2024版門面租賃合同書范本下載

2024版門面租賃合同書范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、租賃門面基本信息1.門面位置：__________2.門面面積：__________平方米3.門面用途：__________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金逾期支付的違約金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)門面無(wú)損壞、乙方無(wú)欠費(fèi)的情況下，無(wú)息退還乙方押金。五、門面使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)門面的維修和維護(hù)，確保門面符合租賃用途。如因甲方原因?qū)е麻T面無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。六、合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。3.任何一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.甲方應(yīng)保證租賃門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件：門面平面圖、雙方身份證明復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證明等。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日九、續(xù)租條款1.本合同租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前30日向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。3.續(xù)租租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，并在新合同中明確。十、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理門面及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。2.如因乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、物業(yè)管理和費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)予以配合。十二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)定期檢查乙方的門面使用情況，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方應(yīng)確保租賃門面的主體結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃門面在使用過(guò)程中出現(xiàn)的鄰里糾紛。十三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃的門面及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)將門面恢復(fù)原狀，并將自有物品搬離。十四、不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施減輕不可抗力事件的影響，如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方均有權(quán)解除合同。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充均需書面形式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。甲方（蓋章）：_______