2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁共4頁2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方自愿將其位于特定地點(diǎn)的、面積為若干平方米的廠房出租給乙方，用作生產(chǎn)及辦公之需，并已于____年____月____日簽署了《廠房租賃合同書》。為強(qiáng)化該出租廠房的安全生產(chǎn)與消防安全管理效能，并清晰界定甲、乙雙方在安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任歸屬，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.嚴(yán)格遵守并執(zhí)行與安全生產(chǎn)及消防安全相關(guān)的各項(xiàng)法律法規(guī)；2.對乙方的工商營業(yè)執(zhí)照及其與安全生產(chǎn)、消防安全相關(guān)的證照資質(zhì)進(jìn)行審慎核查；3.定期對乙方的安全生產(chǎn)及消防安全管理措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，并視情況需要開展不定期檢查，對發(fā)現(xiàn)的違法違章行為予以及時糾正與制止；4.針對檢查中揭示的重大安全隱患及問題，敦促乙方制定并執(zhí)行整改方案與措施，以徹底消除事故隱患。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓，并向相關(guān)政府部門報告，由此產(chǎn)生的所有損失與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；5.促使乙方建立健全安全管理機(jī)構(gòu)，完善安全及消防安全管理制度與臺賬；6.在乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，積極協(xié)助相關(guān)部門及乙方開展事故調(diào)查與善后處理工作。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方法定代表人作為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)及消防管理工作；2.服從甲方在安全生產(chǎn)及消防安全方面的管理與協(xié)調(diào)，積極配合甲方的相關(guān)監(jiān)督檢查工作；3.確保主要負(fù)責(zé)人及安全生產(chǎn)管理人員具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識與管理能力，接受法定培訓(xùn)并持證上崗；4.嚴(yán)禁擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或承租房屋用途，禁止亂拉亂接電線；5.在采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備時，需充分了解并掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)；6.嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)儲存易燃易爆等危險化學(xué)品，定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，確保其濃度符合國家標(biāo)準(zhǔn)，超標(biāo)時須在限期內(nèi)采取治理措施以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；7.按照國家規(guī)定為職工配備符合工作要求與安全標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)用品；8.建立健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)與管理規(guī)章制度，配備安全管理人員，落實(shí)安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任制，加強(qiáng)對作業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育，制定并定期組織演練事故應(yīng)急救援預(yù)案；9.確保使用的特種設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格，特種作業(yè)人員需具備相應(yīng)資質(zhì)并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)審；10.廠房、車間的裝修與設(shè)備安裝須符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與安全規(guī)定，涉及國家規(guī)定需審查驗(yàn)收的設(shè)備須按國家有關(guān)規(guī)定辦理；11.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場所轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）；12.禁止在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍；13.保持作業(yè)場所與通道的暢通無阻，并按規(guī)定設(shè)置照明與疏散標(biāo)志，嚴(yán)禁堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道與安全出口；14.禁止使用國家明令淘汰或禁止使用的生產(chǎn)工藝與設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造與使用特種設(shè)備；15.負(fù)責(zé)在承租區(qū)域內(nèi)配置符合規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)與更換，確保其完好可用。嚴(yán)禁私自動用、挪用消防設(shè)施或改變其用途；16.嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)，確因經(jīng)營需要時，須填寫《動火作業(yè)審批表》并報甲方審核批準(zhǔn)。在甲方同意并在指定地點(diǎn)、時間內(nèi)落實(shí)防范措施后，方可進(jìn)行動火作業(yè)；17.各類生產(chǎn)性廢棄物應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)要求選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商進(jìn)行定期清理，禁止隨意堆放；18.如若發(fā)生生產(chǎn)安全事故或火災(zāi)事故，須立即通知甲方，并按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)行政主管部門報告。同時，積極協(xié)同甲方與有關(guān)政府行政部門開展事故調(diào)查與善后處理工作。三、違約責(zé)任1.若乙方已履行相關(guān)義務(wù)而因甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故發(fā)生的，由甲方承擔(dān)責(zé)任；2.若甲方已履行相關(guān)義務(wù)而因乙方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故發(fā)生的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失；3.本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全管理法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。四、協(xié)議份數(shù)與生效本協(xié)議一式若干份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報主管部門登記備案一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，《廠房租賃協(xié)議》到期后，本協(xié)議同時終止。甲方單位（公章）：__________乙方單位（公章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）出租單位（以下簡稱甲方）：_____承租單位（以下簡稱乙方）：_____甲方自愿將座落在____市____區(qū)____村_____公司內(nèi)_____廠房一座，共_____層面積為____平方米及_____廠房面積為____平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強(qiáng)出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《福建省安全生產(chǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。（三）定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。（四）對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（五）督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎(chǔ)工作。（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作。（二）服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。（四）不得擅自改變建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。（六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。（七）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。（八）按照《____省安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。（九）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。（十）廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定；凡涉及國家規(guī)定需審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。（十一）未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。（十二）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。（十三）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。（十五）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，不得占用消防通道。（十六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并在指定地點(diǎn)、時間內(nèi)落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動火。（十七）生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理，暫存期間應(yīng)按甲方指定地點(diǎn)存放，不得隨意堆放。（十八）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。三、違約責(zé)任（一）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。（三）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全