2024版門面房轉(zhuǎn)租合同范本

2024版門面房轉(zhuǎn)租合同范本一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________二、門面房基本信息1.門面房地址：____________________2.門面房面積：____________________平方米3.門面房原租賃合同編號：____________________4.門面房原租賃合同期限：自____年__月__日至____年__月__日三、轉(zhuǎn)租事項1.甲方同意將上述門面房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租。2.轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。3.轉(zhuǎn)租期間，乙方享有門面房的使用權(quán)，并承擔相應的義務(wù)。四、租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方應在每個季度第一個月的__日前將當季度租金支付給甲方。3.租金支付賬戶：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________五、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.合同期滿后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方無息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證門面房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。3.甲方負責處理與原房東的租賃關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間正常使用門面房。4.甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房。2.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方負責門面房的日常維護和管理，確保門面房及附屬設(shè)施完好。4.乙方應按時足額支付租金和押金。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供門面房或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日十、合同續(xù)租1.本合同期滿前一個月，如乙方需續(xù)租，應書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。2.若雙方未能在合同期滿前達成續(xù)租協(xié)議，乙方應按照約定將門面房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。十一、裝修與改造1.乙方在租賃期間如需對門面房進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.裝修或改造不得改變門面房的結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰房屋的安全。3.合同期滿或提前解除合同時，乙方應將門面房恢復原狀，因裝修或改造造成的損壞，乙方應承擔修復責任。十二、不可抗力1.若因不可抗力導致任何一方無法履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。十三、通知條款1.本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。2.如任何一方的地址或聯(lián)系人發(fā)生變更，應提前書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的通知送達問題由未通知方承擔。十四、合同解除1.在合同有效期內(nèi)，如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。2.如乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.如甲方未按約定提供門面房，乙方有權(quán)解除合同。十五、保密條款1.雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應予以保密。2.保密義務(wù)不因本合同的終止而終止，雙方應繼續(xù)承擔保密義務(wù)。十六、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十七、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日十八、保險責任1.乙方在租賃期間應自行購買適當?shù)纳虡I(yè)保險，以保障門面房及其內(nèi)部財產(chǎn)的安全，包括但不限于火災、盜竊等風險。2.甲方不承擔乙方租賃期間因任何原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失，除非該損失是由于甲方故意或重大過失造成的。十九、維修責任1.在租賃期間，門面房及其附屬設(shè)施的正常維護修理責任由乙方承擔。2.如遇門面房結(jié)構(gòu)性損壞或重大故障，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。3.乙方應合理使用門面房，因使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。二十、租賃物品清單1.乙方租賃的門面房內(nèi)如有甲方提供的物品，雙方應簽訂租賃物品清單作為本合同的附件。2.乙方應妥善保管租賃物品，合同期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物品按清單歸還甲方。二十一、環(huán)保責任1.乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。2.如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。二十二、合同轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。二十三、違約金1.如乙方未按約定支付租金，應按逾期金額的__%向甲方支付違約金。2.如甲方違反合同約定，應按乙方實際損失向乙方支付違約金。二十四、合同備案1.本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將合同報有關(guān)部門備案。2.任何一方不得