田園民房出售合同模板

田園民房出售合同模板合同編號：__________

田園民房出售合同模板

合同各方：

賣方：

買方：

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的田園民房出售給買方，買方愿意購買該民房，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋現(xiàn)狀：__________

1.4房屋所有權證號：__________

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該民房。

2.2買方應在簽署本合同之日起七個工作日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽署后，按照雙方約定，將房屋交付給買方。

3.2買方應在本合同簽署后，按照雙方約定，辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權及土地使用權歸買方所有，買方應遵守相關法律法規(guī)，合法使用該房屋及土地。

4.2房屋交付后，如有因房屋質量問題導致的損失，由賣方承擔責任。

4.3買方應在過戶后，按照相關規(guī)定，繳納房屋及土地的相關稅費。

第五條違約責任

5.1如果賣方未能按照本合同約定，按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的1%。

5.2如果買方未能按照本合同約定，按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的1%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權證復印件

7.2房屋平面圖

7.3房屋買賣合同補充協(xié)議

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：__________

（注：以上為合同范本，具體內容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

田園民房出售合同模板

合同各方：

賣方：

買方：

第三方主體：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的田園民房出售給買方，買方愿意購買該民房，并同意引入第三方主體進行監(jiān)督和協(xié)調，確保交易的公平、公正和順利進行，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體作為獨立的監(jiān)督機構，負責對賣方和買方的履行情況進行監(jiān)督和評估。

1.2第三方主體應確保賣方按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋的質量符合合同要求。

1.3第三方主體應確保買方按照合同約定，按時支付房款，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

第二條甲方權益保護

2.1甲方有權要求第三方主體對其權益進行保護，并確保合同的履行。

2.2甲方有權要求第三方主體對賣方的履行情況進行監(jiān)督，并對其違約行為進行處理。

2.3甲方有權要求第三方主體對買方的履行情況進行監(jiān)督，并對其違約行為進行處理。

第三條甲方利益保障

3.1第三方主體應確保甲方的利益不受損害，并采取必要的措施保護甲方的權益。

3.2第三方主體應確保甲方的利益得到充分保障，并協(xié)助甲方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3第三方主體應確保甲方的利益得到最大化的實現(xiàn)，并積極為甲方爭取合理的權益。

第四條乙方違約及限制條款

4.1賣方如未能按照本合同約定，按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的2%。

4.2買方如未能按照本合同約定，按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的2%。

4.3賣方如未能保證房屋的質量符合合同要求，應承擔修復費用，并向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的1%。

4.4買方如未能協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的1%。

第五條第三方主體的責任和義務

5.1第三方主體應按照合同約定，履行監(jiān)督和評估的職責，并確保合同的履行。

5.2第三方主體應中立公正，不偏袒任何一方，并保持獨立性。

5.3第三方主體應對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理，并采取必要的措施保護甲方的權益。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權證復印件

7.2房屋平面圖

7.3房屋買賣合同補充協(xié)議

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：__________

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供獨立的監(jiān)督和評估，確保合同的公平、公正和順利進行。第三方主體作為獨立的監(jiān)督機構，能夠對賣方和買方的履行情況進行監(jiān)督和評估，確保賣方按時交付房屋并保證房屋的質量符合合同要求，同時確保買方按時支付房款并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。此外，第三方主體還可以協(xié)助處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并采取必要的措施保護甲方的權益。通過第三方主體的介入，可以增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，使得甲方在交易中的權益得到更好的保障和實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業(yè)辦公樓租賃合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方主體：__________

鑒于甲方是辦公樓的合法所有權人，愿意將其擁有的商業(yè)辦公樓出租給乙方，乙方愿意租賃該辦公樓，并同意引入第三方主體進行監(jiān)督和協(xié)調，確保租賃的公平、公正和順利進行，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體作為獨立的監(jiān)督機構，負責對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。

1.2第三方主體應確保甲方按照合同約定，提供符合租賃要求的辦公樓，并保證辦公樓的設施和設備正常運行。

1.3第三方主體應確保乙方按照合同約定，按時支付租金，并遵守租賃合同中的各項條款。

第二條乙方權益保護

2.1乙方有權要求第三方主體對其權益進行保護，并確保合同的履行。

2.2乙方有權要求第三方主體對甲方的履行情況進行監(jiān)督，并對其違約行為進行處理。

2.3乙方有權要求第三方主體對租賃辦公樓的設施和設備進行定期檢查和維護。

第三條乙方利益保障

3.1第三方主體應確保乙方的利益不受損害，并采取必要的措施保護乙方的權益。

3.2第三方主體應確保乙方的利益得到充分保障，并協(xié)助乙方處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.3第三方主體應確保乙方的利益得到最大化的實現(xiàn)，并積極為乙方爭取合理的權益。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未能按照本合同約定，提供符合租賃要求的辦公樓，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的2%。

4.2甲方如未能保證辦公樓的設施和設備正常運行，應承擔修復費用，并向乙方支付違約金，違約金為租金總額的1%。

4.3甲方如未能按照合同約定，按時交付辦公樓，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的1%。

第五條第三方主體的責任和義務

5.1第三方主體應按照合同約定，履行監(jiān)督和評估的職責，并確保合同的履行。

5.2第三方主體應中立公正，不偏袒任何一方，并保持獨立性。

5.3第三方主體應對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理，并采取必要的措施保護乙方的權益。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：

7.1辦公樓所有權證復印件

7.2辦公樓平面圖

7.3辦公樓租賃合同補充協(xié)議

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：__________

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為乙方提供獨立的監(jiān)督和評估，確保租賃的公平、公正和順利進行。第三方主體作為獨立的監(jiān)督機構，能夠對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督和評估，確保甲方提供符合租賃要求的辦公樓并保證辦公樓的設施和設備正常運行，同時確保乙方按時支