獨立書店門面改造合同

獨立書店門面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同標的1.4合同生效條件第二章改造項目及要求2.1改造項目概述2.2改造范圍和內(nèi)容2.3改造質(zhì)量和標準2.4改造時間節(jié)點第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度3.4價款調(diào)整條件第四章改造施工及協(xié)調(diào)4.1施工單位責(zé)任4.2施工許可和驗收4.3施工期間協(xié)調(diào)4.4施工變更處理第五章質(zhì)量保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任5.4保修程序第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認定6.3違約賠償方式6.4違約爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄7.4法律適用第八章合同的變更、解除和終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件8.4合同變更、解除和終止的程序第九章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承9.2合同轉(zhuǎn)讓9.3轉(zhuǎn)讓通知9.4轉(zhuǎn)讓效力第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)10.4泄密責(zé)任第十一章合同的生效、修改和補充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充內(nèi)容11.4生效時間第十二章名詞解釋12.1名詞定義12.2專業(yè)術(shù)語解釋第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件13.4合同的Language第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點和時間第三條款合同標的第四條款合同生效條件第二章改造項目及要求第一條款改造項目概述第二條款改造范圍和內(nèi)容第三條款改造質(zhì)量和標準第四條款改造時間節(jié)點第三章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款支付進度第四條款價款調(diào)整條件第四章改造施工及協(xié)調(diào)第一條款施工單位責(zé)任第二條款施工許可和驗收第三條款施工期間協(xié)調(diào)第四條款施工變更處理第五章質(zhì)量保修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責(zé)任第四條款保修程序第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認定第三條款違約賠償方式第四條款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款訴訟管轄第四條款法律適用第八章合同的變更、解除和終止第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同終止條件第四條款合同變更、解除和終止的程序第九章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一條款合同繼承第二條款合同轉(zhuǎn)讓第三條款轉(zhuǎn)讓通知第四條款轉(zhuǎn)讓效力第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第四條款泄密責(zé)任第十一章合同的生效、修改和補充第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同補充內(nèi)容第四條款生效時間第十二章名詞解釋第一條款名詞定義第二條款專業(yè)術(shù)語解釋第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的保管第三條款合同的復(fù)印件第四條款合同的Language第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第四條款簽字蓋章甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外改造要求條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同簽訂后提出額外的改造要求，包括但不限于增加或減少改造項目、改變改造范圍和內(nèi)容等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的額外要求，提供相應(yīng)的報價和施工計劃，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。條款說明：此條款旨在明確甲方在合同履行過程中提出額外要求的權(quán)利和乙方的相應(yīng)義務(wù)。甲方作為合同主體，有權(quán)根據(jù)實際需要對改造項目進行調(diào)整，而乙方則需根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)的報價和施工計劃的調(diào)整。附加條款二：改造進度的調(diào)整條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е赂脑爝M度發(fā)生變化，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，并通知甲方。如因乙方原因?qū)е赂脑爝M度發(fā)生變化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確雙方在改造進度調(diào)整方面的權(quán)利和義務(wù)。無論是甲方還是乙方原因?qū)е赂脑爝M度發(fā)生變化，乙方都應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并通知甲方。同時，如因乙方原因?qū)е赂脑爝M度發(fā)生變化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：改造質(zhì)量的額外保障條款內(nèi)容：乙方承諾在改造過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后一定期限內(nèi)負責(zé)修復(fù)或更換，具體期限由雙方協(xié)商確定。如乙方未能在約定期限內(nèi)修復(fù)或更換，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。條款說明：此條款旨在為甲方提供額外的質(zhì)量保障。乙方作為施工方，應(yīng)對改造過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。如乙方未能在約定期限內(nèi)履行修復(fù)或更換義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以保障甲方的合法權(quán)益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方對改造項目的建議權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對改造項目提出合理化建議，包括但不限于改造方案的優(yōu)化、改造材料的更換等。甲方應(yīng)認真考慮乙方的建議，并在合同履行過程中予以采納。條款說明：此條款旨在明確乙方在改造項目中的建議權(quán)。作為專業(yè)施工方，乙方對改造項目有深入了解，有權(quán)提出合理化建議。甲方作為合同主體，應(yīng)認真考慮乙方的建議，并在合同履行過程中予以采納。附加條款二：乙方對改造進度的控制權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整改造進度，并通知甲方。如因甲方原因?qū)е赂脑爝M度發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確乙方在改造進度控制方面的權(quán)利。乙方作為施工方，對改造進度有實際控制權(quán)，有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。如因甲方原因?qū)е赂脑爝M度發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：乙方對改造質(zhì)量的控制權(quán)條款內(nèi)容：乙方承諾在改造過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后一定期限內(nèi)負責(zé)修復(fù)或更換，具體期限由雙方協(xié)商確定。如乙方未能在約定期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確乙方在改造質(zhì)量控制方面的權(quán)利。乙方作為施工方，應(yīng)對改造過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。如乙方未能在約定期限內(nèi)履行修復(fù)或更換義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的選擇條款內(nèi)容：甲方和乙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方中介機構(gòu)作為合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方。第三方中介機構(gòu)應(yīng)全程參與合同履行過程，確保合同的順利實施。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的選擇標準。甲方和乙方均同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方中介機構(gòu)，以確保合同履行過程的公正、公平和透明。第三方中介機構(gòu)全程參與合同履行過程，有助于監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的行為。附加條款二：第三方中介的費用條款內(nèi)容：甲方和乙方同意支付第三方中介機構(gòu)合理的費用，包括但不限于監(jiān)督費、協(xié)調(diào)費等。具體費用標準和支付方式由雙方與第三方中介機構(gòu)協(xié)商確定。條款說明：此條款旨在明確第三方中介費用的承擔(dān)方和支付方式。甲方和乙方均同意支付第三方中介機構(gòu)合理的費用，以確保合同履行過程的順利推進。具體費用標準和支付方式由雙方與第三方中介機構(gòu)協(xié)商確定，以保證合同的公平性和合理性。附加條款三：第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行合同約定的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，以彌補因此造成的損失。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的違約責(zé)任附件及其他補充說明一、附件列表：1.額外改造要求詳細說明2.改造進度調(diào)整詳細說明3.改造質(zhì)量額外保障詳細說明4.乙方建議權(quán)詳細說明5.乙方改造進度控制權(quán)詳細說明6.乙方改造質(zhì)量控制權(quán)詳細說明7.第三方中介選擇詳細說明8.第三方中介費用詳細說明9.第三方中介違約責(zé)任詳細說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項的違約行為認定2.乙方未按約定時間完成改造的違約行為認定3.乙方未按約定質(zhì)量標準完成改造的違約行為認定4.第三方中介未按約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)的違約行為認定三、法律名詞及解釋：1.獨立書店門面改造合同2.改造項目3.改造范