活動場地租賃協(xié)議范本含印花稅項版

精選活動場地租賃協(xié)議范本含印花稅項版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費用1.4支付方式2.印花稅項2.1印花稅計算2.2印花稅支付2.3印花稅發(fā)票3.場地使用3.1使用范圍3.2使用時間3.3場地維護3.4場地布置4.出租方義務(wù)4.1提供場地4.2保障安全4.3維護設(shè)施5.承租方義務(wù)5.1按時支付租賃費5.2遵守使用規(guī)定5.3賠償損失6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.附則12.1合同生效12.2合同份數(shù)12.3合同修改13.附件13.1場地圖片13.2租賃費用明細13.3印花稅計算依據(jù)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同所指場地為位于【地址】的【場地名稱】，場地面積為【面積】平方米，場地設(shè)施包括【列舉設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。1.3租賃費用場地租賃費用為人民幣【金額】元整，其中包括場地租賃費【金額】元、管理費【金額】元、公共事業(yè)費用【金額】元。1.4支付方式承租方應(yīng)按照約定的付款周期和金額，向出租方支付租賃費用。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第二條印花稅項2.1印花稅計算根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，本次租賃合同的印花稅為租賃費用的【百分比】，由承租方承擔(dān)。2.2印花稅支付承租方應(yīng)在簽訂合同之日起【天數(shù)】內(nèi)，向出租方支付印花稅金額為人民幣【金額】元整。2.3印花稅發(fā)票出租方應(yīng)在收到印花稅后【時間】內(nèi)，向承租方提供正式的印花稅發(fā)票。第三條場地使用3.1使用范圍承租方僅限于【使用目的】使用場地，不得進行其他商業(yè)活動或違法行為。3.2使用時間承租方使用場地的時間為【開始時間】至【結(jié)束時間】。如需延長使用時間，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租方。3.3場地維護承租方應(yīng)保持場地整潔，不得擅自更改場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.4場地布置承租方應(yīng)在出租方指導(dǎo)下進行場地的布置和拆除，不得影響場地的正常使用和其他用戶的權(quán)益。第四條出租方義務(wù)4.1提供場地出租方應(yīng)保證場地的正常使用，提供符合合同約定的場地條件。4.2保障安全出租方應(yīng)確保場地的安全，對于場地內(nèi)可能存在的安全隱患，應(yīng)及時告知承租方并采取措施。4.3維護設(shè)施出租方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行。第五條承租方義務(wù)5.1按時支付租賃費承租方應(yīng)按照約定的時間和金額，按時向出租方支付租賃費用。5.2遵守使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得從事違法行為。5.3賠償損失承租方因使用場地造成場地設(shè)施損壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按合同約定提供場地或服務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方違約承租方未按合同約定支付租賃費或違反使用規(guī)定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更8.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.2變更程序合同變更自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。第十條合同終止9.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并將場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條附則12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同修改合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他事項。13.2補充協(xié)議如合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片詳細要求：提供場地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示場地的實際情況。附件二：租賃費用明細詳細要求：詳細列出租賃費用的構(gòu)成，包括場地租賃費、管理費、公共事業(yè)費用等。附件三：印花稅計算依據(jù)詳細要求：提供國家相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于印花稅計算的依據(jù)，以及本次合同的計算方法和計算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供場地或服務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租賃費。3.承租方未遵守場地的使用規(guī)定，擅自改變場地用途或從事違法行為。4.雙方未履行合同中的其他約定事項。違約責(zé)任認定：1.出租方未按約定提供場地或服務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方未按約定支付租賃費，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一的滯納金。3.承租方違反使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方未履行合同中的其他約定事項，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.出租方因特殊情況無法提供場地，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知承租方，并協(xié)商解決辦法。若未提前通知，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方逾期支付租賃費，逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一的滯納金。如逾期超過【逾期天數(shù)】仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.印花稅：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對合同當(dāng)事人簽訂的合同應(yīng)納稅的一種稅費。3.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.租賃費：承租方為使用場地而支付給出租方的費用。6.使用規(guī)定：雙方在合同中約定的關(guān)于場地使用的各項規(guī)定。1.不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力處理條