，丙方作為第三方主體，同意參與并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃事宜，保障甲方權(quán)益，并促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵照執(zhí)行。

第一條林地情況與租賃目的

1.1附件一詳細(xì)列明甲方出租林地的位置、四至、面積、林種及現(xiàn)有設(shè)施等基本情況。

1.2乙方承租林地將用于進(jìn)行附件二所列明的商業(yè)活動。

1.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約定用途使用林地，并確保甲方權(quán)益不受損害。

第二條承租期限與租金

2.1租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二，乙方應(yīng)按時足額支付租金。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代甲方采取必要措施，包括但不限于追繳租金。

第三條甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)獲得租金收入，并享有林地的所有權(quán)及使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用林地，丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。

3.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求丙方采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。

第四條乙方的違約與限制

4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，丙方有權(quán)代甲方追繳。

4.2乙方擅自改變林地用途或造成林地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，丙方有權(quán)協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)終止合同，丙方有權(quán)協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。

第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合規(guī)使用林地，并及時向甲方報告乙方違約行為。

5.2丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理乙方的違約事宜。

5.3丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如因丙方過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)獲得甲方支付的合理服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件三。

第六條爭議解決

甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1本合同簽訂后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3合同終止后，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)至出租時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。

第八條附件

附件一：林地基本情況表

附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及違約金計算方式

附件三：丙方服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

第九條第三方介入的意義與目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，監(jiān)督乙方合規(guī)使用林地，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。同時，丙方的參與有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的與意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化甲方在租賃過程中的權(quán)利和利益保障，旨在確保甲方林地資源得到合理利用，同時通過第三方的介入，提高合同的履行力和甲方的風(fēng)險管理能力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有方）：__________________

乙方（承租與經(jīng)營方）：__________________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________________

鑒于甲方擁有附件一所列土地的所有權(quán)，乙方希望建立商業(yè)合作關(guān)系，承租甲方土地以進(jìn)行商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，同意提供必要的服務(wù)和支持，保障乙方權(quán)益，促進(jìn)土地的合理利用與商業(yè)發(fā)展。三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵照執(zhí)行。

第一條土地情況與承租目的

1.1附件一詳細(xì)列明甲方出租土地的位置、四至、面積、用途及現(xiàn)有設(shè)施等基本情況。

1.2乙方承租土地將用于進(jìn)行附件二所列明的商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營活動。

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的咨詢、規(guī)劃和運營支持，確保乙方的商業(yè)目的得以實現(xiàn)。

第二條承租期限與費用

2.1租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照附件二所列的費用標(biāo)準(zhǔn)支付土地租賃費及丙方提供的服務(wù)費用。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代乙方采取必要措施，包括但不限于與甲方協(xié)商租金支付事宜。

第三條乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方享有承租土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定用途進(jìn)行商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營。

3.2乙方有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項目規(guī)劃和運營支持。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先考慮續(xù)租。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。

第四條甲方的違約與限制

4.1甲方未按約定提供土地或提前收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件三。

4.2甲方干擾乙方正常經(jīng)營活動或未履行土地所有方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方商業(yè)活動的順利進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件三。

5.3丙方應(yīng)保持獨立性，公正行事，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第六條爭議解決

甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1本合同簽訂后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至承租時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。

第八條附件

附件一：土地基本情況表

附件二：租賃費用及服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)

附件三：違約金及服務(wù)費用計算方式

第九條乙方為主導(dǎo)的目的與意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化乙方在商業(yè)承租與經(jīng)營過程中的權(quán)利和利益保障。通過第三方專業(yè)服務(wù)方的介入，乙方的商業(yè)活動得到有效支持，權(quán)益得到充分保護(hù)，有助于乙方的穩(wěn)定經(jīng)營與長遠(yuǎn)發(fā)展。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的角色由主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)楹献髋c支持，丙方的引入旨在平衡甲乙雙方的力量，確保乙方在商業(yè)