商業(yè)門(mén)面租賃協(xié)議模板2024版版

商業(yè)門(mén)面租賃協(xié)議模板2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門(mén)面2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)14.附件14.1門(mén)面照片14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二條租賃門(mén)面2.1門(mén)面位置2.1.1門(mén)面位于__________，具體地址為_(kāi)_________。2.2門(mén)面面積2.2.1門(mén)面總面積為_(kāi)_________平方米。2.3門(mén)面用途2.3.1承租方租賃門(mén)面用于__________目的。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃合同自__________之日起生效。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃合同至__________日止。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若承租方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1門(mén)面每月租金為人民幣_(tái)_________元。4.2租金支付周期4.2.1租金按__________支付，每__________支付一次。4.3租金支付日期4.3.1租金應(yīng)于每期到期日前__________日內(nèi)支付。4.4租金支付方式4.4.1租金通過(guò)__________方式支付，具體賬戶信息如下：4.4.1.1戶名：__________4.4.1.2賬號(hào)：__________4.4.1.3開(kāi)戶行：__________第五條押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元。5.2押金退還條款5.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將門(mén)面交還出租方，出租方在確認(rèn)門(mén)面無(wú)損壞或其他違約情況后，__________日內(nèi)退還承租方押金。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)面及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保門(mén)面的安全與衛(wèi)生。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因正常使用導(dǎo)致的門(mén)面損壞，維修費(fèi)用由__________承擔(dān)。6.3.2因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的門(mén)面損壞，維修費(fèi)用由__________承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)__________保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由__________承擔(dān)。第八條合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更程序8.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方共同簽署變更協(xié)議。第九條合同終止9.1終止條件9.1.1合同終止條件如下：9.1.1.1租賃期滿，承租方未續(xù)約或提前解約。9.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.2終止程序9.2.1合同終止前，承租方應(yīng)將門(mén)面交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1出租方未按約定提供門(mén)面或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約10.2.1承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如有必要，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1門(mén)面照片14.1.1附件中包含門(mén)面的外觀和內(nèi)部照片，作為合同的一部分。14.2租賃合同附件A（如有）14.2.1如有附件A，應(yīng)在此處說(shuō)明附件的內(nèi)容和作用。14.3租賃合同附件B（如有）14.3.1如有附件B，應(yīng)在此處說(shuō)明附件的內(nèi)容和作用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：門(mén)面照片附件A.1門(mén)面外觀照片附件A.2門(mén)面內(nèi)部照片附件B：租賃門(mén)面平面圖附件B.1門(mén)面首層平面圖附件B.2門(mén)面二層平面圖附件C：租賃門(mén)面現(xiàn)狀檢查清單附件C.1設(shè)施設(shè)備清單附件C.2損壞情況記錄附件D：租金支付記錄附件D.1租金支付憑證附件D.2租金支付明細(xì)表附件E：維修保養(yǎng)記錄附件E.1維修保養(yǎng)憑證附件E.2維修保養(yǎng)明細(xì)表附件F：保險(xiǎn)單據(jù)附件F.1保險(xiǎn)單復(fù)印件附件F.2保險(xiǎn)條款摘要說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付門(mén)面或未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。2.出租方未按時(shí)維修門(mén)面，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)損失。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用門(mén)面，導(dǎo)致門(mén)面損壞。5.承租方提前解約或未按約定交還門(mén)面。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：每延遲交付一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。2.出租方維修不及時(shí)：每次維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.承租方未支付租金：每延遲支付一天，應(yīng)支付滯納金人民幣元。4.承租方未按約定使用門(mén)面：損壞門(mén)面設(shè)施，需按市價(jià)賠償。5.承租方提前解約或未交還門(mén)面：需支付違約金人民幣元，并賠償出租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若出租方延遲交付門(mén)面超過(guò)十天，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金共計(jì)人民幣元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中提供門(mén)面租賃的一方。2.承租方：指合同中租賃門(mén)面的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方按約定周期支付給出租方的門(mén)面租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間門(mén)面及其附屬設(shè)施完好無(wú)損的款項(xiàng)。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)門(mén)面及其附屬設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)和維修。7.