2024年安徽房屋租賃合同范文（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年安徽房屋租賃合同范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條：租賃鋪面基本情況坐落：面積：82㎡。物管費(fèi)：1元/㎡。單位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。月租金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。第二條：租賃期限本租賃合同有效期年，起止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日止。第三條：租金、鋪面押金、物管費(fèi)的交納方式1、租金按月收取，乙方應(yīng)在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管費(fèi)。租金和物管費(fèi)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。2、乙方在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付第一個(gè)月租金，并且一并繳納二個(gè)月的租金壹萬(wàn)貳仟元作為房屋押金，否則甲方有權(quán)解除合同。第四條：租賃鋪面的維修、保養(yǎng)1、出租鋪面及其附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)及時(shí)查勘并進(jìn)行修復(fù)。2、乙方在征得甲方同意后，在不破壞鋪面整體結(jié)構(gòu)下可對(duì)其鋪面進(jìn)行裝修。其費(fèi)用由乙方支付。3、屬乙方使用不當(dāng)或擅自變更結(jié)構(gòu)、用途造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)其原狀，并賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：續(xù)租、轉(zhuǎn)租與終止1、甲、乙雙方不得擅自變更、終止合同。2、租賃期滿，如甲方不愿出租，或乙方不愿承租，應(yīng)租賃期滿前二個(gè)月通知對(duì)方。3、合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租房屋的條件和租金由雙方另行商定，但需乙方在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租鋪面及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前收回出租鋪面及配套設(shè)施，押金不予退還;征得甲方同意后，乙方可將所租鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方，屆時(shí)需到甲方辦理有關(guān)手續(xù)。5、為維護(hù)鋪面周?chē)h(huán)境的整潔安寧，乙方不得經(jīng)營(yíng)帶有油煙或各種不良?xì)馕段廴竞驮胍舾蓴_的行業(yè)。如發(fā)生上述經(jīng)營(yíng)情況，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回鋪面。第六條：違約責(zé)任1、因特殊情況(政府規(guī)劃需要拆除)鋪面(包括乙方自建設(shè)施)需要拆除而終止租賃合同的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方如有違反本合同行為或延遲一個(gè)月未按期繳納租金，甲方有權(quán)提前收回租賃鋪面及設(shè)施，并視違約程度扣留全部或部分押金作為補(bǔ)償，若押金數(shù)額不足以抵償以上費(fèi)用，甲方有權(quán)扣留租賃房屋內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)，并保留追索權(quán)。3、乙方因故提前終止合同，需提前兩個(gè)月通知甲方，辦理解除合同手續(xù)，押金不予退還。第七條：其他約定1、甲方負(fù)責(zé)分戶安裝水電表，其水電費(fèi)由乙方自理，乙方每月按時(shí)交納水電費(fèi)，價(jià)格變動(dòng)按政府有關(guān)規(guī)定調(diào)整。2、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得利用鋪面進(jìn)行違法活動(dòng)。3、乙方在租用鋪面前，門(mén)前綠化樹(shù)木如有損壞的，乙方一概不負(fù)責(zé)任，乙方租用鋪面后，門(mén)前綠化樹(shù)木均由乙方負(fù)責(zé)管理，如有損壞并負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿后，乙方應(yīng)交還房屋及附屬設(shè)施，結(jié)清房租，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5、合同終止時(shí)，乙方撤離，其裝修后非移動(dòng)物品歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓或損壞，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋后，甲方可退還乙方押金(不計(jì)利息)。6、在鋪面使用過(guò)程中，如因不可抗力所造成的損失雙方不承擔(dān)責(zé)任。7、本合同未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8、本合同一式四份，甲、乙雙方各兩執(zhí)份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9、乙方按期將租金匯入以下指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào):甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲方(代表人)：乙方：2024年安徽房屋租賃合同范文（二）在租賃期間，若發(fā)生任何損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方若違反本合同規(guī)定，需按年度向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于年度租金____%的違約金作為違約賠償。若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十八條聲明及保證甲方聲明并保證：1.甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽署并執(zhí)行本合同的合法權(quán)利與能力。2.甲方已妥善完成簽署及執(zhí)行本合同所需的一切法律手續(xù)，并確保其合法有效性。3.在本合同簽署之時(shí)，甲方未受到任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為的約束，這些約束可能對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響。4.甲方已完成簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序，本合同由甲方的法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽署。本合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。乙方聲明并保證：1.乙方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽署并執(zhí)行本合同的合法權(quán)利與能力。2.乙方已妥善完成簽署及執(zhí)行本合同所需的一切法律手續(xù)，并確保其合法有效性。3.在本合同簽署之時(shí)，乙方未受到任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為的約束，這些約束可能對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響。4.乙方已完成簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序，本合同由乙方的法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽署。本合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。第十九條保密雙方承諾對(duì)從對(duì)方獲取的、且無(wú)法從公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供方同意，任何一方不得向第三方披露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有明確約定。保密期限設(shè)定為_(kāi)___年。若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第二十條不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在____天內(nèi)提供事故詳情及合同無(wú)法履行或需延期履行的書(shū)面證據(jù)。經(jīng)雙方確認(rèn)后，可協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同履行。第二十一條通知1.本合同項(xiàng)下所有通知及雙方文件往來(lái)，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并可通過(guò)_____方式傳遞。若上述方式無(wú)法送達(dá)，方可采用公告方式送達(dá)。2.雙方通訊地址如下：___________________________________.3.若一方需變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第二十二條爭(zhēng)議的處理1.本合同適用_____國(guó)法律，并依據(jù)其進(jìn)行解釋。2.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解；調(diào)解仍無(wú)法解決的，按下列第_____種方式處理：提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的及文本原義進(jìn)行。合同標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同內(nèi)容的解釋。第二十四條補(bǔ)充與附件對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同效力本合同自雙方或其法定代表人/授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。自合同生效之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。本合同采用中文和_____文兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等法律效力。合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份；合同副本____份，送_____留存一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年安徽房屋租賃合同范文（三）出租人(甲方)：證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人(乙方)：證件類(lèi)型及編號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)年個(gè)月。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)___元整(￥：)。第三條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)第四條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。第六條違約責(zé)任(一)甲方有第三條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第三條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)。第七條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第八條其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：

_____承租人(乙方)簽章：

_____委托代理人：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年安徽房屋租賃合同范文（四）出租方與承租方就房屋租賃事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋所在地：2.房屋具體信息：座落路號(hào)、間數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況。3.房屋用途：明確約定租賃房屋的用途。二、租賃期限租賃期共____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方應(yīng)于起始日期將房屋交付承租方使用，并于終止日期回收。三、租金及支付方式1.月租金為_(kāi)___元，租期租金總額為_(kāi)___元。2.承租方應(yīng)以____方式，于____（具體時(shí)間）前將租金付清給出租方。四、房屋修繕1.修繕?lè)课轂槌鲎馊说牧x務(wù)。出租人應(yīng)定期對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行檢查與維修，周期為_(kāi)___月。2.出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極配合，不得無(wú)故阻撓。五、合同變更與終止1.租賃期間，若出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣(mài)房屋，需提前3個(gè)月通知承租人，且承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.承租方若需將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先征得出租方同意并重新簽訂租賃合同。4.合同期滿，雙方應(yīng)及時(shí)辦理清結(jié)手續(xù)。承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月與出租方協(xié)商，原承租方在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。六、合同終止條件承租方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，出租方有權(quán)終止合同并收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月。因合同期滿終止時(shí)，如承租人暫時(shí)無(wú)法找到新居，出租方可視情況酌情延長(zhǎng)租賃期限。若承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，并要求承租方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)按以下方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：出租方未按約定交付合格房屋的，應(yīng)支付違約金____元；出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金____元；出租方未按時(shí)或未按要求修繕?lè)课莸模瑧?yīng)支付違約金____元，并賠償因此造成的損失；承租方逾期交付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)支付違約金____元；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；承租方因故終止合同造成出租方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)支付賠償金____元。八、免責(zé)條件因不可抗力原因?qū)е路课輾p及承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因市政建設(shè)拆遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除。九、爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式之一解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_