物業(yè)維保合同模板

物業(yè)維保合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)所有權人或其合法代表）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)服務提供商）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)所有權人或其合法代表，且希望乙方提供物業(yè)維護保養(yǎng)服務，現(xiàn)雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就物業(yè)維護保養(yǎng)服務事宜達成如下合同：

一、物業(yè)維護保養(yǎng)范圍

1.1乙方負責對甲方的物業(yè)進行定期巡檢、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備正常運行。

1.2乙方負責對甲方物業(yè)的公共區(qū)域進行清潔、綠化、安保等工作。

1.3乙方應在甲方提出需求后，及時提供物業(yè)增值服務，包括但不限于家政、裝修、搬家等。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前，甲方有權提前一個月通知乙方終止或續(xù)簽合同。

三、服務質量及標準

3.1乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，提供高品質的物業(yè)維護保養(yǎng)服務。

3.2乙方應建立完善的服務質量控制體系，確保服務過程中的質量問題能夠得到及時解決。

四、服務費用

4.1乙方向甲方提供的物業(yè)維護保養(yǎng)服務，甲方應支付服務費用共計人民幣[填寫服務費用總額]，甲方支付服務費用后，乙方應及時提供相應的服務。

4.2乙方應按照合同約定時間向甲方提交費用結算清單，甲方應在收到清單后七個工作日內完成支付。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。

5.2若乙方在服務過程中因過錯造成甲方財產損失或人身傷害的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為《物業(yè)維護保養(yǎng)服務內容清單》，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：《物業(yè)維護保養(yǎng)服務內容清單》

[在此附件中詳細列出物業(yè)維護保養(yǎng)服務內容，包括但不限于各項設施設備的維護保養(yǎng)周期、公共區(qū)域的清潔保養(yǎng)標準等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)所有權人或其合法代表）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)服務提供商）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督機構）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)所有權人或其合法代表，且希望乙方提供物業(yè)維護保養(yǎng)服務，同時為了確保服務質量，甲方引入第三方監(jiān)督機構丙方，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。現(xiàn)雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就物業(yè)維護保養(yǎng)服務事宜達成如下合同：

一、物業(yè)維護保養(yǎng)范圍及標準

1.1乙方負責對甲方的物業(yè)進行定期巡檢、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備正常運行。

1.2乙方負責對甲方物業(yè)的公共區(qū)域進行清潔、綠化、安保等工作，并按照甲方提供的服務標準執(zhí)行。

1.3乙方應在甲方提出需求后，及時提供物業(yè)增值服務，包括但不限于家政、裝修、搬家等。

二、第三方監(jiān)督機構丙方的職責

2.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構，負責對乙方提供的物業(yè)維護保養(yǎng)服務進行監(jiān)督和評估。

2.2丙方應按照甲方提供的監(jiān)督標準和要求，對乙方的服務過程和服務質量進行定期檢查。

2.3丙方應及時向甲方報告乙方的服務情況，并提出改進意見和建議。

三、服務期限及費用

3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前，甲方有權提前一個月通知乙方終止或續(xù)簽合同。

3.3乙方向甲方提供的物業(yè)維護保養(yǎng)服務，甲方應支付服務費用共計人民幣[填寫服務費用總額]，甲方支付服務費用后，乙方應及時提供相應的服務。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照甲方的要求及時整改。

4.2甲方有權根據(jù)丙方的評估報告，對乙方的服務進行評估和調整。

4.3甲方在合同期限內享有優(yōu)先續(xù)約權，且有權要求乙方提供更好的服務。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照合同約定提供服務，或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改。

5.2乙方在合同期限內出現(xiàn)兩次以上違約行為的，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在合同期限內出現(xiàn)嚴重違約行為，導致甲方物業(yè)遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同附件為《物業(yè)維護保養(yǎng)服務內容清單》和《第三方監(jiān)督評估標準》，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：《物業(yè)維護保養(yǎng)服務內容清單》

附件：《第三方監(jiān)督評估標準》

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監(jiān)督機構丙方，對乙方提供的物業(yè)維護保養(yǎng)服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量符合甲方的要求。同時，第三方監(jiān)督機構的存在，可以提高乙方的服務質量和效率，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益保障條款，確保甲方在合同期限內享有優(yōu)質的服務，并有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查。同時，甲方有權根據(jù)丙方的評估報告，對乙方的服務進行評估和調整，以保證物業(yè)維護保養(yǎng)服務的質量。此外，甲方還享有優(yōu)先續(xù)約權，可以在合同期限內選擇是否繼續(xù)與乙方合作，以及要求乙方提供更好的服務。這些條款的設置，旨在確保甲方在合同期限內的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)所有權人或其合法代表）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)服務提供商）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督機構）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)所有權人或其合法代表，且希望乙方提供物業(yè)維護保養(yǎng)服務，同時為了確保服務質量，甲方引入第三方監(jiān)督機構丙方，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估?，F(xiàn)雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就物業(yè)維護保養(yǎng)服務事宜達成如下合同：

一、物業(yè)維護保養(yǎng)范圍及標準

1.1乙方負責對甲方的物業(yè)進行定期巡檢、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備正常運行。

1.2乙方負責對甲方物業(yè)的公共區(qū)域進行清潔、綠化、安保等工作，并按照甲方提供的服務標準執(zhí)行。

1.3乙方應在甲方提出需求后，及時提供物業(yè)增值服務，包括但不限于家政、裝修、搬家等。

二、第三方監(jiān)督機構丙方的職責

2.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構，負責對乙方提供的物業(yè)維護保養(yǎng)服務進行監(jiān)督和評估。

2.2丙方應按照甲方提供的監(jiān)督標準和要求，對乙方的服務過程和服務質量進行定期檢查。

2.3丙方應及時向甲方報告乙方的服務情況，并提出改進意見和建議。

三、服務期限及費用

3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前，甲方有權提前一個月通知乙方終止或續(xù)簽合同。

3.3乙方向甲方提供的物業(yè)維護保養(yǎng)服務，甲方應支付服務費用共計人民幣[填寫服務費用總額]，甲方支付服務費用后，乙方應及時提供相應的服務。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并保障乙方的合法權益。

4.2乙方有權根據(jù)丙方的評估報告，對甲方的服務需求進行調整，以提高服務質量。

4.3乙方在合同期限內享有優(yōu)先續(xù)約權，且有權要求甲方提供更好的服務。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定支付服務費用，或延遲支付服務費用的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付。

5.2甲方在合同期限內出現(xiàn)兩次以上違約行為的，乙方有權提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在合同期限內出現(xiàn)嚴重違約行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同附件為《物業(yè)維護保養(yǎng)服務內容清單》和《第三方監(jiān)督評估標準》，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：《物業(yè)維護保養(yǎng)服務內容清單》

附件：《第三方監(jiān)督評估標準》

乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權益保障條款，確保乙方在合同期限內享有優(yōu)質的服務和合理的收益。同時，乙方有權根據(jù)丙方的評估報告，對甲方的服務需求進行調整，