楊浦獨(dú)棟廠房出租合同模板

楊浦獨(dú)棟廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于楊浦區(qū)的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于上海市楊浦區(qū)_______路_______號(hào)，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。

1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為共同被保險(xiǎn)人，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如乙方未按照約定用途使用廠房，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離廠房。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）

附件二：廠房照片

（此處附上廠房照片）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于楊浦區(qū)的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該廠房，并自愿接受第三方提供的擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條第三方擔(dān)保

1.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方承租廠房提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為及履行合同的能力承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)保證乙方按照約定用途使用廠房，如乙方違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二條廠房基本信息

2.1廠房位于上海市楊浦區(qū)_______路_______號(hào)，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。

2.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如乙方未按照約定用途使用廠房，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離廠房。

7.3如第三方未按照本合同約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________

第三方（蓋章）：______________第三方授權(quán)代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）

附件二：廠房照片

（此處附上廠房照片）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于楊浦區(qū)的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該廠房，并自愿接受第三方提供的擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條第三方擔(dān)保

1.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方承租廠房提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為及履行合同的能力承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)保證乙方按照約定用途使用廠房，如乙方違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二條廠房基本信息

2.1廠房位于上海市楊浦區(qū)_______路_______號(hào)，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。

2.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供廠房及附屬設(shè)施，或未確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3如第三方未按照本合同約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________