2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本本合同由以下兩方當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：南京汽車儀表有限公司承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的閑置廠地出租給乙方使用的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條租賃物及交付1.甲方將其位于南京市邁皋橋萬(wàn)壽村____號(hào)大院內(nèi)的閑置場(chǎng)地出租給乙方使用。2.出租場(chǎng)地的具體面積以平方米為單位（此處需填寫具體面積）。3.甲方應(yīng)向乙方提供該場(chǎng)地的土地證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證明文件。4.該場(chǎng)地的現(xiàn)有設(shè)施情況詳見本合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)地及乙方在租賃期滿交還場(chǎng)地時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃期限與用途1.雙方約定該廠地的租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。自合同簽訂之日起，乙方享有兩個(gè)月的免租期，用于清理場(chǎng)地、實(shí)施改造及建造。2.乙方租賃該場(chǎng)地作為物流場(chǎng)地使用，改造場(chǎng)地所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方需以甲方名義辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租場(chǎng)地。若乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.雙方約定廠地租金價(jià)格為元/平米*天，年度租金金額根據(jù)實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算得出（具體金額需填寫）。2.租金支付方式為先付后用，每半年支付一次。乙方應(yīng)在支付月的月底前向甲方支付租金，甲方收款后應(yīng)向乙方提供支付憑據(jù)。3.合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額相當(dāng)于一個(gè)月的租金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)為乙方提供水、電、氣、通訊、物業(yè)等服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用按雙方約定執(zhí)行。水電費(fèi)用按表計(jì)量，乙方應(yīng)及時(shí)支付。2.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用所承租的廠地及其附屬設(shè)施，不得從事非法活動(dòng)。如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。4.乙方如需增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、方案須事先征得甲方同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門審批。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)批準(zhǔn)事宜。5.若甲方出售廠地，應(yīng)提前60天書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如遇政府部門及甲方規(guī)劃要求導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)歸還租賃廠地。第五條免責(zé)條款1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃廠地導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同變更與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可按以下兩種方式之一解決：1.提請(qǐng)南京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；2.依法向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同及附件一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字（蓋章）后生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________簽約日期：____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：乙方：鑒于乙方對(duì)舉辦“海悅城183;嘉園戶型發(fā)布會(huì)及海悅會(huì)啟動(dòng)”活動(dòng)的需求，同意租賃甲方場(chǎng)地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方二、乙方應(yīng)在合同簽署時(shí)預(yù)付20元作為裝臺(tái)押金。三、租賃費(fèi)用：1、一樓大會(huì)堂的租金為每場(chǎng)5000元（不含空調(diào)費(fèi)，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間，每小時(shí)500元計(jì)算）。2、二樓中型會(huì)議室的租金為每場(chǎng)1200元（含空調(diào)費(fèi)）,以上費(fèi)用已包含稅費(fèi)。3、如需設(shè)置ED背景墻，額外收取20元。4、如活動(dòng)包含文藝表演，大會(huì)堂演出場(chǎng)租為120元，二樓中型會(huì)議室演出場(chǎng)租為3000元，按演出場(chǎng)租計(jì)算。五、乙方需在活動(dòng)舉辦前一次性支付全部場(chǎng)租費(fèi)用。若產(chǎn)生空調(diào)電費(fèi)，乙方應(yīng)在甲方提供發(fā)票后支付。六、乙方有責(zé)任確?；顒?dòng)參與者的安全，須告知參與者在進(jìn)入甲方場(chǎng)地后，應(yīng)保持環(huán)境整潔，不得損壞公共設(shè)施，否則乙方需承擔(dān)由此造成的財(cái)產(chǎn)損失。七、乙方應(yīng)八、乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)僅限于合法宣傳與展覽相關(guān)的內(nèi)容，禁止發(fā)表違法或違禁言論，嚴(yán)禁進(jìn)行不道德或色情表演。九、本合同以兩份形式存在，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日