租賃房定金借款法律協(xié)議樣本版

租賃房定金借款法律協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及借款金額1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋用途1.3借款金額第二條借款期限2.1借款期限起始日期2.2借款期限結(jié)束日期第三條借款利率3.1借款年利率第四條還款方式4.1還款金額及日期4.2還款方式及途徑第五條租金支付5.1租金金額5.2租金支付日期及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1租賃期間房屋使用規(guī)定6.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期第十二條借款方的權(quán)利和義務(wù)12.1借款方的權(quán)利12.2借款方的義務(wù)第十三條出租方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租方的權(quán)利13.2出租方的義務(wù)第十四條雙方的其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及借款金額1.1租賃房屋地址及面積甲方向乙方提供的租賃房屋位于【具體地址】，房屋建筑面積為【具體面積】平方米。1.2租賃房屋用途乙方租賃該房屋用于【具體用途】，包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營等活動(dòng)。1.3借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。第二條借款期限2.1借款期限起始日期本借款合同的借款期限自【具體日期】起計(jì)算。2.2借款期限結(jié)束日期本借款合同的借款期限至【具體日期】止。第三條借款利率3.1借款年利率本借款合同的借款年利率為【具體百分比】%。第四條還款方式4.1還款金額及日期乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款金額，于【具體日期】前向甲方支付完畢全部借款本金及利息。4.2還款方式及途徑（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式還款；（2）通過現(xiàn)金支付的方式還款；（3）其他方式：【具體說明】。第五條租金支付5.1租金金額乙方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》約定的租金金額，向甲方支付租金。5.2租金支付日期及方式乙方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》約定的日期和方式，向甲方支付租金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1租賃期間房屋使用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的期限和方式還款的，應(yīng)按照本合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任甲方未按照《租賃合同》約定的條件提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【具體金額】。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方一致同意。9.2合同解除條件除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同一旦簽訂，除非出現(xiàn)違約情況，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同的生效日期為【具體日期】。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的借款期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律規(guī)定的其他情形。11.2合同終止日期本合同的終止日期為【具體日期】。第十二條借款方的權(quán)利和義務(wù)12.1借款方的權(quán)利（1）按照約定的用途使用租賃房屋；（2）要求甲方按照《租賃合同》的約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施；（3）按照約定的方式支付租金和借款利息；（4）在租賃期間內(nèi)，按照合同約定處理與租賃房屋相關(guān)的個(gè)人或業(yè)務(wù)事務(wù)。12.2借款方的義務(wù)（1）按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途；（2）按照約定的方式支付租金和借款利息；（3）妥善使用和保管租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）按照合同約定騰退租賃房屋，并按照甲方要求恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十三條出租方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租方的權(quán)利（1）要求乙方按照約定的用途使用租賃房屋；（2）按照約定的方式收取租金和借款利息；（3）監(jiān)督乙方使用和保管租賃房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求乙方改正不當(dāng)使用行為；（4）在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式處理與租賃房屋相關(guān)的維修、保養(yǎng)事宜。13.2出租方的義務(wù)（1）按照《租賃合同》的約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施；（2）保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用；（3）在租賃期間內(nèi)，按照合同約定處理與租賃房屋相關(guān)的維修、保養(yǎng)事宜；（4）協(xié)助乙方處理與租賃房屋相關(guān)的政府審批、登記等事宜。第十四條雙方的其他約定14.1其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方共同簽署；（4）本合同的任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的借款期限屆滿之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃合同》詳細(xì)要求和說明：該附件詳細(xì)規(guī)定了租賃房屋的地址、面積、用途、租金金額、租金支付日期及方式、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：借款合同詳細(xì)要求和說明：該附件詳細(xì)規(guī)定了借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、還款金額及日期等內(nèi)容。附件三：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：該附件證明了甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用權(quán)。附件四：身份證明詳細(xì)要求和說明：該附件提供了甲方和乙方的身份證明，以確保雙方的合法身份。附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：該附件詳細(xì)列出了乙方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照本合同約定的期限和方式還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方在約定的還款日期后仍未還款，乙方需支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：甲方未按照《租賃合同》約定的條件提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【具體金額】。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，甲方需向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.借款合同：指甲方借給乙方一定金額的資金，乙方按約定方式還款的合同。3.