城市規(guī)劃居間協(xié)議范本

城市規(guī)劃居間協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的目標(biāo)與要求2.3服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1規(guī)劃方的權(quán)利與義務(wù)3.2居間方的權(quán)利與義務(wù)3.3委托方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用的計算與支付4.2費(fèi)用的調(diào)整4.3支付時間的約定第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六章違約責(zé)任6.1規(guī)劃方的違約責(zé)任6.2居間方的違約責(zé)任6.3委托方的違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效第八章隱私保護(hù)與信息安全8.1保護(hù)隱私的原則與范圍8.2信息安全與保密義務(wù)第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)9.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的后果與處理第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止第十三章爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的時效第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指規(guī)劃方、居間方與委托方就城市規(guī)劃居間服務(wù)達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞匯若有未定義或解釋，應(yīng)以我國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)，或由雙方協(xié)商確定其含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自委托方支付居間費(fèi)用后的次日起生效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.1.1居間方應(yīng)提供的服務(wù)包括：尋找合適的規(guī)劃方，協(xié)調(diào)雙方溝通，確保規(guī)劃工作的順利進(jìn)行。2.1.2居間方應(yīng)確保規(guī)劃方提供的規(guī)劃服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2服務(wù)的目標(biāo)與要求2.2.1居間方應(yīng)確保規(guī)劃方根據(jù)委托方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的城市規(guī)劃服務(wù)。2.2.2居間方應(yīng)監(jiān)督規(guī)劃方的服務(wù)進(jìn)度，確保按期完成規(guī)劃任務(wù)。2.3服務(wù)的期限2.3.1本合同項下的服務(wù)期限自合同生效之日起至規(guī)劃任務(wù)完成之日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1規(guī)劃方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1規(guī)劃方應(yīng)按照委托方的要求，提供專業(yè)、高效的城市規(guī)劃服務(wù)。3.1.2規(guī)劃方應(yīng)確保提供服務(wù)的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。3.2居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1居間方應(yīng)誠實(shí)、守信地履行協(xié)調(diào)、溝通等居間服務(wù)。3.2.2居間方應(yīng)保密委托方、規(guī)劃方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1委托方應(yīng)向居間方支付約定的居間費(fèi)用。3.3.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的城市規(guī)劃需求和相關(guān)信息。第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用的計算與支付4.1.1居間費(fèi)用根據(jù)委托方的項目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，由雙方協(xié)商確定。4.1.2委托方應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)向居間方支付居間費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整4.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。4.2.2調(diào)整居間費(fèi)用應(yīng)書面協(xié)議，作為本合同的附件。4.3支付時間的約定4.3.1委托方應(yīng)按照本合同約定的時間向居間方支付居間費(fèi)用。第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。5.1.2合同變更不得違背本合同的宗旨和原則。5.2合同解除的條件5.2.1發(fā)生不可抗力或雙方約定的事由，使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八章隱私保護(hù)與信息安全8.1保護(hù)隱私的原則與范圍8.1.1居間方、規(guī)劃方和委托方應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對方的隱私。8.1.2隱私保護(hù)范圍包括合同簽訂過程中和合同履行過程中所獲悉的所有信息。8.2信息安全與保密義務(wù)8.2.1居間方、規(guī)劃方和委托方應(yīng)對獲取的信息保密，不得泄露給第三方。8.2.2未經(jīng)信息所有者同意，不得使用或披露信息。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)9.1.1居間方、規(guī)劃方和委托方應(yīng)尊重彼此知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.1.2雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，按照雙方約定或法律規(guī)定歸屬。9.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用9.2.1規(guī)劃方提供的規(guī)劃成果的知識產(chǎn)權(quán)歸規(guī)劃方所有。9.2.2委托方對規(guī)劃成果享有使用權(quán)，未經(jīng)規(guī)劃方同意，不得轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果與處理10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時通知對方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的問題，必要時可申請延長合同期限或部分免除責(zé)任。第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同終止的條件按照本合同第五章的約定執(zhí)行。11.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1合同附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、居間服務(wù)內(nèi)容的具體描述等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改與補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。12.3合同的解除與終止12.3.1合同解除與終止的條件按照本合同第五章和第十一章的約定執(zhí)行。第十三章爭議解決13.1爭議解決的方式13.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1合同解除的條件按照本合同第五章的約定執(zhí)行。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。（合同方簽字蓋章處）甲方（規(guī)劃方）：_________乙方（居間方）：_________丙方（委托方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方應(yīng)確保其提供的城市規(guī)劃服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方在提供規(guī)劃服務(wù)過程中，應(yīng)保證規(guī)劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性。1.3甲方應(yīng)按照約定時間完成規(guī)劃任務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時通知乙方和丙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方開展規(guī)劃工作，提供必要的信息和支持。2.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的規(guī)劃服務(wù)進(jìn)度，確保規(guī)劃任務(wù)按期完成。2.3乙方對甲方提供的規(guī)劃成果有異議時，應(yīng)提出具體的修改意見，并與甲方協(xié)商解決。附加條款三：有第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系。3.2第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。3.3第三方中介在協(xié)調(diào)過程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附加條款四：合同的變更和解除4.1任何一方提出合同變更或解除的要求，均應(yīng)以書面形式通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除的條件，按照本合同第五章和第十一章的約定執(zhí)行。4.3合同變更或解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。附加條款五：違約責(zé)任5.1甲方、乙方和第三方中介均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式，按照本合同第七章的約定執(zhí)行。附加條款六：爭議解決6.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款七：合同的終止和解除7.1合同終止和解除的條件，按照本合同第五章和第十一章的約定執(zhí)行。7.2合同終止和解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。附加條款八：保密條款8.1各方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密，不得泄露給第三方。8.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，持續(xù)時間為____年。附加條款九：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1各方應(yīng)尊重彼此的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)，按照本合同第九章的約定執(zhí)行。附加條款十：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定和處理，按照本合同第十章的約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.城市規(guī)劃服務(wù)詳細(xì)描述2.居間服務(wù)內(nèi)容的具體描述3.補(bǔ)充協(xié)議4.第三方中介的資質(zhì)證明5.中介費(fèi)用支付憑證6.規(guī)劃成果異議處理辦法7.合同變更和解除的書面協(xié)議8.爭議解決方式的書面協(xié)議9.保密協(xié)議10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)的書面協(xié)議11.不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法12.合同終止和解除的書面協(xié)議13.違約行為及認(rèn)定書面協(xié)議14.合同履行過程中的注意事項說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成規(guī)劃任務(wù)2.甲方提供的規(guī)劃服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按照約定保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密4.乙方未按照約定協(xié)助甲方開展規(guī)劃工作5.乙方未按照約定監(jiān)督規(guī)劃服務(wù)進(jìn)度6.乙方未按照約定提出規(guī)劃成果異議7.第三方中介未保持中立立場，偏袒某一方8.第三方中介未按照約定收取中介費(fèi)用9.第三方中介泄露任何一方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密10.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.城市規(guī)劃：指對城市發(fā)展的總體方向、空間布局、功能分區(qū)、土地利用、交通網(wǎng)絡(luò)等方面進(jìn)行系統(tǒng)研究和綜合協(xié)調(diào)的工作。2.居間服務(wù)：指為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.規(guī)劃任務(wù)延誤：甲方應(yīng)及時通知乙方和丙方，并與乙方協(xié)商解決辦法。2.規(guī)劃服務(wù)不符合要求：乙方應(yīng)提出具體的修改意見，并與甲方協(xié)商解決。3.商業(yè)秘密和技術(shù)秘密泄露：發(fā)現(xiàn)泄露情況時，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，并依法追究